VUOKRATTAVA

Salhojankatu 38, Tampere


Tammela, Tampere

1290 €/kk
Vuokra
73.5 m²
Asuinpinta-ala
3
Huoneita
7/7
Kerros
1984
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
F2013
Energialuokka

Ylimmän kerroksen saunallinen kolmio huippusijainnilla!

Asunnossa on moderni musta-balkoinen keittiö ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle ja näkymät yli kaupungin kattojen ovat aivan omaa luokkaansa. Olohuoneen vieressä on asunnon isompi makuuhuone ja oviaukossa on liukuovi. Säilytystilaa löytyy koko seinän levyisestä liukuovi kaapistosta.
Toinen makuuhuone on hieman pienempi ja sen yhteydess on pieni vaatehuone. Asunnossa on vaaleansävyinen, laatoitettu kylpyhuone ja ihania rentoutumishetkiä arkeen tarjoilee asunnon oma sauna. Erilline wc on raikkaan valoisa ja säilytystilaa löytyy allaskaapistosta.

Asunnon sijainti on vertaansa vailla. Tammelan stadioni ja k-supermarket sijaitsee naapurissa ja ratikka sekä linja-autot kulkevat muutaman sadan metrin päästä. Rautatieasemalle on lyhyt matka ja kaikki keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Taloyhtiöllä on asukkaiden käytössä henkilökohtaiset ulkoiluvälinevarasto ja sauna. Autopaikat vuokrataan jonotus periaatteella ja pysäköidä voi myös kadunvarteen kaupungin pysäköintitunnuksella 25€/kk..

Jos kiinnostuit, käy täyttämässä hakemus osoitteessa www.asuntopehtoori.fi/hakemus
Hakemus ei sido mihinkään, mutta olemme yhteydessä asunnon vuokraukseen ja esittelyihin hakemusten perusteella.

Lehtinen Johanna

Myynti ja Vuokraus, LKV, LVV

044 762 0941

johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Salhojankatu 38, 33500, Tampere, Tampere
Kaupunginosa Tammela
Kohdenumero 21116502
Kerrokset 7/7
Asuintilojen pinta-ala 73.5m2
Kokonaispinta-ala 73.5m2
Huoneiston kokoonpano 3h+k+s+las.p
Huoneita kolmio
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 1984
Käyttöönottovuosi 1984
Remontit tulossa 2024 B-C portaan alueella kadun puoleisen pihamaan kunnostusta sekä sisäänkäyntien edustan nostaminen, A-portaan tuntumassa salhojankadun puolella asfalttipainanteen korjaus. Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmiuden selvittäminen, yhtiön nykyisen sähköjärjestelmän kapasiteetti sekä laajennusmahdollisuudet. Talolaajakaista, operaattorin vaihtaminen. Talosaunan lämmityspatterien maalaus ja vaihto. 2025 Huoneistojen palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön kunnossapitovastuulle 31.12.2025 mennessä, tähän liittyvät toimenpiteet. 2026 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sisältäen ikkunoiden raitisilmaventtiilien huollon. 2027 Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu ja päasiallisen sisällön hyväksyttäminen yhtiökokouksella. 2028 Talotekniikka saneerauksen toteutussuunnitelmien hankinta ja hankkeen kilpailutus, aloitus 2028-2029.
Tehdyt remontit 2023 Putkiston kuntotutkimus sekä kylpyhuoneiden kuntotarkastus. salhojankadun puoleinen aita siirretty oikeaan asemaan katualueelta sekä istutettu villiviinit. C-portaan kohdalta korjattu kattourakoitsijan asennusvirheestä johtunut vesivuoto. 2022 Hissien korjauksia B- ja C-portaissa: VS6447 kannatinköysien ripustusjouset uusittu, molemmissa hisseissä koneistojen peruskunnostus sekä tärinänvaimennuskumien vaihto. A-portaan hissin lattiapinnoitteen uusiminen. Ikkunoiden raitisilmaventtiilien huoltokierros, vesikaton kuntotarkastus sekä katteen pienet korjaukset. Pysäköintiruutujen maalaus ja asfalttikorjauksia. Vesikattojen kuntotarkastus. 2016 Parveke- ja julkisivuremontti: puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, julkisivun betonipintojen kunnostus, parvekkeiden peruskunnostus, parvekelasitukset. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Asbestikartoitus. 2015 Julkisivujen kuntotutkimus. 2014 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2012 Pihan perusparantaminen. 2011 A-rapun hissi modernisoitu, piha-alueen aitaaminen. 2010 Kylmäkellareiden koneikkojen uusiminen, porraskäytävien ala-aulojen saneeraus. Peruskuntoarvion päivitys. 2009 Patteritermostaattien vaihto ja verkoston tasapainotus, lämmönsiirrin uusittu. Parveke-, sokkeli-ja maantasokerrosrakenteiden kuntotutkimus. 2008 Elementtisaumaus uusittu. 2006 Peruskuntoarvio. 2005 Kattojen pinnoitteet uusittu. 2001 Ovipuhelimet uusittu. 1999 Keittiöiden vesihanat uusittu.

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Vuokra 1 290,00 €/kk
Lisätietoa vakuudesta Kahden kuukauden vuokraa vastaava summa.
Vesimaksu 25,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot oma mittari
Sauna Oma sauna
Parveke parveke lasitettu
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Saunan kuvaus Oma sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Pallotammela
Isännöitsijän yhteystiedot Tampereen Tili ja Kiinteistö Kalevan puistotie 7, 33500 Tampere Asiakaspalveluvaihde: (03) 422 1212
Energialuokka F2013
Tontin omistus oma
Kaavoitustilanne Asemakaava