Tyylikäs ja avara saunallinen kaksio omalla pihalla Vuosaaren Kallahdessa.
Tämän ensimmäisen asuinkerroksen kodin harvinaislaatuisena erikoisuutena on lasitetun terassin ja aidatun oman pihan yhdistelmä, joka tarjoaa loistavat puitteet viihtymiseen.
Asunnon sydämenä toimii avokeittiön ja olohuoneen muodostama avara oleskelutila, jonka äärelle sopii isompikin ruokailuryhmä. Toimivassa pohjaratkaisussa on huomioitu arjen sujuvuus: asunnossa on erillinen wc, kylpyhuone ja oma sauna, minkä lisäksi tilavassa makuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa ja tilaa myös pienelle työpisteelle.
Sijainti yhdistää luonnonrauhan ja erinomaiset palvelut. Kallahden ja Aurinkolahden uimarannat sekä upeat ulkoilualueet ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Samalla kauppakeskus Columbus, metroasema, kulttuurikeskus Vuotalo sekä Vuosaaren Urheilutalo sijaitsevat aivan lähietäisyydellä.
Kotia esitellään pääsääntöisesti yksityisesittelyin. Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyaikasi.
Olli T. Väätäinen / 041 318 6491 / olli.vaatainen@asuntopehtoori.fi
| Sijainti | Leikosaarentie 11, 00980, Helsinki, Helsinki |
| Kaupunginosa | Vuosaari |
| Kohdenumero | 21521949 |
| Kerrokset | 1/5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49m2 |
| Kokonaispinta-ala | 49m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h+avok+kph+s+wc+las.terassi |
| Huoneita | kaksio |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Remontit tulossa | - 2025: Vesikattojen uusiminen - 2025: Palovaroittiminen asennus - 2025: Huippuimureiden osittainen uusiminen ja huoltokunnostus IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus - 2025: Pesutuvan saneeraus - 2025-26: Salaojatutkimus ja salaojien huuhtelu - 2025-26: Vesi- ja viemärijärjestelmän kuvaus - 2025-26: Julkisivun teräspalkkien ja puisten pergoloiden huoltokunnostus - 2026: ikkunoiden kuntokartoitus ja huoltokunnostus - 2026: Kiinteistön kuntoarvio - 2028-29: Lukoston (Abloy Sento) uusiminen ja huoneisto-ovien uusiminen yksilehtisiksi ilman sisäovea |
| Tehdyt remontit | Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: - 2024: Energiatodistuksen päivitys - 2024: Elementtisaumojen uusiminen - 2024: Ulko-ovien huoltokorjauksia - 2024: Kylpyhuoneremontteja (3 kpl) - 2023: A-portaan huippuimurin moottorin uusiminen - 2022: Kylpyhuoneremontteja - 2021: Kattotutkimus ja kattokaivojen huolto - 2020: Pihaportti uusittu C portaan vieressä - 2018: Kuntoarvio, kuntokartoituksen mukaisia huoltokorjauksia - 2018: Ulkoseinien pesu - 2017: Kattojen huoltokunnostusta - 2017: Lukitusten uudistuksia - 2015: Ulkoikkunoiden karmien maalaus - 2015: Lämmönjakohuone kunnostettu - 2015: Lämmönvaihtimen ja patteritermostaattien uusinta ja verkoston säätö - 2015: Porrashuoneiden huoltomaalaus - 2013: Kylpyhuoneremontteja, jotka jatkuvat edelleen - 2014: IV-putkien puhdistus - 2014: Pihan leikkialueen ja kalusteiden huolto - 2014: Varastorakennusten seinien kunnostu ja maalaus - 2012: Viemärien huuhtelu - 2011: Parvekkeiden huoltokorjauksia - 2010–2011: Huoneistopalokorjauksia A ja B portaissa |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 156 565 € |
| Vesimaksu | 23,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
| Velaton hinta | 164 000 € |
| Neliöhinta | 3 347/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 333,20 € |
| Rahoitusvastike | 52,28 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 385,48 € |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | parveke |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Oma sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Leikovuo |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reilu Isännöinti Oy, 010 292 1990, Leikosaarentie 32, 00990 Helsinki / Antti Lyly, 010 292 1991, antti.lyly@reiluisannointi.fi |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin koko | 3846 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät