MYYNNISSÄ

Poutamäentie 12, Helsinki


Pajamäki, Helsinki

235 000 €
Velaton hinta
53.5 m²
Asuinpinta-ala
1960
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
E2018
Energialuokka
335,50 €
Hoitovastike

Hyväkuntoinen ja viihtyisä kaksio rauhallisessa Pajamäessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon vehreässä ja arvostetussa Pajamäessä. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä mukavan arjen puitteet hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Asunnossa on tilava olohuone, erillinen keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone, ja lisämukavuutena lasitettu parveke, joka avautuu rauhalliselle pihalle. Kodin pinnoissa yhdistyvät parkettilattia ja maalatut seinät, jotka tuovat tilaan raikkautta ja valoisuutta. Keittiö on varusteltu muun muassa astianpesukoneella, jääkaappi-pakastimella sekä erillisuunilla. Kylpyhuoneessa on suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja kaapistot, jotka lisäävät arjen sujuvuutta.

Asunto kuuluu taloyhtiöön, jossa on tehty mittavia peruskorjauksia vuosien varrella, kuten linjasaneeraus, käyttövesiputkien ja viemäreiden uusinta sekä viimeisimpänä julkisivu- ja parvekeremontti vuonna 2023. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla Helsingin kaupungilta, vuokrasopimus on juuri uusittu ja on voimassa vuoteen 2075.

Yhteisöllinen ja kylämäinen Pajamäki tarjoaa luonnonläheisen, rauhallisen ympäristön ilman läpikulkuliikennettä. Alue sijaitsee Talin puistoalueen vieressä ja tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tämä tekee asunnosta houkuttelevan myös lemmikkieläinten omistajille (lähialueelta löytyykin runsaasti koirapuistoja). Talvisin alueelle on mahdollista myös hiihtää.

Liikenneyhteydet ovat loistavat – bussipysäkki, raitiovaunu ja juna-asema ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Pajamäestä pääsee nopeasti Helsingin keskustaan sekä valtateille. Auton saa helposti myös kadulle, eli autoileva pärjää halutessaan myös ilman omaa autopaikkaa. Lähistöltä löytyvät lisäksi kattavat peruspalvelut, mikä tekee arjesta sujuvaa.

Tämä asunto sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin, yksinasuville tai pariskunnille, myös ensiasunnon ostajille ja sijoittajille. Tule ja ihastu – tämä hyvin pidetty koti odottaa uusia asukkaitaan!

Hannukainen Oskari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0413186491

oskari.hannukainen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Poutamäentie 12, 00360, Helsinki, Helsinki
Kaupunginosa Pajamäki
Kohdenumero 21898782
Kerrokset 1/5
Asuintilojen pinta-ala 53.5m2
Kokonaispinta-ala 53.5m2
Lisätietoja pinta-alasta isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 2h+k
Huoneita kaksio
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 1960
Käyttöönottovuosi 1960
Remontit tulossa 2025 Jätepisteen uusiminen 2025 Palovaroittimet asuntoihin 2025 Julkisivuremontin 1v. takuukysely 2025 Julkisivuremontin takuutarkastus (takuuaika päättyy 14.12.2025) 2026-27 Pihan kunnostus (toteutus osissa) 2026-27 Autolatausselvitys 2027 Maalämpöhankkeen selvitys
Tehdyt remontit 1994 Autotallin ovet 1997 Wc-veden säätölaitteet 1998 Lämpökeskus ja patterivernttiilit 2000 Hormien puhdistus 2001 Parveke, ikkuna ja julkkisivumaalausremontti 2002 Kattomaalaus, lumiesteet ja pihan kunnostus 2003 Kattosillat 2005 Pohja- ja pystyviemärien huuhtelu 2006 Tv-antenniverkko digikelpoiseksi 2007 Putkiston kuntotutkimus 2008 Lämmönvaihtohuone: linjaventtiilien ja valokytkimen uusinta 2009 Julkisivuremontin (2001) takuutyöt 2010 Peltikaton maalaus 2011 Pohjavesipumput 2012 Autotallien katon pinnoitus ja ovien kynnysten tiivistäminen 2015-2017 uusittu käyttövesijohdot, viemärit, kph-tilat, talosauna, pesutupa, kuivaushuoneet, tele- ja sähköjärjestelmä sekä lämmitysjärjestelmä tasapainotettu. Urakoitsija Assemblin Oy ja rakennuttajatehtävien hoitaja Primapan Oy 2016 Lukitus uusittu 2017 Kaapeli-TV ja Laajakaista 2017 Asfaltin ja nurmialueiden uusinta 2017 IV-kanaviston puhdistus 2018 Sokkeleiden kunnostus 2018 Linjasaneerauksen takuukorjaukset 2021 Vesikaton uusiminen 2023 Julkisivu- ja parvekeremontti (ikkunat uusittu, parvekelasit asennettu). Urakoitsijana Suomen Saneeraustalo Oy

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 211 497 €
Vesimaksun lisätiedot e / kk
Velaton hinta 235 000 €
Neliöhinta 4 393/m²
Vastike
Hoitovastike 335,50 €
Rahoitusvastike 195,20 €
Yhtiölainatiedot VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1.4.2025 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä valtuudet päättää pääomavastik-keiden muuttamisesta (nostamisesta tai laskemisesta) vastaamaan muuttuneita lainanhoitokuluja. Valtuudet on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke kaapeli-tv lasitettu
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Saunan kuvaus Taloyhtiössä sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto-osakeyhtiö Poutamäentie 12
Isännöitsijän yhteystiedot Pääovi Oy
Energialuokka E2018
Tontin koko 5490
Tontin omistus vuokrattu
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.