Blogi & uutiset - Asuntopehtoori LKV

Blogi & uutiset

14.6.2020

Uusi asunto löytynyt – kannattaako vanha myydä vai vuokrata?

Kannattaako vanha myydä vai vuokrata? Kas siinä pulma. Kun on ostamassa uutta kotia, pitää miettiä mitä vanhalle kodille tekee. Ennen kuin päätät jättää vanhan kotisi vuokralle, […]
2.6.2020

Asuntopehtoorin asuntomarkkinakatsaus 06/2020

Asuntopehtoori LKV vuokraa noin 400 asuntoa vuodessa ja hoitaa noin 250 asuntoa pysyvästi omistajiensa puolesta. Meillä on hyvä kosketus varsinkin Tampereen vuokra-asuntomarkkinoihin ja niillä operoiviin toimijoihin. […]
24.5.2020

Miksi ja minkälaisia tavoitteita asuntosijoittajalla voi olla?

Moni lähtee asuntosijoittamaan logiikalla ”ostetaan asunto ja annetaan vuokralaisen maksaa se”. Ja niinhän se toimii. Kun on muutaman asunnon hankkinut, alkaa miettimään, että miksi tätä tekee? […]
27.4.2020

Asuntosijoittajan verovähennykset

Ohessa asuntosijoittajan muistilista vuokratuloista tehtävistä vähennyksistä. Vaikka olisit jo palauttanut veroilmoituksen, voit silti muokata sitä mikäli palautusaikaa on jäljellä.
26.4.2020

Koronvaihtosopimus

Monella asuntosijoittajalla on salkussaan uudiskohteita, joissa on tyypillisesti 60-70 % taloyhtiölainaa. Toki vanhoissakin asunnoissa voi olla yhtiölainaa taloyhtiöremonttien jäljiltä. Taloyhtiölainan osalta käytännössä kaikki tuntemani asuntosijoittajat menevät […]
31.1.2020

Asuntomarkkinakatsaus 01/2020

Tilastokeskus julkaisi 31.1.2020 uuden tilaston asuntojen uudiskohdekaupasta. Lisäksi Tilastokeskuksen Elina Vuorio julkaisi hienon blogikirjoituksen aiheen tiimoilta. Tampere ja Espoo nousivat eniten, samoin kolmiot Tilaston mukaan uudiskohteiden […]
6.1.2020

Asuntopehtoorin olemus

Tässä kirjoituksessa käyn läpi Asuntopehtoorin olemusta. Mistä meidät on tehty? Mikä meille on tärkeää? Mikä erottaa meidät muista? Tämä kirjoitus on ensisijaisesti yrittäjää varten, jotta on […]
21.12.2019

Asuntosijoittajan suunnitelma

Yrittäjät ja johtajat käyttävät suunnitelmaa jäsentääkseen ajatuksiaan, organisoimaan resurssejaan ja keskittymään oikeiden asioiden tekemiseen. Olen itse viime vuosina siirtänyt ajattelumalliani asuntosijoittajasta suunnitelmalliseen yrittäjyyteen. Toimin myös yrittäjänä […]
10.11.2019

Asuntosijoittajan supervoimat

Vuonna 1920 syntyi Sylvia Bloom, joka toimi saman lakifirman sihteerinä 67 vuoden ajan. Koko elämänsä ajan hän säästi hissukseen osakkeisiin ostamalla aina samoja yrityksiä kuin esimiehensä, […]
3.11.2019

Airbnb:n kannattavuus

Fanitan kovasti oman ajan arvostamista. Kaikkea ei kannata tehdä itse, vaan ostaa ne palveluina. Harri Huru avaa tätä ajattelumallia hyvin kirjoituksessaan ROTI:sta. Tärkeää on myös tasainen […]
27.10.2019

Ammattisijoittajan kolme strategiaa

Yleisesti ottaen kannattaa tehdä sitä mistä tykkää, koska silloin työn jälki on parempaa eikä pala loppuun. Keskinkertaisella strategialla, josta pystyy pitämään kiinni kymmeniä vuosia, pärjää paremmin […]
14.10.2019

5 asiaa, joilla nostat sijoitusasunnon arvoa

Vaikka vuokra-asunnoilla ei yleensä käydä kauppaa kovinkaan tiheästi, joskus tulee tarve myydä. Kirjoitan tässä jutussa vinkkejä, miten sijoitusasunnon arvoa voi nostaa. Kuten asunnoissa yleensäkin, myös sijoitusasunnoilla […]

Etsitkö sijoitusasuntoa?

Teemme jatkuvasti yhteistyötä rakennusliikkeiden ja sijoittajien kanssa. Löydät kauttamme kohteita, jotka eivät ole julkisessa myynnissä. 

Tilaa uutiskirje ja ilmoitamme potentiaalisista kohteista.