Hempeä kaksio saunalla ja lasitetulla parvekkeella Malmilta!
Tämän pastellinsävyisen huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja kaikki huoneet ovat tilavia. Keittiö on tilava ja varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Makuuhuoneessa on paljon säilytystilaa liukuovikaapiston takana ja eteisen yhteydessä on monta vaatekaappia. Olohuoneesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, jonne on asennettu laskosverhot. Kylpyhuone on toimiva ja kylpyhuoneen yhteydessä on myös oma sauna, jonka kiuas on juuri uusittu. Asunnolle kuuluu lämmin häkkivarasto. Taloyhtiöön kuuluu myös vehreä yläpiha.
Oiva tilaisuus sijoittajalle tai omaa asuntoa etsivälle. Asunto myydään vuokrattuna, ja kuukausivuokra on 1000 €.
Ala-Malmin alue on rauhallinen ja laajat palvelut sekä liikenneyhteydet ovat lähietäisyydellä, ja ne kehittyvät tulevina vuosina. Malmin alueelle kaavaillaan mm. uutta terveysasemaa, sairaalaa sekä koulua. Ulkoilemaan voi mennä Ala-Malmin puistoon tai vaikka Malmin lentokentän ympäristöön ja uimahalli sijaitsee tien toisella puolella.
| Sijainti | Soidinkuja 1, 00700, Helsinki, Helsinki |
| Kaupunginosa | Malmi |
| Kohdenumero | 21508147 |
| Kerrokset | 3/3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56.5m2 |
| Kokonaispinta-ala | 56.5m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h+k+s |
| Huoneita | kaksio |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Remontit tulossa | 2025 Kattosaneeraus (toteutussuunnittelu, toteutus) 2025 Elementtisaumojen uusiminen (toteutussuunnittelu) 2025 Salaojien kuvaus 2025 Palovaroittimien hankinta 2026 Jäte- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2026 Lämmönjakokeskuksen tarkastus |
| Tehdyt remontit | 2000 Ovipuhelinjärjestelmän asennus 2001 Parvekkeiden ja elementtisaumojen kunnostus/maalaustyö (toteutus) 2005 Lukitusmuutokset (toteutus) 2005 Pihasuunnitelman laadinta (toteutussuunnittelu) 2006 Molok jätekeräysjärjestelmän asennus 2007 Kuntoarvio 2007 Lämmönsiirtimen uusinta 2008 Saunan kunnostus 2008 Kylpyhuoneiden kunnostus 2011 Piha-alueen kunnostus (toteutus) 2011 Piha-aidan rakennus 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto (toteutussuunnittelu, toteutus) 2014 Ikkunoiden ja metalliosien ja sokkeleiden maalauskunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus) 2016 Huippuimureiden uusinta 2016-2017 Porraskäytävien maalaus 2017 Ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus 2018 Kellaritilojen maalaukset 2018 Jäteaseman muurin korjaus ja vahvistus ja aidan rakentaminen 2019 Kuntoarvio 2019 Katon huoltokorjaukset ja antennien poisto 2020 Yläpihan kunnostus jos päiväkoti aloittaa toiminnan 2020 Rättipattereiden uusiminen 2021 Pihan korjaus 2024 Ikkunoiden kuntokartoitus: Huonoimpien ikkunoiden akuutit korjaukset 2025 Energiatodistusten laadinta: Nykyisten todistusten voimassaolo päättyy 24.3.2025. 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 000 € |
| Vuokra | 1 000,00 €/kk |
| Vesimaksu | 22,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
| Velaton hinta | 169 000 € |
| Neliöhinta | 2 991/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 282,50 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 282,50 € |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | oma sauna lasitettu |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | astianpesukone liesituuletin / suodatin |
| Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
| Keittiön lattiamateriaalit | laminaatti |
| Saunan kuvaus | Oma sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ormuspuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti Oy |
| Energialuokka | E2013 |
| Tontin omistus | oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät