Tarjolla viihtyisä ja valoisa luhtitalokaksio halutulla Muotialan asuinalueella!
Asunnon avara olohuone ja keittiö muodostavat toimivan ja viihtyisän tilan. Lähes lattiaan asti ulottuvat ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on suora kulku tilavalle parvekkeelle, joka toimii loistavana lisätilana rentoutumiseen. Asunnon ikkunat ja parveke suuntautuvat rauhallisen ja avaran sisäpihan suuntaan, mikä lisää asumismukavuutta.
Makuuhuone sijaitsee asunnon perällä ja sen yhteydessä on poikkeuksellisen tilava vaatehuone. Säilytystilaa löytyy lisäksi eteisen käytännöllisestä peiliovikaapistosta.
Tyylikkäässä ja tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille, ja suihkutila on sijoitettu omaan rauhaansa suihkuseinän taakse.
Asunto Oy Tampereen Timotei on hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö, jossa on 47 asuntoa. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö ja huoltotoimenpiteitä on tehty suunnitelmallisesti. Taloyhtiön taloudellinen tilanne on hyvä, eikä lähitulevaisuudessa ole tiedossa merkittäviä remontteja.
Muotialan sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen: raitiovaunu kulkee vain muutaman sadan metrin päässä, ja liikenneyhteydet ovat muutenkin sujuvat. Läheltä löytyvät monipuoliset ulkoilumaastot sekä Turtolan kauppakeskittymän palvelut ja Tampereen keskustaankin on vain lyhyt matka.
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lehtinen, LKV
johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi
p. 044 762 0941
| Sijainti | Muotialantie 74, 33800, Tampere, Tampere |
| Kaupunginosa | Muotiala |
| Kohdenumero | 21154951 |
| Kerrokset | 2/2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 41.5m2 |
| Kokonaispinta-ala | 41.5m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h+kt+vh+parveke |
| Huoneita | kaksio |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | luhtitalo |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Remontit tulossa | 2025 salaojan kuvaus ja huuhtelu + sadevesiviemäreiden pesu ja puhdistus, 2025-2026 vesikaton, yläpohjien paloturvallisuuden selvittäminen ja parantaminen, 2025-2026 sokkelin kuntotutkimus, 2026-2028 käyttövesi- ja viemäriputkiston huuhtelu, 2027-2030 puupintojen maalaukset, elementtisaumauksen uusinta, 2030 IV-kanavien puhdistus ja säätö, patteri- ja linjaventtiilien uusiminen + verkoston perussäätö |
| Tehdyt remontit | 2015 Katon korjausta kuntotarkastuksen mukaisesti, 2018 Julkisivujen korjaustöitä (takuukorjaus), 2020 Teräspilarien maalaukset, 2020 Valvontakamerajärjestelmän hankinta, 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2021 Sähköauton lataustolpat, 2021 Aita A- ja B-talojen väliin, 2022 Puuaitojen pesut, 2023 VSS tarkastus ja tiiveyskoe, 2023 Leikkipaikan kunnostus, 2023 Asfaltti paikkaukset ja parkkiruutujen maalaus, 2024 Kuntoarvio ja PTS-suunnitelma, 2024 Energiatodistuksen päivitys |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 163 000 € |
| Vesimaksu | 25,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | oma mittari |
| Velaton hinta | 163 000 € |
| Neliöhinta | 3 928/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 186,75 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 186,75 € |
| Sauna | Ei saunaa |
| Parveke | kaapeli-tv ulostyönnetty |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | liesituuletin astianpesukone |
| Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
| Saunan kuvaus | Ei saunaa |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Timotei |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola aki.hangasmäki@kiinteistotahkola.fi p. 0207488308 |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin koko | 5233 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät