Sofia Savimäki
Välitystoiminnan liiketoimintajohtaja
KTM, LKV, LVV
sofia.savimaki@asuntopehtoori.fi
045 317 7551
VIERAILE SIVUILLA
Oikea vuokralaisvalinta luo pohjan vuokrasuhteen onnistumiselle. Kun kaipaat apua vuokrausmarkkinoilla luovimiseen ja haluat saada asuntosi vuokralle luotettavasti ja vaivattomasti, on hyvä kääntyä kokeneen välittäjän puoleen.
Asuntopehtoori on vuokranantajan perustama yritys ja lähtökohtanamme on vuokranantajan näkökulma. Alamme asiantuntijoina tunnemme paikallismarkkinat ja tiedostamme markkinoiden yleistilanteen. Vuokraamme asunnot asiantuntijuutemme pohjalta parhaaseen markkinahintaan.
Etsimme asuntoosi hyvän ja luotettavan vuokralaisen. Olemme niin varmoja osaamisestamme ja työmme laadusta, että takaamme vuokratulon välittämillemme asunnoille ensimmäiseltä vuodelta. Vuokratakuu alkaa vuokrasuhteen alusta ja tarkoittaa sitä, että jos vuokralainen ei maksa vuokraa – me maksamme sen!
| Suomi (pl. Uusimaa) | Uusimaa | |
|---|---|---|
| Yksiöt | 550 € | 700 € |
| Kaksiot | 700 € | 850 € |
| Kolmiot | 850 € | 1000 € |
| Nelikot | 1000 € | 1150 € |
Asuntopehtoorin vuokravälityspalvelu nojaa ajankohtaiseen dataan vuokra-asuntomarkkinoiden tilasta, välittäjiemme vahvaan paikallistuntemukseen ja tilastotietoon vuokrien kehityksestä. Suhtaudumme vuokraukseen strategisesti, panostaen kohteiden monikanavaiseen markkinointiin.
Kohdeilmoitus on asunnon käyntikortti. Hyvät kuvat tehostavat asunnon vuokraamista lisäten kiinnostusta asuntoa kohtaan ja nopeuttaen hyvän ja luotettavan vuokralaisen löytymistä. Visuaalisten elementtien lisäksi panostamme myös kohdeilmoituksen kuvaustekstiin, jotta se välittää potentiaalisille vuokraajille kaiken tarvittavan tiedon, korostaa kohteen parhaita ominaisuuksia ja tuo alueen erityispiirteet esille.
Tuemme vuokrailmoitusten näkyvyyttä vahvasti myös näkyvyydellä sosiaalisessa mediassa. Presenssimme sosiaalisessa mediassa on vahva ja tavoitamme sen kautta runsaasti potentiaalisia vuokralaisia.
Olemme vuokrauksen suhteen aktiivisia koko prosessin ajan ja tarkastelemme säännönmukaisesti kohteen vuokrauksen tilastoja, kuten tulleiden hakemusten määriä ja ryhdymme tarvittaessa lisätoimiin asunnon vuokrauksen edistämiseksi.
Huomioithan myös vuokratulosta maksettavaksi tulevan pääomatuloveron, joka on 30 prosenttia tai pääomatulojen 30 000 euroa ylittävältä osalta 34 prosenttia.
Pääsääntöisesti hyvänä vuokratuottona voidaan pitää 4 prosentin vuokratuottoa, mutta suurin osa asuntosijoittajista tavoittelee kuitenkin tätä korkeampaa 5-10 prosentin vuokratuottoa.
Ammattitaitoisen välitystiimimme käsissä sijoitusasuntosi on hyvissä käsissä. Vuokraamme asunnot asiantuntijuutemme pohjalta parhaaseen markkinahintaan.
Huolenpitopalvelu™ on avaimet käteen -hallinnointipalvelu, jossa huolehdimme sijoitusasuntosi vuokrasuhteesta puolestasi. Asuntopehtoori on ammattimainen vuokranantaja, joten voit olla varma, että asuntosijoitustasi ja vuokrasuhdetta hoidetaan hyvin unohtamatta vuokranmaksun valvontaa tai vuokrankorotuksia.
Huolenpitopalvelun™ käyttö tuo varmuutta ja suunnitelmallisuutta asuntosijoitustoimintaasi, sillä tilitämme vuokran tilillesi aina kuukauden 5. päivä – vaikka vuokralainen ei olisi vielä vuokraa maksanut. Lisäksi takaamme vuokran koko vuokrasuhteen ajan Asuntopehtoorin vuokraamiin asuntoihin; jos vuokralainen ei maksa vuokraa, me maksamme sen!
