Myynnissä tämä siistikuntoinen yksiö Lentävänniemestä ratikkakiskojen läheisyydestä.
Asunnossa on tyylikkäät laminaattilattiat ja erinomainen pohjaratkaisu. Vuonna 2013 remontoidussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja työtilaa sekä paikka ruokapöydälle. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019 putkiremontin yhteydessä ja sinne saa mahtumaan täysikokoisen pyykinpesukoneen.
As Oy Lentävänniemi on omatonttinen, hyvin hoidettu yhtiö. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja, joista viimeisimpänä LVIS-saneeraus 2019.
Yhtiöllä on myös voimassaoleva esisopimus rakennusliikkeen kanssa tontin osan myymiseksi. Myytävä tontin osa käsittää alueen, jolla sijaitsevat tällä hetkellä autotallit sekä parkkipaikat. Myytävällä alueella ei sijaitse osakashallinnassa olevia tiloja. Myynti edellytää kaavamuutosta, joka on käsittelyssä. Kaavoituksen valmistuttua autopaikat sijoitettaisiin pintapaikkoina tai rakenteellisena pysäköintinä taloyhtiön jäljelle jäävälle alueelle. Toteutuessaan tontin osan myynnistä seuraisi merkittävää taloudellista hyötyä jo ennestään vakavaraiselle yhtiölle.
Asunnon sijainti Lentävänniemessä on rauhallinen, mutta silti lähellä Lielahden kattavia palveluita. Alueelta löydät kaikki arjen peruspalvelut ja upeat ulkoilumaastot Näsijärven rantamaisemissa. Kulkuyhteydet Lentävänniemestä ovat erinomaiset ratikan tulon myötä.
Tarjoamme myös Huolenpitopalvelua täysin avaimet käteen periaatteella. (www.asuntopehtoori.fi/huolenpitopalvelu/)
Soita tai laita yhteydenottopyyntö, mikäli haluat lisätietoja!
Tino Kauppinen
puh. 0444 913 952
tino.kauppinen@asuntopehtoori.fi
Sijainti | Männistönkuja 3, 33410, Tampere, Tampere |
Kaupunginosa | Lentävänniemi |
Kohdenumero | 21127120 |
Kerrokset | 5/6 |
Asuintilojen pinta-ala | 32m2 |
Kokonaispinta-ala | 32m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
Huoneiston kokoonpano | 1h+kk |
Huoneita | yksiö |
Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | kerrostalo |
Rakennusvuosi | 1971 |
Käyttöönottovuosi | 1971 |
Vapautuminen | 31.08.2025 |
Remontit tulossa | Seuraavan viiden vuoden aikana: -Julkisivukorjaus -Parvekekorjaus -Tontin myyntihanke, pysäköintipaikkojen siirtäminen -Katon uusiminen/korjaus -Ovipuhelimien asentaminen |
Tehdyt remontit | 1990 Kylmäveden runkolinja 1995 Julkisivuremontti 2001 Kattoremontti 2010 Ikkunaremontti 2010 Kahden tiilipäädyn uusiminen 2013 Lukituksen uusiminen 2014 Jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2015 Taloteknisten järjestelmien korjauksen hankesuunnittelu 2016 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2016 Poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä 2016 Lämmönsiirrin 2016 Taloteknisten järjestelmien peruskorjauksen suunnittelu 2017-2019 Taloteknisten järjestelmien peruskorjaus (LVIS) 2022 - 2023 Hissien uusiminen 2023 Julkisivukorjauksen hankesuunnittelut, parvekekorjauksen hankesuunnittelu, katon uusimisen hankesuunnittelut 2024 Lukituksen uusiminen 2024 - 2025 Julkisivu- ja parvekekorjauksen toteutussuunnittelu 2025 IV-kanavien nuohous, palovaroittimien asennus |
Hinta | |
---|---|
Myyntihinta | 92 946 € |
Vesimaksu | 18,00 €/kk |
Vesimaksun lisätiedot | oma mittari |
Velaton hinta | 109 000 € |
Neliöhinta | 3 406/m² |
Vastike | |
Hoitovastike | 149,76 € |
Rahoitusvastike | 153,61 € |
Yhtiövastike yhteensä | 303,37 € |
Yhtiölainatiedot | Pääomavastike koostuu kolmesta eri vastikkeesta: POV 2 / LVIS 1 , POV 3 / LVIS 2 ja POV 4 / Hissi |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Parveke | kaapeli-tv |
Asunnon kunto | hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
Rakennus- ja pintamateriaalit | |
---|---|
Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna |
Taloyhtiö | |
---|---|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lentävänniemi |
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Järvinen Oy/Jonna Rantala Teiskontie 25 E, 33500 Tampere puh. 0102716300 jonna.rantala@isannointijarvinen.fi |
Energialuokka | C2007 |
Tontin koko | 19361 |
Tontin omistus | oma |
Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät