1
Tämä vuonna 2004 Vanhan Nahkatehtaan rakennukseen sijoittuva yksiö tarjoaa aivan erityistä tunnelmaa ja asumisen laatua Tohloppi-järven ääreltä.
Asunnossa yhdistyy teollisuushenkinen loft-fiilis ja modernit mukavuudet: normaalia korkeampi huonekorkeus luo avaruutta ja valoa, ja ranskalaiselta parvekkeelta avautuvat kauniit näkymät järvelle. Kodin sydämenä toimii oma sauna, joka viimeistelee viihtyisyyden.
Taloyhtiö on vakaavarainen ja hyvin hoidettu, mikä tekee asumisesta huoletonta. Lisäksi autopaikka on mahdollista hankkia erikseen.
Epilä on rauhallinen luonnonläheinen alue järven rannalla. Tohloppi-järven kiertävä lenkkipolkku, uimarannat ja talvisin luistelurata tarjoavat ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelta. Lähistöltä löytyy pienet kuin isommat kaupat, sekä kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autolla.
Tämä koti sopii loistavasti niin ensiasunnoksi, sijoittajalle kuin rauhallista ja persoonallista kaupunkikotia etsivälle.
Tervetuloa ihastumaan!
Kysy lisää tai varaa oma yksityisnäyttösi:
Tino Kauppinen
0444 913 952
tino.kauppinen@asuntopehtoori.fi
Asuntopehtoori Oy
| Sijainti | Nahkatehtaankatu 3, 33270, Tampere, Tampere |
| Kaupunginosa | Epilä |
| Kohdenumero | 20655804 |
| Kerrokset | 2/4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39m2 |
| Kokonaispinta-ala | 39m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h, k, kph, s, vh, ransk. p. |
| Huoneita | yksiö |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Remontit tulossa | Hallituksen selvitys kunnossapito- ja muutostyötarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Piha: Pensasjuurille kate 2 vuoden välein alk. 2027 Perustukset ja runko: Sokkelin rapautumien korjaus 2027-2028 Katto: Vuosittaisesta katon huoltotarkastuksesta on sopimus Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen elastisten saumausten uusintaa, osakkaan vastuulla Ilmanvaihto: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2027 - suodattimien vaihto 2-3 x vuodessa |
| Tehdyt remontit | IV-laitteiden tarkastus 2010 IV-puhdistus ja säätö 2011 IV-koneen poistoilman ohjaus 2012 Kattoluukut tiivistetty 2012 Paineenalennusventtiili asennettu käyttövesiverkostoon 2012 Liikenteen rajoitinportti 2014 Lämpimän käyttöveden vesivirtaamien säätö 2014 Vesikalusteisiin asennettu vedensäästöventtiilit 2015 Valaisinten led päivityksiä porrashuoneissa ja ulkovalaisimissa 2016 Huoneistojen lämpötilamittaukset 2017 Lämmönvaihtimien huolto 2017 Vesikatteen läpivientien kunnostuksia 2017 Julkisivurakenteiden teräs- ja puuosien huoltomaalauksia 2018 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018 Vesikaton ja yläpohjan kuivaus ja kunnostus 2019 IV-suodattimien vaihto 2021 Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2022 Sokkelin kuntotutkimus 2023 Metalliportti alakerran varastoon 2023 Terassinovien tiivisteiden vaihto 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2024 lämpökuvaus huoneistoissa 2025 |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 159 000 € |
| Vesimaksu | 26,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 4 077/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 214,50 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 214,50 € |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | parveke ranskalainen |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | astianpesukone |
| Keittiön seinämateriaalit | kaakeli |
| Saunan kuvaus | Oma sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Vanha Nahkatehdas |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Laura Tolonen Lännen isännöintipalvelut Oy |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin koko | 1127 |
| Tontin omistus | oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät