MYYNNISSÄ

Viistokuja 4, Pirkkala


Keskusta, Pirkkala

189 900 €
Velaton hinta
44.5 m²
Asuinpinta-ala
2023
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
B2018
Energialuokka
169,10 €
Hoitovastike

Tämä tyylikäs ja valoisa kaksio on valmistunut vuonna 2023, ja se sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Pirkkalan ytimessä – palvelujen ja liikenneyhteyksien äärellä.

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu huolella: tilava eteinen toivottaa tulijat tervetulleiksi, ja säilytystilaa löytyy käytännöllisestä liukuovikaapistosta. Heti sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee siisti kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna – täydellinen rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on myös tilaa pyykkihuollolle.

Avoin olohuone ja keittiö muodostavat kodikkaan kokonaisuuden, johon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa. Keittiön modernit pinnat ja toiminnallisuus täydentävät tilan käytettävyyttä.
Makuuhuoneessa ei ole perinteisiä kaapistoja, vaan iso vaatehuone, joka tarjoaa reilusti säilytystilaa ja pitää makuutilan selkeänä ja rauhallisena.
Koko asunnon levyinen lasitettu parveke toimii upeana lisätilana – olipa kyse aamukahvista auringossa tai illanvietosta ystävien kanssa.

Asunto Oy Pirkkalan Notaari sijaitsee omalla tontilla ja on rauhallinen taloyhtiö, jossa asukkaiden käytössä on pyörävarasto, oma irtainvarasto ja yhteissauna.
Pirkkalan keskustan palvelut löytyvät kirjaimellisesti kulman takaa: lähikaupat, kahvilat, ravintolat ja muut arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi alue tarjoaa monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet sekä sujuvat liikenneyhteydet eri suuntiin.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat vaivatonta asumista, nykyaikaista ilmettä ja erinomaisen sijainnin tuomia etuja. Asunto sopii erinomaisesti myös sijoitukseen; asunto on vuokrattu luotettavalle vuokralaiselle joka on halukas jatkamaan vuokrasuhdetta. Taloyhtiö tulouttaa rahoitusvastikkeet ja näin uudessa yhtiössä ei ole huolia tulevista remonteista.

Tule ihastumaan paikan päälle – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Johanna Lehtinen, LKV, LVV
johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi
P. 044 762 0941

Lehtinen Johanna

Myynti ja Vuokraus, LKV, LVV

044 762 0941

johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Viistokuja 4, 33960, Pirkkala, Pirkkala
Kaupunginosa Keskusta
Kohdenumero 21153035
Kerrokset 6/16
Asuintilojen pinta-ala 44.5m2
Kokonaispinta-ala 44.5m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 2h + kt + s+ las.p
Huoneita kaksio
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 2023
Käyttöönottovuosi 2023
Remontit tulossa 2025 Takuutarkastus ja -korjaukset, Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain
Tehdyt remontit 2024 Takuutarkastuksen ennakkotarkastus

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 53 838 €
Vuokra 766,50 €/kk
Vesimaksu 20,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot oma mittari
Velaton hinta 189 900 €
Neliöhinta 4 267/m²
Vastike
Hoitovastike 169,10 €
Rahoitusvastike 1 067,00 €
Yhtiövastike yhteensä 1 236,10 €
Yhtiölainatiedot Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Korko 6 kk euribor + 1,25%. Korontarkistus 9.6. ja 9.12. Kokonaiskorko 31.12. 2024 3,875% Hallituksella on valtuus perimä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on myös valtuudet määrittää uusi pääomavastike korko- ja/tai taloustilanteen vaatiessa.
Sauna Oma sauna
Parveke parveke lasitettu
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Keittiön lattiamateriaalit laminaatti
Saunan kuvaus Oma sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Pirkkalan Notaari
Isännöitsijän yhteystiedot Asuntopehtoori Isännöinti Riku Jakobson
Energialuokka B2018
Tontin omistus oma
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.