1
Tarjolla tilava nelikko Hervannan palveluiden ääreltä.
Tässä asunnossa on todella reilunkokoiset huoneet. Näkymä ikkunoista on kauniin vehreä eikä vastapäisiä taloja ole heti edessä. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, jossa on myös aurinkosuojaverhot. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat laitteet kuten jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Kylpyhuone on tilava ja kauttaaltaan laatoitettu. Asunnossa on myös erillinen wc.
Asunto on vuokrattu luotettaville vuokralaisille, joten se soveltuu erinomaisesti myös sijoitukseen. Vuokra 990€/kk.
As Oy Hervanta on v. 1974 valmistunut taloyhtiö, jossa on 64 asuinhuoneistoa. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Asunnoissa on poistoilmanvaihto LTO-järjestälmällä. Taloyhtiö on rauhallinen ja kaikki Hervannan palvelut sekä ratikka ja linja-autopysäkki ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Hervannan uimahalli on aivan talon vieressä.
Lisätiedot ja esittelyt
Johanna Lehtinen, LKV, LVV
Johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi
P. 044 762 0941
| Sijainti | Opiskelijankatu 12, 33720, Tampere, Tampere |
| Kaupunginosa | Hervanta |
| Kohdenumero | 21770317 |
| Kerrokset | 5/8 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93.5m2 |
| Kokonaispinta-ala | 93.5m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 4h+k |
| Huoneita | 4 h |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Remontit tulossa | – kuntotutkimukset julkisivu – aurinkopaneelit/-keräimet – kylpyhuoneiden seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi tarpeen mukaan – käytävävalaisimien uusiminen – lämmönjaon kaukolämpölaitteiston uusiminen – pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus – elementtisaumaukset |
| Tehdyt remontit | Julkisivumaalaus -97 Sadevesiviemäröinnin (salaojat) kunnostus -99 Jätekatos -00 Sokkelin holkkien tiivistys (asfaltointi) -01 Lämmönsiirrin uusittu -01 Kondensiokuivain -02 Huvimaja rakennettu -03 Ikkunat ja parvekeovet uusittu -04 Kylmäkompressori uusittu -05 Patteritermostaatit uusittu ja säädetty -05 Porrashuoneiden maalaus -06 Ilmanvaihtohormien nuohous -06 Lukostot uusittu -07 Termostaattien säätö -09 Ilmapumppu kuivaushuoneeseen -09 Bauer -vedenkäsittelylaitteisto (käyttövesi ja lämminvesi) -10 Patolevyt (uimahallin puoli) uusittu -10 Sisääntulojen katosten kunnostus ja korjaus -10 Varastojen (3 kpl), pyöräsuojan ja kuivaushuoneen saneeraus -10 Saunojen saneeraus -11 Lämpöputkien venttiilit uusittu -11 Pihan asfaltointi -11 Pihan sadevesien uudelleenohjaus -11 Roskakatoksen peltikatonkorjaus -12 Savunpoistojärjestelmä A-, B- ja C-rappu -12 Postiluukut uusittu -13 Piha-aita uusittu -13 Putkiston röntgenkuvaus + viemäristön videokuvaus -13 Kylmäkellarin kompressori uusittu -13 Hissit uusittu -14 Ulko-ovet uusittu -14 Katolla olevien hissikoppien ovet uusittu -14 Pyörävaraston ja lämmönjaon pystyviemärit uusittu -14 Lipputanko -14 Pyörätelineet (kiinnitetty seinään) -14 Katon huopakate uusittu -15 LTO - poistoilmantalteenottojärjestelmä (Pilpit) -16 Pihavalaistus (LED) -16 Mankeli kuivaushuoneeseen -16 Ulko-ovien ja yhteisten tilojen lukitus muutettu sähköisellä tunnisteella toimiviksi -16 Elementtisaumaukset korjattu -17 112 OVI asennettu ulko-oviin (pelastustointa varten) -17 Valvontakamerat -18 Kellarikäytävien saneeraus -19 Piha-alueiden perusparannus -19 Ulkovarastojen ovien uusiminen -19 Asuntojen ulko-ovet uusittu yksilehtisiksi KASO-turvaoviksi -20 Lukostot uusittu iLOQ-älyavaimilla toimiviksi -20 Märkätilakartoitus (kaikki asunnot ja saunat) 2022 Pilpit PKO 2 säädin uusittu 2023 Palovaroittimien uusiminen kaikkiin huoneistoihin sekä yleisiin tiloihin 2024 Kaukolämpöputken uusiminen lämmönsiirtimelle saakka 2024 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2024 lmanvaihdon puhdistus-, mittaus- ja säätö 2024 Lämmitysverkoston tasapainotus sekä patteriventtiilien uusimisia 2024 Katon reunapystypeltien kiinnityskorjaukset 2024 Ilmanvaihdon kokoojalaatikoiden sekä ilmanvaihtoputkien eristyskorjaukset katolla 2024 Hissien vanhojen konehuoneiden tiivistys- ja peltikorjaukset 2024 |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 109 000 € |
| Vuokra | 990,00 €/kk |
| Vesimaksu | 25,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 1 166/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 377,14 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 377,14 € |
| Yhtiölainatiedot | Hallituksella on valtuutus periä 1-3 ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. 1.7.2025 alkaen hoitovastike 387,52€/kk, vesimaksu 28€/hlö. |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | parveke lasitettu |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | liesituuletin astianpesukone |
| Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Hervanta |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asuntopehtoori Isännöinti antti.hynynen@asuntopehtoori.fi |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin koko | 3498 |
| Tontin omistus | oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät