Yleinen - Asuntopehtoori LKV

Yleinen

29.11.2020

#56 Asuntosijoittaminen osakeyhtiön kautta

Pari viikkoa sitten kirjoitin asuntosijoittamisen aloittamisesta ja nyt kirjoitan toisesta kestoaiheesta, jota meiltä kysytään. Kuinka sijoittaa asuntoihin osakeyhtiön kautta? Monesti suositellaan asuntosijoittamista osakeyhtiön kautta vain, jos […]
24.11.2020

Rekry auki Turku, Oulu ja PKS!

Vuokravälityksen edelläkävijä, viiden tähden asiakaspalvelustaan tunnettu Asuntopehtoori LKV on laajentunut nopeasti Tampereelta Jyväskylään sekä pääkaupunkiseudulle. Valtavan kysynnän vuoksi olemme päättäneet laajentaa toimintaamme myös Turkuun ja Ouluun. […]
22.11.2020

#55 Haastattelussa asuntosijoittaja Harri Vuolle

Harri, 43, kiinnostui asuntosijoittamisesta ystävänsä kautta ja on viimeisen kahden vuoden aikana onnistunut kasvattamaan itselleen huomattavan asuntosalkun. Avainasemassa Harrin menestyksen takana on ollut hänen omien sanojensa […]
8.11.2020

#54 Asuntosijoittamisen aloittaminen

Olen pyrkinyt pitämään tämän blogin sisällön hieman perustasoa syvällisempänä. Kuitenkin minulta ja välittäjiltämme kysytään säännöllisesti vinkkejä asuntosijoittamisen aloittamiseen, joten täältä pesee. Sattumalta tällä viikolla Heikki Pajunen […]
18.10.2020

#53 Miten menestyä

Kirjoitan tämän jutun ikään kuin itselleni 10 vuoden taakse. 29-vuotiaalle Miikalle olisi arvokasta lukea näitä ajatuksia. Kenties lukijoissani on muutama henkilö, joka saa ajatuksistani hyötyä. Jutun […]
27.9.2020

#52 Motivoituneen myyjän kolmen tason ongelmat

Asunnon myyjällä on aina joku syy myydä asunto. Mitä kiireellisempi syy on, sitä huonommassa asemassa myyjä on. Jos hänen on pakko saada asunto myytyä nopeasti, joustaa […]
13.9.2020
auton leasing

#51 Näin hankit uuden auton, jonka arvo nousee

Arvonkehityksestä Vuonna 2018 keskimääräisen uuden auton hinta oli 33 000 euroa. Vuoden kuluttua arvo oli alentunut 14 % eli 4 620 eurolla. Voit myös leasata auton, […]
30.8.2020

#50 Vuokravälittäjän vinkit vuokranantajalle

Meillä on kokemusta tuhansien vuokrasopimusten tekemisestä ja hyvä näkemys vuokrantanjien arkeen. Kysyin välittäjiltämme vinkkejä asunnon vuokraukseen liittyen, tässä tiivistelmä niistä. 1. Varaudu asunnon ja taloyhtiön remontteihin […]
9.8.2020

#49 Arvonnousun merkitys kokonaistuottoon

Yleisin perustelu asuntosijoittamiselle on, että ”asunto maksaa itsensä takaisin 20 vuodessa”. Logiikka jatkuu, että asunnon arvonkehityksellä ei ole isoa merkitystä: ”on ihan sama onko mulla 20 […]
2.8.2020

Palkataan toimistopäällikkö ja vuokravälittäjä

Vuokra- ja kiinteistönvälityksen uusi toimija, viiden tähden asiakaspalvelustaan tunnettu Asuntopehtoori LKV on laajentunut nopeasti Tampereelta Jyväskylään ja nyt myös pääkaupunkiseudulle. Tänä vuonna vuokraamme 400 asuntoa, myymme […]
12.7.2020

#48 Mitä tarkoittaa asunnon arvonnousu?

Perimmiltään asunnon arvonnousu ei tietenkään ole monimutkaista. Asunnon hintalappu on huomenna korkeampi kuin tänään. Mutta sillä, mistä arvonnousu tulee, on iso merkitys. Kahden asuntosijoittajan strategiat voivat […]
5.7.2020

Rahoituksen rooli asuntosijoittamisessa

Asuntosijoittamisessa ei ole järkeä ilman velkavivun käyttöä. Tai ainakin sen luonne muuttuu turvasatamatyyppiseksi, ison pääoman parkkipaikaksi. 70 % velkavipua käyttämällä se 5 % tuottava asunto tuottaakin […]