MYYNNISSÄ

Lemminkäisenkatu 4, Tampere


Kaleva, Tampere

189 500 €
Velaton hinta
60 m²
Asuinpinta-ala
1960
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
D2018
Energialuokka
394,46 €
Hoitovastike

Tarjolla valoisa ja tilava 4. kerroksen kaksio erinomaisella sijainnilla keskellä vehreää Kalevaa.

Tässä asunnossa on kaikki pinnat erinomaisessa kunnossa ja muuttamaan pääset heti kaupanteosta. Asunto sijaitsee hissillisessä talossa ja on läpitalon huoneisto. Huoneet ovat reilun kokoiset ja ikkunoista aukeaa kauniin vehreät näkymät molempiin suuntiin. Tilavan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, jossa on ihana nauttia aamukahvit tai istua iltaa päivän päätteeksi.

Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja ikkunan ääressä on tilaa myös ruokapöydälle.
Makuuhuoneessa on kaapistot, ja lisäksi eteisen yhteydessä on erillinen, tilava vaatehuone – säilytystilaa siis riittää. Vaatehuoneen voi tarvittaessa muuttaa jopa etätyötilaksi. Eteinen on todella reilun kokoinen ja siellä on myös erillinen siivouskaappi.
Asunnossa on kaunis parkettilattia, joka on erittäin hyvässä kunnossa. Olohuoneeseen on jätetty kauniit alkuperäiset lasiovet.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja suuret remontit – kuten putkiremontti ja julkisivusaneeraus – on jo tehty.
Sijainti ei voisi olla parempi: ratikka kulkee 200 metrin päässä ja Kalevan sekä keskustan monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti täytyy nähdä paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lehtinen, LKV, LVV
johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi
p. 044 762 0941

Lehtinen Johanna

Myynti ja Vuokraus, LKV, LVV

044 762 0941

johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Lemminkäisenkatu 4, 33540, Tampere, Tampere
Kaupunginosa Kaleva
Kohdenumero 21418674
Kerrokset 4/6
Asuintilojen pinta-ala 60m2
Kokonaispinta-ala 60m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 2h+k+las.p
Huoneita kaksio
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 1960
Käyttöönottovuosi 1960
Remontit tulossa 2025 Palovaroittimet asuntoihin Muu informaatio: - Nykyiset hissit toimivat hyvin ja niiden kunnossapito on edullista. Hissien uusinta ei ole suunnitelmissa. - Sähköjärjestelmäsaneeraus toteutetaan 5-10 vuoden sisällä.
Tehdyt remontit 2002 Käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen 2002-2003 Patteriventtiilien uusinta 2009 Lisälämmöneristys (puhallusvilla) yläpohjaan 2011 Autotallien ovien vaihto, maalaus ja saneeraus 2011 Pihan asfaltointi 2011-2012 Julkisivu- ja ikkunasaneeraus 2012 Lauteiden ja kiukaan uusiminen 2013 Peltikaton alipaineventtiilit 3kpl ja kattopollarit 2kpl 2013 Portaiden maalaus ja uudet ilmoitustaulut 2014 Julkisivu- ja ikkuna remontin takuukorjaukset 2015 Taloyhtiön pihan kunnostus 2017 Pesutuvan lattian korjaus 2020 Korvausilmaventtiilien uusinta kaikkiin ikkunoihin.IV-kanavien nuohous ja järjestelmän säätö 2022-2023 Vesikaton uusiminen 2023 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2024 VSS-tilan huolto, tarkastus ja tiiveysmittaus, Autotallin vesikaton huoltomaalaus

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 189 500 €
Vesimaksu 25,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot henkilöluvun mukaan
Velaton hinta 189 500 €
Neliöhinta 3 158/m²
Vastike
Hoitovastike 394,46 €
Yhtiövastike yhteensä 394,46 €
Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke parveke lasitettu
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Saunan kuvaus Taloyhtiössä sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lemminkäisenkatu 4
Isännöitsijän yhteystiedot Lännen isännöintipalvelu Jussi Tuominen
Energialuokka D2018
Tontin koko 2392
Tontin omistus vuokrattu
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.