Kerroin tuoreimmassa Suomen Vuokranantajien lehdessä asuntosijoitustrategiastani eli arvonnousustrategiasta. Idea on niinkin yksinkertainen kuin ostaa asuntoja sellaisilta sijainneilta, joissa arvonnousu on todennäköistä tai ainakin mahdollista. Varmaa se […]
Miika Vuorensola on Asuntopehtoorin perustaja ja toimitusjohtaja. Vuokranantajana hän on toiminut yli 15 vuotta. Miika, kuinka kauan olet toiminut yrittäjänä? Perustin Asuntopehtoorin kesällä 2018, eli […]
Kuten muutenkin asuntosijoittamisessa, myöskään kysymykseen ”Kumpi on parempi sijoituskohde, uusi vai vanha asunto?” ei ole yksiselitteistä vastausta. Se riippuu pitkälti sijoittajan valitsemasta strategiasta: arvostaako enemmän kassavirtaa […]
Käymme läpi blogimme uudessa sisältösarjassa Asuntopehtoorin työntekijöiden omia uratarinoita. Tervetuloa tutustumaan meihin! Tänään vuorossa on kiinteistönvälittäjä Kimmo Oravuo. Kimmo, kuinka kauan olet ollut Asuntopehtoorilla töissä […]
Antakaa minulle vipuvarsi ja tukipiste, niin minä siirrän maan paikaltaan. – Arkhimedes Vivun tai vipuvarren idea on korvata suuri voima suurella liikkeellä, mistä tuleekin sanonta ”mikä […]
En ole ostanut vanhoja asuntoja moneen vuoteen. Viimeisimmän ostin 2018 marraskuussa kun sattumalta tuli Tampereen keskustassa vastaan asunto, jota välittäjä jostain syystä halusi myydä 20 000 […]
Asuntosijoittamisen maailmassa käytetään lukuisia erilaisia tunnuslukuja, joilla pyritään asettamaan potentiaaliset ostokohteet paremmuusjärjestykseen. Tunnuslukujen oppiminen on tärkeä asia erityisesti aloittelevalle asuntosijoittajalle, koska niiden avulla sijoittajan on helpompi […]
Asuntosijoittaminen uudiskohteeseen on hieman poikkeavaa vanhasta asunnosta. Uudiskohteen yksi haittapuoli on, että et saa rahojasi tuottamaan heti vaan pitää odottaa kohteen valmistumista. Toisaalta rakennusliikkeet antavat yleensä […]
Käymme blogissamme läpi Asuntopehtoorin työntekijöiden omia uratarinoita. Tervetuloa tutustumaan meihin! Tänään vuorossa on isännöitsijämme Antti Hynynen. Antti, kuinka kauan olet ollut Asuntopehtoorilla töissä ja missä […]
Olen ollut asuntosijoittaja reilun 15 vuoden ajan ja yrittäjä reilun 3 vuoden ajan. Molempia olen oppinut valtavasti viimeisen kolmen vuoden ajan. Joskus minulta kysytään, olenko yrittäjä […]
Vuokrausprosessi on yksi asuntosijoittamisen kulmakivistä. Oletko pohtinut, onko vuokravälittäjän käytöstä oikeasti hyötyä? Tässä muutamia (rahanarvoisia) pointteja, mitä etuja välittäjän käytöstä sinulle on: Oman ajan säästö Asunnon […]
Edellisessä tekstissä käytiin läpi miten hankkia ensimmäinen sijoitusasunto yhtiölle. Tutkitaan seuraavaksi miksi ei kannattaisi asuntosijoittaa osakeyhtiön kautta. Miksi ei kannata sijoittaa yhtiön kautta? Osakeyhtiö ja sen […]