Sain hyvän vuokra-asunnon ja palvelu oli asintuntevaa ja ystävällistä. Käytän mielelläni jatkossakin jos on asunnon tarvetta. Suurkiitos Mikolle🎊
Heljä
Uuden vuokra-asunnon löytäminen on tärkeä hetki. Haluamme tehdä siitä vuokralaiselle mahdollisimman helppoa, turvallista ja luotettavaa. Meille on tärkeää, että vuokralainen voi luottaa vuokranantajaan ja että vuokrasuhde alkaa hyvällä pohjalla. Olemme mukana koko vuokrausprosessin ajan – annamme tarvittavat tiedot, vastaamme kysymyksiin ja laadimme selkeän ja tasapainoisen vuokrasopimuksen, joka huomion molemmat osapuolet. Työmme ydin on löytää oikea koti oikealle vuokralaiselle.
Uudistamme parhaillaan kohdesivujamme, ja tällä hetkellä vuokralla oleviin asuntoihimme voit tutustua Vuokraovessa ja Oikotiellä.
Kun löydät kiinnostavan vuokra-asunnon, täytä asuntohakemus huolellisesti. Mitä tarkemmin kerrot tilanteestasi, sitä helpompi meidän on suositella sinua vuokranantajalle.
Vuokralaisvalinnan tekee viimekädessä aina vuokranantaja. Useimmat vuokranantajat arvostavat puhtaita luottotietoja, vakaata tulonlähdettä, luotettavaa vaikutelmaa sekä valmiutta ottaa vuokra-asunto vastaan sen vapautuessa.
Mahdollisista luottotietomerkinnöistä ja niihin johtaneista syistä kannattaa kertoa avoimesti. Luottotiedot tarkistetaan ennen vuokrasopimuksen tekemistä.
Asuntohakemus ei sido sinua vielä mihinkään. Käymme läpi kaikki hakemukset saapumisjärjestyksessä. Kiireisimpinä aikoina ja paljon hakemuksia saaneiden kohteiden osalta hakemusten läpikäynti saattaa kestää useamman päivän. Välittäjämme ottaa yhteyttä esittelyyn kutsuttaviin hakijoihin. Asunto on mahdollista vuokrata myös ilman esittelyä. Vuokrasopimus allekirjoitetaan sähköisesti.
Takuuvapaa-palvelu tarjoaa vuokralaiselle mahdollisuuden muuttaa uuteen kotiin ilman, että vuokranantajalle tarvitsee maksaa perinteistä vakuutta etukäteen. Takaamme vuokravakuuden vuokranantajalle puolestasi kuukausimaksua vastaan.
Takuuvapaa on palvelu, ei vakuutus. Vuokralainen vastaa vuokrasuhteen velvoitteista normaalisti, kuten vuokran maksamisesta ajallaan, asunnon asianmukaisesta hoidosta sekä huolellisesta loppusiivouksesta vuokrasuhteen päättyessä.
Palvelun voi halutessaan lopettaa milloin tahansa maksamalla sovitun vuokravakuuden itse. Takuuvapaa-palvelu päättyy kuukauden kuluttua vuokrasuhteen päättymisestä.
Palvelun hinta:
avausmaksu 39 € (kertamaksu ennen muuttoa)
Kysy lisää Takuuvapaa -palvelusta välittäjältä!
Sain hyvän vuokra-asunnon ja palvelu oli asintuntevaa ja ystävällistä. Käytän mielelläni jatkossakin jos on asunnon tarvetta. Suurkiitos Mikolle🎊
Riikka on menestynyt kiinteistönvälittäjä, ja kokemukseni hänen kanssaan oli erittäin sujuva. Suosittelen häntä lämpimästi, koska hän ymmärtää vuokralaisten tarpeita ja on erittäin avulias ongelmien ratkaisemisessa. Kiitos sydämeni pohjasta.
It was a very nice rental process with Asuntopehtoori and, especially, with Veeti Tupitsa’s help. The rental agreement came fast, Veeti answered to my questions scrupulously and accurately, the process was clear. Thanks for the help with a rent!
Arvoihimme kuuluu toimia vastuullisesti. Kannamme vastuuta paremmasta huomisesta niin yrityksenä kuin henkilökohtaisella tasolla. Osana toimintatapojamme kannustamme myös kauttamme asuntoja vuokraavia asukkaita kierrätykseen ja ympäristötietoisuuteen. Lue alta kodin jätteiden lajitteluohjeet.
Kun olet löytänyt uuden vuokra-asunnon, muista hoitaa nykyisen asunnon irtisanominen sopimuksen ehtojen mukaisesti. Tee myös muuttoilmoitus hyvissä ajoin, jotta tietosi pysyvät ajan tasalla, ja muista kääntää posti uuteen osoitteeseen.
Kun tiedät muuttopäivän, huolehdi uuden asunnon sähkösopimuksesta ja irtisano vanha sähkösopimus. Muista myös siirtää kotivakuutuksesi uuteen osoitteeseen.
Muuttosiivous kuuluu vuokralaisen vastuulle, joten siivoa asunto huolellisesti ennen lähtöäsi. Lue ohjeet loppusiivoukseen täältä.
Ilmoita vuokranantajalle tilinumerosi vakuuden palautusta varten. Vakuus voidaan palauttaa vain sille/sen henkilön tilille, joka vakuuden on alunperin vuokrasuhteen alussa maksanut. Vakuuden takaisin saaminen edellyttää huolellista loppusiivousta. Varmista, että kaikki vuokrat ja taloyhtiön käyttömaksut on maksettu.
Avaimet palautetaan vuokrasopimuksen päätyttyä toimistollemme. Toimistojen yhteystiedot löydät sivun alareunasta. Jos olet epävarma mille toimistolle avaimet tulee palauttaa tai sijaintipaikkakunnalla ei ole toimistoa, voit tarkistaa toimintaohjeet avaimet -sivun toimistohaulla, joka antaa asunnon sijainnin perusteella tulokseksi sen toimiston, jonne avaimet palautetaan.
Täytä asuntohakemus kiinnostavaan kohteeseen — hakemus ei sido sinua mihinkään. Käymme hakemukset läpi saapumisjärjestyksessä ja kutsumme sopivat hakijat asuntonäytölle. Halutessasi voit vuokrata asunnon myös ilman näyttöä. Vuokrasopimus allekirjoitetaan sähköisesti. Lisätietoja saat kohteen välittäjältä.
Käsittelemme kaikki hakemukset saapumisjärjestyksessä. Kiireisimpinä aikoina ja suosittuihin kohteisiin hakemusten käsittely voi kestää useamman päivän. Olemme kaikkiin hakijoihin yhteydessä — voit odottaa rauhassa yhteydenottoa välittäjältämme.
Luottotiedot tarkistetaan aina ennen vuokrasopimuksen tekemistä. Mahdollisten merkintöjen suhteen kannattaa olla avoin ja rehellinen hakemuksessa — se parantaa mahdollisuuksiasi. Merkinnän syy vaikuttaa paljon harkintaan: maksamattomat vuokrat ovat vuokranantajan näkökulmasta kriittisin merkintä. Päätöksen vuokralaisesta tekee aina viime kädessä asunnon omistaja.
Varmista nämä hyvissä ajoin ennen muuttopäivää:
Avaimet saat toimistoltamme vuokrasopimuksessa sovitun aikataulun mukaisesti. Todiste vuokravakuuden maksusta ja laajasta kotivakuutuksesta tulee toimittaa vähintään 3 vuorokautta ennen avainten noutoa osoitteeseen: toimisto@asuntopehtoori.fi
Ilmoita havaitsemistasi puutteista tai korjaustarpeista välittömästi huoltoyhtiölle ja/tai vuokranantajalle (mikäli asunto on Huolenpitopalvelun piirissä, ilmoita Huolenpitopalvelulle). Asunnon kunnossapitovastuu jakautuu asunnon omistajan ja taloyhtiön kesken. Jos et ole varma kenelle ilmoittaa, ota yhteyttä suoraan vuokranantajaasi / Huolenpitopalveluun.
Vuokralaisen irtisanomisaika on yksi kuukausi. Aika lasketaan sen kuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanomisilmoitus on annettu. Irtisanominen on tehtävä kirjallisesti, ja vuokranmaksuvelvollisuus jatkuu koko irtisanomisajan. Ilmoituksen voi lähettää myös sähköisesti, mikäli ilmoitus on tallennettavissa ja sen sisältöä ei voi yksipuolisesti muuttaa. Pyydä irtisanomisesta aina kirjallinen kuittaus.
Loppusiivous on vuokralaisen vastuulla ja edellytys vakuuden palauttamiselle. Yksityiskohtaiset loppusiivousohjeet löydät täältä
Kyllä. Asunnon voi halutessaan vuokrata myös ilman esittelyä — sovi tästä suoraan kohteen välittäjän kanssa. Vuokrasopimus allekirjoitetaan joka tapauksessa sähköisesti.
Takuuvapaa on palvelu, jossa me takaamme vuokravakuuden vuokranantajalle puolestasi. Sen sijaan että maksaisit ison kertasumman sisään muuttaessa, maksat meille kiinteää 20 €/kk (+ 39 € avausmaksu) palvelumaksua. Palvelu kattaa vakuudet 2 000 € saakka. Huomaa, että kyseessä on palvelu, ei vakuutus — vastaat silti normaalisti vuokranmaksusta, asunnon kunnosta ja loppusiivouksesta. Palvelun voi lopettaa koska tahansa maksamalla sopimuksessa sovitun rahavakuuden.
Avaimet palautetaan vuokrasopimuksen päätyttyä toimistollemme. Toimistojen yhteystiedot löydät sivustomme alareunasta. Jos olet epävarma mille toimistolle avaimet tulee palauttaa tai sijaintipaikkakunnalla ei ole toimistoa, voit tarkistaa toimintaohjeet avaimet -sivun toimistohaulla, joka antaa asunnon sijainnin perusteella tulokseksi sen toimiston, jonne avaimet palautetaan.