Blogi & uutiset - Asuntopehtoori LKV

Blogi & uutiset

9.1.2022

Asuntosijoittajan neuvottelutaito

Asuntosijoittajan kenties tärkein taito on neuvottelutaito, jota tarvitaan niin myyjän, ostajan, rahoittajan kuin isännöitsijänkin kanssa. Seuraavassa tekstissä kirjoitan vinkkejä ja hyviä käytäntöjä, miten fiksu (asuntosijoittaja) neuvottelija […]
26.12.2021

Asuntopehtoorin vuosi 2021

Vuosi 2021 alkaa olla paketissa, joten on aika katsoa mitä tämän vuoden aikana putiikissamme on tapahtunut. Asuntopehtoorin vuosi 2021 – välitysliike Välitysliikkeemme liikevaihto tulee olemaan noin […]
19.12.2021

Yrittäjyydestä

Vuosi 2021 oli jälleen kerran Asuntopehtoorille hyvän kasvun vuosi. Olen toiminut yrittäjänä nelisen vuotta ja varsinkin viimeisen parin vuoden aikana olen oppinut aika paljon yrittäjyydestä. Nyt […]
12.12.2021

Vuokralaisvalinnan vaikutus yhtiön arvoon

Asuntosijoittamisessa tuotosta vähintään puolet, usein enemmän, tulee vuokratulosta. Toinen merkittävä tulolähde on arvonnousu. Vuokralainen maksaa asunnosta vuokraa ja tämän vuokratuoton ansiosta koko homma toimii. Toki välillä […]
5.12.2021

Uusi alue asuntosijoitusstrategiana

Kun uutta aluetta rakennetaan, on ensimmäisen talon myynnissä normaalia suurempi riski ja tämä näkyy hinnoittelussa. Riski syntyy siitä, että alueen infraa ei ole rakennettu loppuun, palveluita […]
28.11.2021

Onko taloyhtiön tehtävä harjoittaa sijoitustoimintaa?

Viime viikolla kirjoitin blogissa miksi taloyhtiön varallisuus hyödyttää enemmän asukasosakasta. Olen myös sanonut, että oma tontti (tai mikä tahansa muu poikkeuksellinen varallisuus taloyhtiön taseessa) on asunnon […]
23.11.2021

Uratarina: Sanna Pukkala

Käymme läpi blogimme uudessa sisältösarjassa Asuntopehtoorin työntekijöiden omia uratarinoita. Tervetuloa tutustumaan meihin! Tänään vuorossa on isännöitsijä Sanna Pukkala. Sanna, kuinka kauan olet ollut Asuntopehtoorilla töissä ja […]
21.11.2021

Taloyhtiön varallisuus hyödyttää enemmän asukasosakasta

Olen monta kertaa tuonut esille miten taloyhtiön omistama tontti, liiketila tai asunto ovat asuntomarkkinoiden ilmainen lounas. Asuntomarkkinat eivät siis osaa täysin oikein hinnoitella taloyhtiöiden omaisuutta. Asuntosijoittajalle […]
14.11.2021

Asunnon mikro- ja makrosijainti

Suomalaiselle asuntosijoittajalle makrosijainti tarkoittaa valintaa kaupunkien välillä. Makrosijaintina Tampere, Turku ja Helsinki ovat jossain määrin samanlaisia. Mutta Tampere ja Kyyjärvi ovat eri kategorioissa. Mikrosijainti puolestaan tarkoittaa […]
7.11.2021

Haastattelussa asuntosijoittaja Olli Oulusta

Miten alunperin kiinnostuit asuntosijoittamisesta? Ystävän esimerkin innoittamana vuonna 2017. Olen sisimmältä luonteeltani osakesijoittaja, mutta tarpeeksi kauan sivusta seurattuani ystävän saavuttamaa tasaista tuottoa asuntomarkkinoilla homman juju velkavipuineen ja […]
31.10.2021

Miten toimia kun ostettavaa ei löydy?

Kaikki on kallista eikä ostettavaa löydy. Kuulostaako tutulta? Olen kuullut tämän lauseen säännöllisesti vuodesta toiseen aloittelevien ja kokeneiden asuntosijoittajien suusta. Se on sijoittajalle ikään kuin henkinen […]
26.10.2021

Uratarina: Hanna Suni

Käymme läpi blogimme uudessa sisältösarjassa Asuntopehtoorin työntekijöiden omia uratarinoita. Tervetuloa tutustumaan meihin! Tänään vuorossa on toimistopäällikkömme Hanna Suni.   Hanna, kuinka kauan olet ollut Asuntopehtoorilla töissä […]

Etsitkö sijoitusasuntoa?

Teemme jatkuvasti yhteistyötä rakennusliikkeiden ja sijoittajien kanssa. Löydät kauttamme kohteita, jotka eivät ole julkisessa myynnissä. 

Tilaa uutiskirje ja ilmoitamme potentiaalisista kohteista.