Yleinen - Asuntopehtoori LKV

Yleinen

19.5.2024

Talouden perusteet

Olen tietoisesti pyrkinyt pitämään tämän blogin aiheet perusteiden yläpuolella, mutta viime aikojen julkisen keskustelun jälkeen on herännyt ajatus, että ehkä minun on syytä kantaa korteni kekoon […]
12.5.2024

Pörssiyhtiön osakkaat ovat vapaamatkustajia

Antakaa minun selittää ennen kuin tuomitsette provosoivan otsikon. Osakeyhtiön valuaatio koostuu monesta asiasta, joista on kirjoitettu kirjastot täyteen. Mutta yhtä pointtia en ole huomannut käsiteltävän kovin […]
5.5.2024

Asuntosijoittamisen tulevaisuus

Olin perjantaina Tampere-talon Sijoitusmessuilla paneelikeskustelussa. Paneelissa keskustelivat Lujatalon, Taalerin ja Suomen Vuokranantajien edustajat allekirjoittaneen lisäksi. Keskustelu painottui asuntosijoittamisen nykytilanteeseen ja tulevaisuuden näkymiin. Yksi mielenkiintoinen kysymys oli […]
28.4.2024

Ensisilmäys Aurinkorannikon asuntomarkkinaan

Olen nyt ollut kuukauden päivät täällä Espanjan Fuengirolassa ja tavannut paljon paikallisia toimijoita tutustuen paikalliseen asuntomarkkinaan. En voi vielä sanoa olevani asiantuntija, mutta jonkinlaista käsitystä olen […]
21.4.2024

Toimitilan tuottoon voit vaikuttaa enemmän kuin asunnon tuottoon

Yksi argumentti asuntosijoittamisen puolesta on, että sen tuottoon voi vaikuttaa, toisin kuin pörssisijoituksen. On aika vaikea Sammon osakkeenomistajana tehdä asioita, joilla olisi vaikutusta sen osakekurssiin. Tai […]
14.4.2024

Kannattaako taloyhtiön omistaa asuntoja?

Hesarissa oli 11.4.2024 juttu helsinkiläisestä taloyhtiöstä, joka omistaa vuokra-asuntoja. Juttu on maksumuurin takana, mutta tässä Iltalehden jutussa kerrotaan tarkemmin tietoja samasta taloyhtiöstä, AsOy Helsingin Aapolasta. Talossa […]
7.4.2024

Kuinka vakuuttaa oma elämä

Vakuutukset ovat monelle intuitiivisesti vaikea asia. Siis se, että kuinka laajasti kannattaa vakuuttaa, vai kannattaako lainkaan. Ja alkuun huomio, että en toimi vakuutusalalla, joten tekstissä on […]
31.3.2024

Asiakkaan riskit palvelua ostaessa

Harvoin asiakkaana tulee mietittyä, mitä riskejä minulla on ostaessani palvelua. Sitä ajattelee, että koska yritys haluaa myydä ja tehdä voittoa, tuottaa se palvelua aina kun sitä […]
17.3.2024

Kannattaako nuoren työskennellä isossa vai pienessä yhtiössä?

Kirjoitin vähän aikaa sitten blogin otsikolla Nuoren ei kannata yrittää ja se sai ihan hyvän vastaanoton, vaikka otsikko olikin raflaava. Tässä jutussa avaan lisää ajatteluani. Se, […]
3.3.2024

Kuinka tehdä asunnoista kohtuuhintaisia

Kuinka tehdä asunnoista kohtuuhintaisia? Tämä on oikeastaan aika helppoa,. Mutta mikä on kohtuuhintaista asumista? Ilmeisesti tästä ei ole selkeää yhtämielisyyttä, mutta yleinen mittari on, että asuminen […]
29.2.2024

LogisTila Oy:n liiketoiminta siirtyy Asuntopehtoorille 1.3.2024

Tiedotimme 10.1.2024 LogisTilan ja Asuntopehtoorin välisestä tulevasta fuusiosta. LogisTila on 1.3.2024 myynyt kiinteistöliiketoimintansa Asuntopehtoorille. Logistilan henkilökunta jatkaa normaalisti työtään. Yritysjärjestelyllä ei ole vaikutusta asiakas- ja toimeksiantosopimusten […]
25.2.2024

Kiinteistösijoittamisen arvoketju

Kun miettii koko kiinteistömarkkinan arvoketjua, huomaa, että toiset tehtävät tuottavat enemmän lisäarvoa kuin toiset. Arvonlisän kannalta alimpana on asunnon hoitamiseen liittyvät palvelut kuten esimerkiksi vuokranvalvonta. Seuraavalla […]