MYYNNISSÄ

Luolakatu 3, Tampere


Annala, Tampere

114 990 €
Velaton hinta
58 m²
Asuinpinta-ala
1995
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
D2018
Energialuokka
319,00 €
Hoitovastike

Valoisa ja tilava kaksio metsänäkymin – Sopii erinomaisesti omaksi kodiksi tai sijoitukseen!

Tässä kodissa on iso, valoisa olohuone ja keittiö sijoittuu kätevästi samaan tilaan, mutta kuitenkin seinäkkeen taakse. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa ja varustukseen kuuluu myös astianpesukone. Oleskelutiloista on kulku lasitetulle parvekkeelle ja näkymät sekä parvekkeelta että asunnosta on läheiseen metsikköön, eikä vastapäätä ole toista taloa.

Kodissa on tilava kylpyhuone, joka on erotettu ovella wc-tilasta. Säilytystilaa löytyy reilusti vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta. Oma ikkunallinen sauna tarjoaa ihana rentoutumishetkiä arkeen. Näitä ominaisuuksia on harvemmin tarjolla kaksiossa!

Asunto Oy Onnelanpiika on hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö. Yhtiön maksuvalmius on hyvällä tasolla ja viimeisimpänä remonttina on tehty salaojaremontti kesällä 2025.
Yhtiöllä on oma tontti ja sijainti Kaukajärven läheisyydessä on ihanteellinen. Metsäpolut lähtevät heti alaovelta ja Kaukajärven rauhallinen uimaranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Taloyhtiöstä löytyy hissi, huoneistokohtaiset varastotilat, kuivaushuone, kuntosali, kerhohuone sekä pingishuone.

Yhtiössä on vuokrattava autopaikka jokaiselle huoneistolle ja julkiset yhteydet ovat hyvät sekä keskustaan että Hervannan suuntaan.

Asunto on vuokrattu luotettavalle vuokralaiselle, joten se sopii erinomaisesti myös sijoitukseen. Mikäli etsit asuntoa omaan käyttöön, on irtisanomisaika 3kk.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi tähän kotiin!

Johanna Lehtinen. LVV, LKV
johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi
p. 044 762 0941

Lehtinen Johanna

Myynti ja Vuokraus, LKV, LVV

044 762 0941

johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Luolakatu 3, 33710, Tampere, Tampere
Kaupunginosa Annala
Kohdenumero 20236188
Kerrokset 2/4
Asuintilojen pinta-ala 58m2
Kokonaispinta-ala 58m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 2h, k, kph, s, vh, lasit. parv.
Huoneita kaksio
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 1995
Käyttöönottovuosi 1995
Remontit tulossa 2025 - 2026 Lämmitysjärjestelmä: patteritermostaatit, patteri- ja linjasäätöventtiilit, LJH-keskus 2027 - 2028 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
Tehdyt remontit 2009 - Käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen 2011 - Yläpohjan lisäeristys 2011 - Sokkelien vierustojen maanmuokkaus ja sorastus 2014 - Porrashuoneen oven koodilukitus 2015 - Piha-aitojen ja roskakatoksen huoltomaalaus ja oven uusiminen 2016 - IV-nuohous, mittaukset ja säätö 2017 - Piha- ja yleisten tilojen LED-valaisimet 2017 - Liesikupujen uusiminen ja ilmanvaihdon säätö 2017 - Lukituksen uusiminen 2017 - Kellarin vaakaviemärivetojen uusiminen 2017 - Viemärien huuhtelu ja kuvaus 2018 - Kosteiden tilojen pintakosteuskartoitus 2018 - Vesikatteen kuntokartoitus, kattovesien johtaminen 2019 - Kattoturvatuotteet 2020 - Leikkialueen uusiminen laitteineen 2020 - Sähkö- ja hybridiautojen latausinfra 2021 - Taloautomaation uusiminen ja ulko-oven koodilukko 2021 - Kuntoarvio ja PTS 2022 - Puurakenteiden huoltomaalaus 2023 - Jätekatoksen korjaus ja aitojen uusiminen 2024 - IV-koneen uusiminen 2025 - Salaojien uusiminen

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 106 333 €
Vuokra 695,00 €/kk
Vesimaksu 22,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot henkilöluvun mukaan
Velaton hinta 114 990 €
Neliöhinta 1 983/m²
Vastike
Hoitovastike 319,00 €
Rahoitusvastike 98,31 €
Yhtiövastike yhteensä 417,31 €
Sauna Oma sauna
Parveke parveke lasitettu
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit kaakeli
Keittiön lattiamateriaalit laminaatti
Saunan kuvaus Oma sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Onnelanpiika
Isännöitsijän yhteystiedot Marko Jantunen 0447423532 marko.jantunen@kartanonip.fi Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Energialuokka D2018
Tontin koko 2494
Tontin omistus oma
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.