1
Tervetuloa kotiin.
Asunnon sydän on toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa tilaa elämiseen.
Kodin tilavat huoneet mahdollistavat joustavat ratkaisut niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin etätyötä tekevällekin. Heti sisään tultaessa vasemmalta löytyy vaatehuone ja oikealta hyvin mitoitettu keittiö, jossa on runsaasti laskutilaa. Keittiön ikkunan eteen mahtuu hyvin myös suuri ruokapöytä. Makuuhuoneet on eroteltu kätevästi eri puolille kotia ja isosta eteisestä pääsee sujuvasti kaikkiin huoneisiin. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna -2017.
Oma piha on tämän asunnon kruunu. Voit tehdä tilavasta pihasta omannäköisesi ja aurinkoisina päivinä saat nauttia valosta pitkälle iltapäivään. Ilmansuunta on etelä.
Vehreä Suutarila on suosittu lapsiperheiden ja ulkoilijoiden keskuudessa. Lenkkipolut, kuntoportaat ja Tapanilan Erän sekä Lehto Areenan monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat helposti saatavilla. Lisäksi arki rullaa sujuvasti, sillä koulut, päiväkodit ja palvelut ovat lähellä. Hyvät kulkuyhteydet vievät sinut hetkessä Jumboon, ja yhdellä bussilla pääset niin lentoasemalle, Tikkurilaan kuin Helsingin keskustaankin.
Kotia esitellään pääsääntöisesti yksityisesittelyin ja tarjoukset huomioidaan. Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyaikasi.
LISÄTIEDOT / YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Olli T. Väätäinen / 041 318 6491 / olli.vaatainen@asuntopehtoori.fi
| Sijainti | Vaskihuhdantie 4-6, 00740, Helsinki, Helsinki |
| Kaupunginosa | Suutarila |
| Kohdenumero | 21238954 |
| Kerrokset | 1/2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74.5m2 |
| Kokonaispinta-ala | 74.5m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 3h+k+vh+kph/wc+piha |
| Huoneita | kolmio |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | luhtitalo |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Remontit tulossa | Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muuhun osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Asunto-oy Vaskihuhdantie 4 on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: - 2025: Vesikattojen korjaus, Palovaroittimien tarkastus ja vaihtotoimenpiteet vaatimusten mukaisiksi, Energiasaneerauksen ja sähkö/hybridiautojen latausjärjestelmän mahdollinen toteutus. Betonirakenteiden kuntotutkimus. - 2026: Raitisilmaventtiilien huolto, Märkätilojen kuntokartoitus, Betonisten julkisivujen saneeraus ja elementtisaumojen uusinta, Parvekkeiden betonilaattojen ja luhtikäytävien betonirakenteiden saneeraus. Kaukolämpökeskuksen uusinta, jos energiasaneerausta ei toteuteta. - 2027: Rakennusten alapohjatilojen kuntotarkastus, Kylpyhuoneiden kunnostaminen, märkätilojen kuntokartoituksen perusteella. - 2028: Pohjaviemäreiden mahdollisia korjauksia alapohjatilojen kuntotarkastuksen perusteella, Salaojien ja sadevesiviemärien rakentaminen pois lukien talot C, D ja G. - 2029: Pihan perusparannus. ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUS (30.12.2025): - Koko kiinteistön linjasaneerauksen (KVR) kilpailutus Alustavasti suunnitteilla / 2028, - Rakennusten alapohjatilojen kuntotarkastus Alustavasti suunnitteilla / 2027, - Laaja käyttövesiputkistojen ja viemärien kuntotutkimuksen teettäminen Alustavasti suunnitteilla / 2026, - Märkätilojen kuntokartoitus Alustavasti suunnitteilla / 2026, - Pihan perusparannus Alustavasti suunnitteilla / 2026. |
| Tehdyt remontit | - 2023: Laaja peruskuntoarvio, 3 kylpyhuoneen kunnostaminen - 2024: Teräskaiteiden- ja runko-osien maalaus, auto- ja jätekatosten kunnostus, postilaatikoiden uusiminen, leikkivarusteiden sekä piha-aitojen huoltomaalaus - 2022: Julkisivujen puuosien, ikkunapuitteiden ja parvekeovien sekä kaikkien puuovien ulkopuolinen maalaus - 2022: Märkätilakartoitus - 2021: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö - 2021: Lämmitysverkoston ja lämminvesiverkoston uusiminen/korjaus - 2021: Pohjaviemärien kannakointien parantaminen - 2021:Alapohjien kosteusongelmaan liittyvät korjaukset - 2020: Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja korvausilmasuodattimien vaihto - 2020: Salaojien huuhtelu ja kuvaus - 2020: Piha-alueiden sekä varastojen valaisimien vaihto LED- ja liiketunnistusvalaisimiin - 2017–2018: Sauna- ja pesutilojen peruskorjaus - 2017–2018: Vesikourujen tiivistys ja syöksytorvien liitoksien kiinnitys - 2017–2018: Pohjaviemäreiden kuntokartoitus - 2017–2018: 12 kpl kph saneerattu ja 3 kpl talosaunoja - 2017: Rakennusten alapohjien kulkuaukkojen asennukset - 2017: Pohjaviemäreiden kannakointien tarkistus - 2015: Pihavalaistuksen parannussuunnittelu - 2015: Vedenohjausjärjestelmän suunnittelu - 2015: C- ja G-talojen vedenohjauksen kunnostus (salaojien asennus) - 2015: Pihavalaistuksen parantaminen - 2015: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus - 2015: Rakennusten kattojen kuntokartoitus ja paikkakorjaukset - 2015: Pihapuiden hoitotyöt (puiden kaato ja oksien karsiminen) - 2014: Ilmanvaihdon perusparannus: IV-hormiston nuohous ja säätö, poistoilmakoneiden uusiminen - 2014: Vesikourujen paikkakorjauksia - 2013: Elementtisaumojen uusiminen - 2013: Piha-aitojen maalaus (talkoilla) - 2012: Vesikattojen kuntotarkastus ja paikkakorjauksia - 2012: Yläpohjan lisäeristysvillan asennus - 2009: Julkisivuremontti - 2006: Poistoilmahormien puhdistus ja ilmamäärien säätö - 2006: Antenniverkoston kunnostus Ketju-800 -luokitukseen - 2005: Piha-aitojen korjaus - 2003–04: Luhti- ja lipaskatosten kaatokorjaus - 2003: Antennijärjestelmän digitalisointi - 2002: Viemärikuvaus ja pohjaviemärihuuhtelu - 2001: Lämmönvaihtimen uusiminen - 2001: Linjasäätö-, sulku- ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen - 2001: Patteriverkoston perussäätö - 1999: C-saunaosaston peruskorjaus - 1998: Parkkipaikkojen asfaltointi - 1996: Kylpyhuonesaneeraus (55 kpl.) - 1995: Vesikaton maalaus - 1991: Ulkoseinien puuosien maalaus |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 137 378 € |
| Vesimaksu | 24,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
| Velaton hinta | 148 000 € |
| Neliöhinta | 1 987/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 413,56 € |
| Rahoitusvastike | 96,24 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 509,80 € |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | kuntotarkastus tehty |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Vaskihuhdantie 4 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asuma Palvelut, Kannuskuja 2 01200 Vantaa, +35820 7792300, aspa@asumapalvelut.fi / Isännöitsijä Riku Puranen, +358207792302, riku.puranen@asumapalvelut.fi |
| Energialuokka | D2013 |
| Tontin koko | 17684 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät