Blogi & uutiset - Asuntopehtoori LKV

Blogi & uutiset

3.1.2021

Sijoitusasunto – yksiö, kaksio vai kolmio?

Meiltä kysytään usein, että minkälainen sijoitusasunto on paras sijoituskohde. Yksiö, kaksio vai kolmio? Yleisesti ottaen sijoittajien suosiossa ovat pienet asunnot, eivätkä syyttä. Pienissä sijoitusasunnoissa on monta […]
27.12.2020

Asuntopehtoorin asuntomarkkinakatsaus 12/2020

Asuntomarkkinoita läheltä seuraavana tämä vuosi oli mielenkiintoinen. Aluksi pelättiin koronan vievän asuntomarkkinat pidempään pulkkamäkeen, sitten piristyi mökkikauppa ja lopulta myös asuntokaupan alamäkikin oli peruttu. Näyttääkin siltä, […]
20.12.2020

Asuntosijoittajan mahdolliset veromuutokset

Tällä viikolla asuntosijoittajat säikähtivät uutista, jonka mukaan on luvassa sotkua asuntomarkkinoille. Tiivistetysti tämä muutos muuttaisi asuntosijoittamisen pörssiyritysten ja ulkomaisten suursijoittajien pelikentäksi. Pelkästään asian uutisointi on saanut […]
13.12.2020

Siirtosopimus

Reilu kuukausi taaksepäin kokosimme Twitterin ja Instagramin puolelle tiivistetyn infopaketin koskien siirtosopimuskauppaa. Tänään tarkoituksena on avata hieman kattavammin, mitä siirtosopimuskauppa tarkoittaa ja mitä siirtosopimuskaupan osapuolten tulisi […]
6.12.2020

Rakennustyön tarkkailija

Kun uudiskohteesta on myyty 25 % on rakennusliikkeen kutsuttava koolle osakkeenostajien kokous. Tähän kokoukseen kannattaa mennä!   Kokouksessa on asuntokauppalain 2 luvun 21 ja 22 §:n […]
29.11.2020

Asuntosijoittaminen osakeyhtiön kautta

Pari viikkoa sitten kirjoitin asuntosijoittamisen aloittamisesta ja nyt kirjoitan toisesta kestoaiheesta, jota meiltä kysytään. Kuinka sijoittaa asuntoihin osakeyhtiön kautta? Monesti suositellaan asuntosijoittamista osakeyhtiön kautta vain, jos […]
22.11.2020

Haastattelussa asuntosijoittaja Harri Vuolle

Asuntosijoittaja Harri Vuolle, 43, kiinnostui asuntosijoittamisesta ystävänsä kautta ja on viimeisen kahden vuoden aikana onnistunut kasvattamaan itselleen huomattavan asuntosalkun. Avainasemassa Harrin menestyksen takana on ollut hänen […]
8.11.2020

Asuntosijoittamisen aloittaminen

Olen pyrkinyt pitämään tämän blogin sisällön hieman perustasoa syvällisempänä. Kuitenkin minulta ja välittäjiltämme kysytään säännöllisesti miten asuntosijoittamisen aloittaminen oikein onnistuu, joten täältä pesee vinkkejä. Sattumalta tällä […]
18.10.2020

Miten menestyä?

Kirjoitan tämän jutun ikään kuin itselleni 10 vuoden taakse. 29-vuotiaalle Miikalle olisi arvokasta lukea näitä ajatuksia. Kenties lukijoissani on muutama henkilö, joka saa ajatuksistani hyötyä. Jutun […]
27.9.2020

Motivoituneen myyjän kolmen tason ongelmat

Asunnon myyjällä on aina joku syy myydä asunto. Mitä kiireellisempi syy on, sitä huonommassa asemassa myyjä on. Jos hänen on pakko saada asunto myytyä nopeasti, joustaa […]
13.9.2020

Näin hankit uuden auton, jonka arvo nousee

Arvonkehityksestä Vuonna 2018 keskimääräisen uuden auton hinta oli 33 000 euroa. Vuoden kuluttua arvo oli alentunut 14 % eli 4 620 eurolla. Voit myös leasata auton, […]
30.8.2020

Vuokravälittäjän vinkit vuokranantajalle

Meillä on kokemusta tuhansien vuokrasopimusten tekemisestä ja hyvä näkemys vuokrantanjien arkeen. Kysyin välittäjiltämme vinkkejä asunnon vuokraukseen liittyen, tässä tiivistelmä niistä.   1. Varaudu asunnon ja taloyhtiön […]

Etsitkö sijoitusasuntoa?

Teemme jatkuvasti yhteistyötä rakennusliikkeiden ja sijoittajien kanssa. Löydät kauttamme kohteita, jotka eivät ole julkisessa myynnissä. 

Tilaa uutiskirje ja ilmoitamme potentiaalisista kohteista.