Jos jotain meiltä on paljon kysytty niin tätä: Koska tulette pääkaupunkiseudulle? NYT! Tarjoamme vuokravälitystä koko PK-seudulle 1.7.2020 alkaen. Heinäkuussa Suomi hiljentyy lomailemaan mutta me käärimme hihamme, […]
Kannattaako vanha myydä vai vuokrata? Kas siinä pulma. Kun on ostamassa uutta kotia, pitää miettiä mitä vanhalle kodille tekee. Ennen kuin päätät jättää vanhan kotisi vuokralle, […]
Asuntopehtoori LKV vuokraa noin 400 asuntoa vuodessa ja hoitaa noin 250 asuntoa pysyvästi omistajiensa puolesta. Meillä on hyvä kosketus varsinkin Tampereen vuokra-asuntomarkkinoihin ja niillä operoiviin toimijoihin. […]
Moni lähtee asuntosijoittamaan logiikalla ”ostetaan asunto ja annetaan vuokralaisen maksaa se”. Ja niinhän se toimii. Kun on muutaman asunnon hankkinut, alkaa miettimään, että miksi tätä tekee? […]
Ohessa asuntosijoittajan muistilista vuokratuloista tehtävistä vähennyksistä. Vaikka olisit jo palauttanut veroilmoituksen, voit silti muokata sitä mikäli palautusaikaa on jäljellä.
Monella asuntosijoittajalla on salkussaan uudiskohteita, joissa on tyypillisesti 60-70 % taloyhtiölainaa. Toki vanhoissakin asunnoissa voi olla yhtiölainaa taloyhtiöremonttien jäljiltä. Taloyhtiölainan osalta käytännössä kaikki tuntemani asuntosijoittajat menevät […]
Tilastokeskus julkaisi 31.1.2020 uuden tilaston asuntojen uudiskohdekaupasta. Lisäksi Tilastokeskuksen Elina Vuorio julkaisi hienon blogikirjoituksen aiheen tiimoilta. Tampere ja Espoo nousivat eniten, samoin kolmiot Tilaston mukaan uudiskohteiden […]
Tässä kirjoituksessa käyn läpi Asuntopehtoorin olemusta. Mistä meidät on tehty? Mikä meille on tärkeää? Mikä erottaa meidät muista? Tämä kirjoitus on ensisijaisesti yrittäjää varten, jotta on […]
Yrittäjät ja johtajat käyttävät suunnitelmaa jäsentääkseen ajatuksiaan, organisoimaan resurssejaan ja keskittymään oikeiden asioiden tekemiseen. Olen itse viime vuosina siirtänyt ajattelumalliani asuntosijoittajasta suunnitelmalliseen yrittäjyyteen. Toimin myös yrittäjänä […]
Vuonna 1920 syntyi Sylvia Bloom, joka toimi saman lakifirman sihteerinä 67 vuoden ajan. Koko elämänsä ajan hän säästi hissukseen osakkeisiin ostamalla aina samoja yrityksiä kuin esimiehensä, […]
Fanitan kovasti oman ajan arvostamista. Kaikkea ei kannata tehdä itse, vaan ostaa ne palveluina. Harri Huru avaa tätä ajattelumallia hyvin kirjoituksessaan ROTI:sta. Tärkeää on myös tasainen […]
Yleisesti ottaen kannattaa tehdä sitä mistä tykkää, koska silloin työn jälki on parempaa eikä pala loppuun. Keskinkertaisella strategialla, josta pystyy pitämään kiinni kymmeniä vuosia, pärjää paremmin […]