Nyt myynnissä omatonttisen yhtiön tilava yksiö Tampereen halutuimmalta sijainnilta!
Tämä asunto on kauniin valoisa ja neliöitä löytyy riittävästi, jolloin kalustaminen on helppoa. Keittiön ja eteisen tummat kaapistot luovat asuntoon tyylikkään ja lämpimän ilmeen ja säilytystilaa löytyy poikkeuksellisen paljon. Lattiat ovat jalalle mukavaa parkettia ja näkymä ikkunoista on mukavan avara.
Kylpyhuoneen käytännöllisyyttä lisäävät kaksi kääntyvää suihkuseinää sekä pyykkikaappi.
Asunnon hoitovastike on varsin edullinen, ollen vain 121,80 €/kk. Asunto on ollut aikaisemmin vuokrattuna, ja vuokra on ollut 695 €/kk. Näin ollen vuokratuotto on yli 4 %.
Asunto Oy Tampereen Tiilenvalaja on yksi harvoista Kalevan omalla tontilla seisovista yhtiöistä. Yhtiö on valmistunut vuonna 2017, ja se on rauhallinen sekä hyvin hoidettu. Yhteisiin tiloihin kuuluvat sauna, kuivaushuone, pyörävarasto sekä asuntokohtaiset irtaimistovarastot. Talon alla on parkkihalli, jonne on kulku suoraan hissillä. Rauhallisella sisäpihalla on kauniit istutukset sekä viereisten talojen kanssa yhteiskäytössä oleva grillikatos.
Taloyhtiön sijainti on erinomainen; Kalevan kauppakeskittymä on muutaman korttelin päässä ja läheltä löytyvät myös oppilaitokset (yliopistot noin 2 km, TAMK noin 1,5 km). Ratikalla teknilliselle yliopistolle pääsee vain noin kymmenessä minuutissa. Alueella on lisäksi uintikeskus/maauimala sekä useita kuntosaleja monipuolisine palveluineen.
Tampereen keskustan ja Nokia Arenan palvelut sekä kulttuuritarjonta ovat noin 2,5 km päässä. Matka taittuu kätevästi ja nopeasti niin kävellen, pyörällä kuin ratikallakin (pysäkki noin 200 m päässä).
Tästä yhtiöstä on asuntoja tarjolla vain harvoin, joten jos etsit asuntoa sijoitukseen tai omaan käyttöön, on tässä loistava tilaisuus!
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lehtinen, LKV
johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi
p. 044 762 0941
| Sijainti | Sammonkatu 68, 33540, Tampere, Tampere |
| Kaupunginosa | Kaleva |
| Kohdenumero | 21166325 |
| Kerrokset | 4/8 |
| Asuintilojen pinta-ala | 29m2 |
| Kokonaispinta-ala | 29m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h+kt (OMA TONTTI) |
| Huoneita | yksiö |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | 05.08.2026 |
| Remontit tulossa | 2026 Palovaroittimien uusiminen 2026 10-vuotistarkastuksen / kuntotarkastuksen tekeminen Yhtiö on reklamoinutrakennusliikettä vuositarkastuksen jälkeen havaituista allaolevista rakennusvirheistä ennen 10 vuoden rakennuttajavastuun voimassaolon päättymistä: 2026 Parvekelinjojen vesikattojen korjaaminen 2026 Piha-alueen ja viemäreiden korjaukset 2026 Katon jäähdytyslinjojen eristäminen ja pellitys 2026 Autohallin ja pyörävaraston vesivuotojen korjaukset 2026 Ilmanvaihdon korjaus 2026 Autohallin lattian korjaus |
| Tehdyt remontit | 2025 IV-järjestelmän toimimattomuuden selvittelyä 2025 IV-koneen 4 epäkuntoista säätöpeltiä uusittu, säätölaitteiden asennuksia korjattu 2025 Kiinteistön Fidelix-järjestelmän seurannan ja ohjauksen mahdollistava käyttöliittymä otettu käyttöön 2025 Vesikatolla olevien lauhdutusputkien eristäminen ja suojapellitys 2019 1-vuotistakuukorjauksia |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 102 227 € |
| Vesimaksun lisätiedot | oma mittari |
| Velaton hinta | 169 000 € |
| Neliöhinta | 5 828/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 121,80 € |
| Rahoitusvastike | 434,71 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 556,51 € |
| Yhtiölainatiedot | Yhtiö tulouttaa pääomavastikkeet kirjanpidossaan. |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | parveke ranskalainen |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | liesituuletin astianpesukone |
| Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
| Keittiön lattiamateriaalit | laminaatti |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Kalevanrinteen Tiilenvalaja |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pamis Oy / Tapio Toveri |
| Energialuokka | C2013 |
| Tontin koko | 1209 |
| Tontin omistus | oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät