Valoisa ja moderni valmiiksi vuokrattu päätyhuoneisto Annalassa!
Tämä neljännen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa avaruutta ja valoa 2,8 metrin huonekorkeuden ja lattialämmityksen mahdollistamien suurten ikkunoiden ansiosta. Nykyaikaiset materiaalit ja varusteet tuovat arkeen ripauksen luksusta, ja koko huoneiston levyinen tilava parveke kruunaa kokonaisuuden.
Asunto on vuokrattu hyvälle vuokralaiselle. Vuokra on 585€ + vesimaksu. Tämä kohde on siis käytännössä melkein kassavirtaneutraali myös yhtiölainan lyhennysten käynnistyessä!
Vehreä ja viihtyisä Annala tarjoaa erinomaiset palvelut ja sujuvat kulkuyhteydet. Kaupat ja muut arjen palvelut ovat vain 5–10 minuutin kävelymatkan päässä, ja alueen tarjontaa täydentävät mm. kauppakeskus Vinkkeli Kaukajärvellä ja kauppakeskus Duo Hervannassa. Kotitalon vieressä sijaitsevalta bussipysäkiltä pääsee useita kertoja tunnissa sujuvasti Hervantaan, TAMK:n pääkampukselle ja Tampereen keskustaan. Autolla hurautat Hervantaan alle 10 minuutissa ja keskustaan noin 20 minuutissa.
Luonnon ystäville sijainti on ihanteellinen – lähimmälle uimarannalle pääsee pyörällä viidessä minuutissa, ja alueen monipuoliset ulkoilumaastot sekä valaistut reitit kutsuvat liikkumaan kävellen, pyörällä tai talvisin hiihtäen.
Ota yhteyttä, niin kerron mielelläni lisää!
Tuomas Lehtinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
044 4915 961
tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi
| Sijainti | Ojavainionkatu 4, 33710, Tampere, Tampere |
| Kaupunginosa | Annala |
| Kohdenumero | 21684055 |
| Kerrokset | 4/5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 26.5m2 |
| Kokonaispinta-ala | 26.5m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1H+KT+PARVEKE |
| Huoneita | yksiö |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 41 440 € |
| Vuokra | 585,00 €/kk |
| Vesimaksu | 20,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | oma mittari |
| Velaton hinta | 114 000 € |
| Neliöhinta | 4 302/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 140,45 € |
| Rahoitusvastike | 161,50 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 301,95 € |
| Yhtiölainatiedot | Kevään 2026 yhtiökokoukselle esitetään pääomavastikkeen nostoa 1.7.2026 alkaen. Uusi pääomavastike, joka sisältää samalla yhtiölainan lyhennyksen tulee todennäköisesti olemaan 467,50€. |
| Sauna | Ei saunaa |
| Parveke | parveke lasitettu |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | liesituuletin astianpesukone |
| Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
| Saunan kuvaus | Ei saunaa |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Tampereen Salvia |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä Isännöinti Eliel Oy 0201 227 900 Kasarmikatu 7 B 13100 HÄMEENLINNA Päävastuullinen isännöitsijä Marko Hellevaara 0201227900 marko.hellevaara@isannointieliel.fi |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin koko | 5136 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät