MYYNNISSÄ

Peltokatu 19, Oulu


Etu-Lyötty, Oulu

132 900 €
Velaton hinta
46.5 m²
Asuinpinta-ala
2001
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
C2018
Energialuokka
167,40 €
Hoitovastike

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja toimivaan kaksioon suositulla Peltokadulla! Tämä 2h + kk + kh + s -asunto tarjoaa viihtyisän ja arjessa toimivan kodin niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksi.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja tilankäyttö tehokasta. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on laminaattilattiat sekä vaaleat, maalatut seinäpinnat, jotka tuovat tilaan valoisuutta ja tilantuntua. Makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot, ja säilytystilat on järjestetty järkevästi. Keittokomero on kompakti mutta käytännöllinen, tarjoten kaiken tarvittavan ruoanlaittoon. Kylpyhuone on siistissä kunnossa ja laatoitettu, ja oma sauna lisää asumisviihtyvyyttä.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja hissillisessä kuusikerroksisessa taloyhtiössä, jossa kunnossapitoon on panostettu. Yhtiö on rauhallinen ja taloudeltaan vakaa. Hissillä liikkuminen sujuu vaivattomasti myös ylempiin kerroksiin, ja pihapiiri on siisti sekä huoliteltu.

Peltokatu 19 sijaitsee Etu-Lyötyssä, loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä, vain lyhyen matkan päässä Oulun keskustasta. Alueelta löytyy kaikki tarvittava: kaupat, koulut, bussipysäkit sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Rauhallinen ympäristö sopii mainiosti opiskelijoille, työssäkäyville tai vaikkapa senioriasukkaalle – tässä kodissa yhdistyvät keskeinen sijainti ja hyvä asumisrauha.

Tervetuloa ihastumaan – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Miina Moilanen
Asuntopehtoori LKV
Uusikatu 57-59
90120 Oulu

Moilanen Miina

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

miina.moilanen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Peltokatu 19, 90120, Oulu, Oulu
Kaupunginosa Etu-Lyötty
Kohdenumero 20575903
Kerrokset 1/6
Asuintilojen pinta-ala 46.5m2
Kokonaispinta-ala 46.5m2
Lisätietoja pinta-alasta isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 2h+kk+s
Huoneita kaksio
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 2001
Käyttöönottovuosi 2001
Vapautuminen 30.09.2025
Remontit tulossa • Energiatodistuksen uusiminen • v. 2025 viemäritutkimuksen havaintojen perusteella uusitaan sähköpääkeskuksessa oleva huonokuntoinen viemäriputken osa • Pihakannen vedeneristeen paikallinen korjaaminen • Pysäköintihallin pysäköintimerkintöjen maalaaminen ja lattian pintakäsittelyn uusiminen • IV-kanavien puhdistus ja IV-koneiden kunnostus tarkastelujakson lopulla • Julkisivun elastisten saumojen uusiminen tarkastelujakson lopulla • Vesikaton kuntotutkimus tarkastelujakson lopulla • Muut kiinteistön kuntoa ylläpitävät pienemmät huolto- ja korjaustyöt tarvittaessa
Tehdyt remontit 2025 Lämmönjakohuoneen lämpimän veden piirin venttiili ja moottori uusittu 2025 Kiinteistön pumppaamot huollettu ja uusittu toinen perusvesipumppu 2025 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe tehty 2024 Ylimmän kerroksen parvekkeiden valokatteet 2024 Sähköautolatausinfra (latauslaitteiden valmiudet) 2022 Kiinteistöautomaation päivitys ja huoneistoanturit 2021 Vesikaton huoltokorjaukset 2020 Lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit termostaatteineen uusittu 2019 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2019 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2019 Kellarikäytävien ja yleisten tilojen huoltomaalaus 2017 Ylimmän kerroksen parvekkeiden puuosien maalaus 2017 Lukituksen uudelleensarjoitus 2017 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2016 Rakennusautomaatiojärjestelmä uusittu 2016 Lämmönjaonsäätimen uusiminen 2016 Yleisten tilojen sekä huoneisto-ovien kunnostus 2016 Kellarikäytävien ja pyörävarastojen lattioiden maalaus 2015 Kellarikerroksen valaisinten muuttaminen LED-valaisimiksi 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 132 900 €
Vesimaksu 22,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot henkilöluvun mukaan
Velaton hinta 132 900 €
Neliöhinta 2 858/m²
Vastike
Hoitovastike 167,40 €
Yhtiövastike yhteensä 167,40 €
Sauna Oma sauna
Parveke parveke sisäänvedetty
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Saunan kuvaus Oma sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Oulun Lehmuskuja
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Noste Oy Alasinkatu 1-3 40320 Jyväskylä Isännöitsijä Satu Sillanpää
Energialuokka C2018
Tontin koko 1690
Tontin omistus oma
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.