MYYNNISSÄ

Vaaraniementie 3, Nokia


Hasselbacka, Nokia

188 000 €
Velaton hinta
78 m²
Asuinpinta-ala
1990
Rakennusvuosi
rivitalo
Rakennuksen tyyppi
E2018
Energialuokka
234,00 €
Hoitovastike

Tämä hyväkuntoinen rivitalokolmio tarjoaa selkeät ja toimivat tilat rauhallisessa Hasselbackassa. Vuonna 2023 uusittu keittiö on moderni ja käytännöllinen, ja sen yhteys olohuoneeseen luo avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta avautuu kulku katetulle terassille ja omalle pihalle. Kylpyhuone on siisti ja moderni, ja siinä on saunan lisäksi käytännöllinen kodinhoitonurkkaus. Erillinen wc lisää arjen sujuvuutta. Molemmissa makuuhuoneissa on omat vaatehuoneet. Vuonna 2023 asennettu energiatehokas ilmalämpöpumppu parantaa asumismukavuutta ja pienentää lämmityskustannuksia. Asunnon yhteydessä myydään autotallin osakkeet, jotka tarjoavat autolle säältä suojatun paikan.

As Oy Hasselbackan Honka on hyvin hoidettu rivitaloyhtiö, jossa korjauksia toteutetaan suunnitelmallisesti. Ympäristö on siisti ja rauhallinen, ja yhtiö tarjoaa vakaan pohjan asumiselle.

Hasselbacka tunnetaan luonnonläheisyydestään sekä laadukkaista ulkoilumahdollisuuksista. Rantareitit jatkuvat aina Viholaan asti, ja pientaloalueen ympäristö on viihtyisä ja rauhallinen. Palvelut ja liikenneyhteydet ovat hyvät, ja Nokian keskustaan sekä Tampereelle kulkee sujuvasti.

Lisätiedot ja näyttömahdollisuudet:
Tino Kauppinen
0444 913 952
tino.kauppinen@asuntopehtoori.fi

Kauppinen Tino

Myynti & Vuokraus

tino.kauppinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Vaaraniementie 3, 37120, Nokia, Nokia
Kaupunginosa Hasselbacka
Kohdenumero 20795883
Kerrokset 1/1
Asuintilojen pinta-ala 78m2
Kokonaispinta-ala 78m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 3h, k, kph, s, terassi
Huoneita kolmio
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi rivitalo
Rakennusvuosi 1990
Käyttöönottovuosi 1990
Remontit tulossa Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (2025-2029): - Tuulenohjainten palokatkojen kulkuluukkujen korjaukset - Kulkusiltojen lisääminen katoille - Ikääntyneiden märkätilojen saneeraus - Huoneistojen paristokäyttöisten palovaroittimien uusiminen - Tarvittavia pintojen muotoilua piha-alueella ja rakennusten vierustoilla - Vierustojen sorastus tarpeellisilta osin - Tarvittavia kasvien poistoja piha-alueelta ja rakennusten vierustoilta - Aluevarusteiden, leikkialueen varusteiden ja aitojen tarvittavia huoltopinnoituksia ja muita huoltoja - Jätekatoksen rakentaminen - Ovien kevyt huoltokierros (mm. säädöt, tiivisteet) - Pylväsvalaisimien sekä huoneistojen yhteydessä olevien numerovalaisimien uusiminen - Yhteisten sisätilojen valaisimien ja valaistuksen ohjausjärjestelmien, sekä sähkökalusteiden uusiminen ryhmäjohtoineen. - Antennivahvistimen uusiminen - Palokatkojen luukkujen asentaminen ja korjaaminen - Radonmittauksen teettäminen - Sähköläpivientien tarkastus ja tiivistys - Salaojien olemassaolon ja kunnon selvittäminen ja tarvittaessa järjestelmien huuhtelu - Varaudutaan lämminvesivaraajien osittaiseen uusimiseen - Ikkunoiden uusiminen
Tehdyt remontit 2025 Lounean valokuitu 2024 Kattojen kunnostus, pesu ja pinnoitus, aluskatteen tiivistykset ja korjaukset 2024 Palovaroittimet asennettu 2024 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistaminen, mittaus ja säätö 2023 Energiatodistukset uusittu 2019 - 2020 Autotalli uusittu tulipalon jälkeen 2019 Piha-alueen sadevesijärjestelmä sekä salaojitus 2018 Maalaus (talot A-D) 2017 Autotallien ja varaston maalaus 2017 Leikkipaikka 2016 Ulko-ovien lukostojen uusiminen 2015 Energiatodistus 2015 Takapihan ovet 2014 Ilmastointikanavien nuohous 2011 Välikaton villoituksen lisääminen 2011 Tiilikattojen pesu ja suojaus 2006 Taloyhtiön maalaus

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 188 000 €
Vesimaksu 25,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot henkilöluvun mukaan
Velaton hinta 188 000 €
Neliöhinta 2 410/m²
Vastike
Hoitovastike 234,00 €
Yhtiövastike yhteensä 234,00 €
Sauna Oma sauna
Parveke kaapeli-tv
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus sähkö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin mikroaaltouuni astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit kaakeli
Saunan kuvaus Oma sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hasselbackan Honka
Isännöitsijän yhteystiedot Sami Rautiainen Isännöintitoimisto Rautiainen Oy
Energialuokka E2018
Tontin koko 6600
Tontin omistus oma
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.