MYYNNISSÄ

Valborginkatu 5, Nokia


Viiki, Nokia

139 000 €
Velaton hinta
45 m²
Asuinpinta-ala
2023
Rakennusvuosi
luhtitalo
Rakennuksen tyyppi
B2018
Energialuokka
270,00 €
Hoitovastike

Uudenveroinen unelma-asunto Nokian Viikissä – Täysin uudelleenrakennetusta, vuonna 2023 valmistuneesta B-talosta!

Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia koti, joka on käytännössä uusi! Vaikka Asunto Oy Nokian Viikin Vilja on perustettu vuonna 2018, tämä B-talo on kokenut täydellisen uudistuksen. Rakennus on rakennettu kokonaan uudelleen kivijalasta alkaen nykyaikaisin standardein ja materiaalein vuonna 2023 (alkuperäinen talo tuhoutui tulipalossa). Pääset muuttamaan asuntoon, jossa kaikki on käytännössä uutta – nauttien uuden talon huolettomuudesta ja nykyaikaisesta tekniikasta.

Kuvittele nauttivasi aamukahvit omalla, upouudella terassillasi, auringon lämmittäessä kasvojasi. Tässä valoisassa kaksiossa se on mahdollista! Asunto tarjoaa modernia ja huoletonta asumista. Sisustusvalinnat ovat tyylikkäitä: lattiat ovat laadukasta materiaalia ja seinät on maalattu raikkain sävyin. Kylpyhuone on täysin laatoitettu.

Keittiö on kodin sydän, jossa toiminnallinen saareke kutsuu kokkaamaan. Varusteluun kuuluvat induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin sekä tyylikäs liesituuletin laminaattitasojen yllä.

Asunto Oy Nokian Viikin Vilja on 34 asunnon asunto-osakeyhtiö, joka seisoo omalla tontilla – tämä on merkittävä etu! Yhtiö sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä Viikissä. Hoitovastike on edullinen 270,00€/kk.

Viikin kaupunginosa sijaitsee reilun kilometrin päässä Nokian keskustasta. Läheiseen Prismaan on matkaa vain noin puoli kilometriä. Lähialueen palveluihin kuuluvat päivittäistavarakaupat, apteekki, uimahalli ja jäähalli. Koulut (ala- ja yläaste) sekä useat päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

Nokialta on erinomaiset kulkuyhteydet kaikkiin suuntiin. Tampereen keskusta on vain 15 minuutin ajomatkan päässä, ja junat pysähtyvät Nokian rautatieasemalla usean kerran päivässä. Myös Tampereen yliopistot ja korkeakoulut ovat hyvien yhteyksien päässä.

Autopaikka myydään asunnon mukana erillisenä osakkeena hintaan 2 000,00€.

Myynti ja lisätiedot:

Tuomas Lehtinen LKV
044 4915 961 | tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi

Lehtinen Tuomas

Vuokraus ja myynti, LKV

044 4915 961

tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Valborginkatu 5, 37100, Nokia, Nokia
Kaupunginosa Viiki
Kohdenumero 20243059
Kerrokset 1/2
Asuintilojen pinta-ala 45m2
Kokonaispinta-ala 45m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 2h+k+terassi
Huoneita kaksio
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi luhtitalo
Rakennusvuosi 2023
Käyttöönottovuosi 2023
Remontit tulossa Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain • Tekniikkakoteloiden uusiminen (pl. B-talo) 2025 • Kylpyhuoneiden alakattojen tekniikan asennusten korjaus 2025-2026
Tehdyt remontit - Takuuajan korjaustyöt 2019-2020 - Piha-alueen liikennejärjestelyt 2020 - Ajotien poistaminen yläpihalta 2020 - B-talon uudelleenrakennus palovahingon jälkeen 2023 - Kuntotarkastus 2024 - B-talon uudelleen rakennus 2023 : Taloyhtiön B-talo kärsinyt palovahingon 8/2022, jossa rakennus tuhoutunut kivijalkaan asti. B-talo rakennettu uudelleen, valmistunut 10/2023.

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 70 425 €
Vesimaksu 20,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot oma mittari
Velaton hinta 139 000 €
Neliöhinta 3 089/m²
Vastike
Hoitovastike 270,00 €
Rahoitusvastike 494,00 €
Yhtiövastike yhteensä 764,00 €
Sauna Ei saunaa
Parveke kaapeli-tv
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesikupu astianpesukone liesituuletin / hormi
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Keittiön lattiamateriaalit laminaatti
Saunan kuvaus Ei saunaa

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Nokian Viikin Vilja
Isännöitsijän yhteystiedot Asuntopehtoori Isännöinti Oy Riku Jakobsson riku.jakobsson@asuntopehtoori.fi
Energialuokka B2018
Tontin koko 5336
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Nokian kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.