Blogi & uutiset
29.1.2023
Korkojen noustua moni saattaa pohtia kannattaako asunto- tai tulonhankkimislainaan tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä. Jos oletetaan, että lainan kokonaiskorko on 4 %, saa ylimääräiselle lyhennykselle neljän prosentin tuoton. […]
22.1.2023
Viikko sitten Yle kertoi, miten taloyhtiö oli ottanut 12 asuntoa hallintaansa koska niiden omistaja oli jättänyt vastikkeet maksamatta. Talossa on 50 asuntoa eli noin 1/4 vastikkeista […]
15.1.2023
Hesari kertoi tällä viikolla miehestä, joka oli maksanut taloyhtiölainansa pois omalla asuntolainallaan. Ongelmana oli rahoitusvastike, joka oli noussut 190 eurosta 2000 euroon. Prosenteissa tämä on yli […]
8.1.2023
Korkojen ja hoitovastikkeiden nousun myötä monen asuntosijoittajan kassavirta on heikentynyt. Nyt moni on ensimmäistä kertaa tilanteessa, jossa asuntosijoitus vaatii joka kuukausi lisärahaa pyöriäkseen. Jotkut ovat kutsuneet […]
1.1.2023
Vuosi 2022 on nyt takana, joten ajattelin kirjoittaa hieman yhteenvetoa mitä Asuntopehtoorin vuoteen mahtui. Vuosi on minulle yrittäjänä todella pitkä aika. Asuntopehtoorin ensimmäisen vuoden aikana muistan […]
25.12.2022
Vuosi alkaa olla paketissa ja olen viime aikoina peilannut kulunutta vuotta mm. yrittäjyyden ja asuntosijoittamisen näkökulmasta. Yksi teema, joka on ollut usein mielessäni on toisen ja […]
19.12.2022
Asuntopehtoori on täyden palvelun asuntovarallisuuden hoitaja, joka tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, asuntomyyntiä, vuokra-asuntojen huolenpitopalvelua sekä isännöintiä. Olemme ketterä ja nykyaikainen toimija, joka tunnetaan loistavasta asiakaspalvelustaan sekä kilpailukykyisestä […]
18.12.2022
Euroopan keskuspankki (EKP) nosti torstaina FED:n vanavedessä kaikkia kolmea ohjauskorkoa 0,5 prosenttiyksikköä. Korkojen nousu oli odotettu, mutta EKP:n pääjohtajan Lagarden kommentit inflaatiopaineesta ja korkonostojen tarpeellisuudesta myös […]
11.12.2022
Kenties syvimmälle asuntosijoittajien mieliin on iskostettu ajatus, että tyhjä kuukausi kamalinta ikinä. Jotain, jota pitää välttää viimeiseen asti. Asuntosijoittajan ensimmäisen asteen ajattelu on selvää. Jos on […]
8.12.2022
Käymme läpi blogimme uudessa sisältösarjassa Asuntopehtoorin työntekijöiden omia uratarinoita. Tervetuloa tutustumaan meihin! Tänään vuorossa on vuokraussihteeri Sanni Heikkilä. Sanni, kuinka kauan olet ollut Asuntopehtoorilla töissä […]
4.12.2022
Puolisen vuotta sitten korot olivat nollassa ja nyt ollaan 2,8 % tuntumassa. Tämä nousu on yllättänyt kaikki ennustajat. Nollakorkojen aikana kyllä varoiteltiin, että korot eivät ikuisesti […]
27.11.2022
Nykymarkkina muistuttaa sijoittajia kassavirran hallinnan tärkeydestä. Suurimmat tappiot tehdään silloin kun asunto tai osakesijoitus joudutaan myymään. Tällöin ostaja voi sanella ehdot eli kauppahinta jää huonoksi. Hiljattain […]