MYYNNISSÄ

Sammonkatu 68, Tampere


Kaleva, Tampere

169 000 €
Velaton hinta
29 m²
Asuinpinta-ala
2017
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
C2013
Energialuokka
121,80 €
Hoitovastike

Nyt myynnissä omatonttisen yhtiön tilava yksiö Tampereen halutuimmalta sijainnilta!

Tämä asunto on kauniin valoisa ja neliöitä löytyy riittävästi, jolloin kalustaminen on helppoa. Keittiön ja eteisen tummat kaapistot luovat asuntoon tyylikkään ja lämpimän ilmeen ja säilytystilaa löytyy poikkeuksellisen paljon. Lattiat ovat jalalle mukavaa parkettia ja näkymä ikkunoista on mukavan avara.
Kylpyhuoneen käytännöllisyyttä lisäävät kaksi kääntyvää suihkuseinää sekä pyykkikaappi.

Asunnon hoitovastike on varsin edullinen, ollen vain 121,80 €/kk. Asunto on ollut aikaisemmin vuokrattuna, ja vuokra on ollut 695 €/kk. Näin ollen vuokratuotto on yli 4 %.

Asunto Oy Tampereen Tiilenvalaja on yksi harvoista Kalevan omalla tontilla seisovista yhtiöistä. Yhtiö on valmistunut vuonna 2017, ja se on rauhallinen sekä hyvin hoidettu. Yhteisiin tiloihin kuuluvat sauna, kuivaushuone, pyörävarasto sekä asuntokohtaiset irtaimistovarastot. Talon alla on parkkihalli, jonne on kulku suoraan hissillä. Rauhallisella sisäpihalla on kauniit istutukset sekä viereisten talojen kanssa yhteiskäytössä oleva grillikatos.

Taloyhtiön sijainti on erinomainen; Kalevan kauppakeskittymä on muutaman korttelin päässä ja läheltä löytyvät myös oppilaitokset (yliopistot noin 2 km, TAMK noin 1,5 km). Ratikalla teknilliselle yliopistolle pääsee vain noin kymmenessä minuutissa. Alueella on lisäksi uintikeskus/maauimala sekä useita kuntosaleja monipuolisine palveluineen.
Tampereen keskustan ja Nokia Arenan palvelut sekä kulttuuritarjonta ovat noin 2,5 km päässä. Matka taittuu kätevästi ja nopeasti niin kävellen, pyörällä kuin ratikallakin (pysäkki noin 200 m päässä).

Tästä yhtiöstä on asuntoja tarjolla vain harvoin, joten jos etsit asuntoa sijoitukseen tai omaan käyttöön, on tässä loistava tilaisuus!

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lehtinen, LKV
johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi
p. 044 762 0941

Lehtinen Johanna

Myynti ja Vuokraus, LKV, LVV

044 762 0941

johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Sammonkatu 68, 33540, Tampere, Tampere
Kaupunginosa Kaleva
Kohdenumero 21166325
Kerrokset 4/8
Asuintilojen pinta-ala 29m2
Kokonaispinta-ala 29m2
Lisätietoja pinta-alasta isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 1h+kt (OMA TONTTI)
Huoneita yksiö
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017
Vapautuminen 05.08.2026
Remontit tulossa 2026 Palovaroittimien uusiminen 2026 10-vuotistarkastuksen / kuntotarkastuksen tekeminen Yhtiö on reklamoinutrakennusliikettä vuositarkastuksen jälkeen havaituista allaolevista rakennusvirheistä ennen 10 vuoden rakennuttajavastuun voimassaolon päättymistä: 2026 Parvekelinjojen vesikattojen korjaaminen 2026 Piha-alueen ja viemäreiden korjaukset 2026 Katon jäähdytyslinjojen eristäminen ja pellitys 2026 Autohallin ja pyörävaraston vesivuotojen korjaukset 2026 Ilmanvaihdon korjaus 2026 Autohallin lattian korjaus
Tehdyt remontit 2025 IV-järjestelmän toimimattomuuden selvittelyä 2025 IV-koneen 4 epäkuntoista säätöpeltiä uusittu, säätölaitteiden asennuksia korjattu 2025 Kiinteistön Fidelix-järjestelmän seurannan ja ohjauksen mahdollistava käyttöliittymä otettu käyttöön 2025 Vesikatolla olevien lauhdutusputkien eristäminen ja suojapellitys 2019 1-vuotistakuukorjauksia

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 102 227 €
Vesimaksun lisätiedot oma mittari
Velaton hinta 169 000 €
Neliöhinta 5 828/m²
Vastike
Hoitovastike 121,80 €
Rahoitusvastike 434,71 €
Yhtiövastike yhteensä 556,51 €
Yhtiölainatiedot Yhtiö tulouttaa pääomavastikkeet kirjanpidossaan.
Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke parveke ranskalainen
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Keittiön lattiamateriaalit laminaatti
Saunan kuvaus Taloyhtiössä sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Kalevanrinteen Tiilenvalaja
Isännöitsijän yhteystiedot Pamis Oy / Tapio Toveri
Energialuokka C2013
Tontin koko 1209
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.