MYYNNISSÄ

Pikkusaarenkuja 5, Tampere


Lentävänniemi, Tampere

99 000 €
Velaton hinta
38 m²
Asuinpinta-ala
1975
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
D2018
Energialuokka
197,00 €
Hoitovastike

Valoisa yksiö metsän ja järven kainalossa – Pikkusaarenkuja 5, Tampere

[38 m² · 5. kerros · 7m leveä lasitettu parveke · pintaremontti 2025]

Muuttovalmis yksiö rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa luonto on kirjaimellisesti ikkunan takana. Korkea sijainti talon toiseksi ylimmässä kerroksessa tuo runsaasti luonnonvaloa ja näkymät puiden latvojen yli.

Asunnossa on tehty pintaremontti vuonna 2025 – vaaleat seinät, vaalea laminaatti ja siisti yleisilme antavat mahdollisuuden tilan sisustamiseksi juuri sinun näköiseksi.

Pohjaratkaisu on toimiva ja avara – eteisestä avautuu suora näkymä päähuoneeseen ja sieltä parvekkeelle asti.
Eteisestä löytyy myös tilavat peilikaapit, jotka tuovat mukanaan paljon säilytystilaa. Olohuone on helposti kalustettava, ja siinä on iso ikkuna lännen suuntaan.

Tyylikäs valkoinen keittiö on käytännössä uudenveroinen:

– Induktio liesi ja erillisuuni
– Jää-/pakastinkaappi
– Liesituuletin ja kohdevalaistus työtasoille
– Varaus astianpesukoneelle
– Reilusti kaappitilaa sekä ylä- että alakaapeissa

Olohuoneesta on kulku suoraan jopa seitsemän metriä leveälle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeen lämmin puulattia, suojaisa sijainti ja mäntyjen läpi avautuva metsänäkymä tekevät siitä käyttökelpoisen lähes ympäri vuoden – kesällä viilein olohuone, keväällä ja syksyllä aurinkoinen lukunurkkaus.

Tunnelmallisesta kylpyhuoneesta löytyy paikka myös pesutornille.

Asunto Oy Lentävänreuna sijaitsee rauhallisella, metsäisellä asuinalueella aivan Näsijärven läheisyydessä. Lähistöltä löytyy päivittäistavarakauppa, päiväkoti ja koulu. Julkiset liikenneyhteydet ovat hyvät ja huikeat ulkoilureitit lähtevät heti kotiovelta.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja isommat remontit on takanapäin.

Tämä asunto sopii erityisesti ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle tai yhden hengen taloudelle, joka arvostaa valoa, rauhaa ja muuttovalmista kotia.

Asunto vapautuu 1.6.2026. Asunto on ollut tähän asti vuokrattuna hintaan 650€/kk. Asunnon vuokrattavuus on erittäin hyvä.

Laita yhteydenottopyyntö, niin sovitaan esittelyaika.

Tuomas Lehtinen
vuokraus ja myynti

044 4915 961| tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi

Lehtinen Tuomas

Vuokraus ja myynti, LKV

044 4915 961

tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Pikkusaarenkuja 5, 33410, Tampere, Tampere
Kaupunginosa Lentävänniemi
Kohdenumero 21747305
Kerrokset 5/6
Asuintilojen pinta-ala 38m2
Kokonaispinta-ala 38m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 1h+kk
Huoneita yksiö
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1975
Vapautuminen 31.05.2026
Remontit tulossa Etäluettavat vesimittarit huoneistoihin Talon julkisivu päätyjen ja etupuolen hiekkapuhallus maalaus Parvekkeiden kunnostus ja huoltomaalaus Ikkunoiden korvausilmaventtilijen suodattimien vaihto
Tehdyt remontit 1994 Kiinteistön katon huopa uusittu 1995 Julkisivut maalattu 2001 Lämpökeskus uusittu 2003 Hissit peruskorjattu 2004 Putkiston kuntotutkimus 2010 Verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet jokaiseen asuntoon ja porrashuoneisiin 2012 Käyttövesi- ja viemäriputkiston uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus 2012 Ilmastointi kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2013 Lukkojen uudelleen sarjoitus Abloy SENTO avaimille 2015 Elementtisaumauksien uusiminen 2015 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2015 Ulko-ovien uusiminen 2016 parvekekaide-elementtien uusiminen ja parvekkeiden vedenpoistoputkien uusiminen ja sokkelikerroksen maalaus. Syväkeräysjärjestelmän asennus sekä asfaltointien lisäykset kulkureiteille 2020 Kattohuovan uusinta 2022 Huippuimurit katolla uusittu 6kpl

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 93 808 €
Vuokra 650,00 €/kk
Vesimaksu 22,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot oma mittari
Velaton hinta 99 000 €
Neliöhinta 2 605/m²
Vastike
Hoitovastike 197,00 €
Rahoitusvastike 88,65 €
Yhtiövastike yhteensä 285,65 €
Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke parveke lasitettu
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin varattu paikka astianpesukoneelle
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Saunan kuvaus Taloyhtiössä sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lentävänreuna
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Mandi Ohisalo 0440475023 Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere
Energialuokka D2018
Tontin koko 5443
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.