Valoisa hissitalon toisen kerroksen koti Espoon Matinkylässä, erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.
Huoneistoa on remontoitu vuonna 2016, jolloin keittiö on uusittu kokonaisuudessaan kodinkoneineen ja pintoineen. Kylpyhuoneen kalusteita on päivitetty ja sinne on asennettu käytännölliset suihkuseinät sekä uusittu ovi. Lisäksi 2023 asunto sai raikkaan ilmeen, kun kaikki seinä- ja kattopinnat maalattiin ja kylpyhuoneen allaskaappi vaihdettiin uuteen. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneen ja eteisen kaapistoista, ja huoneistolle kuuluu oma kellarikomero.
Vuonna 1977 rakennettu talo sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Talossa on hissi.
Leenankujalta on lyhyt kävelymatka niin kauppakeskus Iso Omenaan kuin Matinlahden uimarannallekin. Isosta Omenasta löydät monipuoliset palvelut, ravintolat ja erinomaiset liikenneyhteydet, kuten metroaseman. Läheinen ranta-alue ja Espoon kuuluisa rantaraitti tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon meren äärellä.
LISÄTIEDOT / YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Olli T. Väätäinen / 041 318 6491 / olli.vaatainen@asuntopehtoori.fi
| Sijainti | Leenankuja 3, 02230, Espoo, Espoo |
| Kaupunginosa | Matinkylä |
| Kohdenumero | 21844748 |
| Kerrokset | 2/6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49.5m2 |
| Kokonaispinta-ala | 49.5m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h+kt+kph |
| Huoneita | kaksio |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Remontit tulossa | - 2025: hissien kuntoarvio, kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus, vesikatteiden kuntotarkastus, pelastussuunnitelman päivitys, saunan lauteiden käsittely, autopaikoituksen sähköistyksen uusimistarpeen selvitys. - 2026-2029: Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaisimien uusiminen, Lämpöjohtoverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiileiden uusiminen sekä perussäätö, alapohjan tuulettuvan ryömintätilan lisäkunnostus, Lukituksen uusiminen ja porrashuoneiden ulko-ovien sähkölukkojen uusiminen, Hissien peruskorjaus/modernisointi/ uusiminen, Vesikatteiden uusiminen, Putkiston seurantatutkimus Vesi-, viemäri- ja lämmitys- järjestelmien kuntotutkimus, Energiatodistuksen uusiminen, Autopaikoituksen sähköistyksen uusiminen. - 2030-2034: Kylpyhuoneiden peruskorjaus 10 kpl, Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu, Lämpöjohtoverkoston patteriventtiileiden uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, Vesijohtojen uusimisen ja viemäreiden kunnostuksen suunnittelu, vesijohtojen uusiminen ja viemäreiden kunnostus. Kunnossapidon periaateohjelmassa näkyvät kustannusarviot ovat alustavia arvioita. Todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua ja voivat olla mainittua pienemmät tai suuremmat. Kunnossapidon periaateohjelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. |
| Tehdyt remontit | - 2024: Parveke-elementtien uusiminen , julkisivun elementtisaumojen uusiminen, julkisivun maalaus, kellarikerroksen vesijohtojen korjaukset - 2022: Salaojien uusiminen, maanpinnan alapuolisten sokkeleiden vedeneristys ja uuden sadevesiviemärilinjan rakennus. - 2021: Salaojien uusimisen suunnittelu. Jäätymissuojien asennus vesikaton tuuletusputkiin. Vesikatteiden huoltokunnostus ja sammaleiden poisto. - 2020: Salaojien uusimisen selvitys. - 2019: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Jäteveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. Alapohjan tuulettuvan ryömintätilan puhdistus rakennusjätteistä. - 2018: B-portaan hissikonehuoneen elementtisaumojen uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Liittyminen Elisan kaapelitelevision verkkoon. Väestönsuojan lankapuhelinliittymän poisto. - 2017: 10 vuoden energiatodistuksen uusiminen. Huoneistokohtaisten laajakaistayhteyden hankkiminen (Elisa 10M). - 2016: Kaukovalvonnan/kiinteistöautomaation uusiminen (Ouman). Väestönsuojan ja vesipostin kylmävesijohtojen uusiminen. Viallisen sadevesikaivon korjaus. Alapohjan jäte- ja sadevesiviemärien kaatojen korjaus. Runkovesijohdon (kylmävesi) uusiminen ja tonttiviemärin saneeraus. B-portaan IV-kojeen uusiminen. Ikkunoiden uusiminen (puu-alumiini). Kantavan alapohjan tuuletusputkien lisäys. - 2015: B27 huoneiston sähkönousujohdon ja ryhmäkeskuksen uusiminen. Automaattisen ilmanpoistajan lisääminen lämmitysverkkoon. Lämmönvaihtimen uusiminen. - 2014: Hissien huoltokunnostus. Pohjaviemärien kannakointien korjaus. B-portaan saunaosasto poistettu saunakäytöstä. - 2013: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. Koodilukkojen asennus porrashuoneiden oviin. Hiekkalaatikon uusiminen. - 2012: Yhtiön paikoitusalueen valaistuksen uusiminen. Piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. - 2011: Elisan valokuituyhteys. Pyöräkellarin maalaus. - 2009: Parvekeovien uusiminen (puu-alumiini). - 2006: Taloyhtiön tontin osto. Porrashuoneiden ala-aulojen ja saunakäytävän lattioiden laatoitus. Pihan kulkuportin uusiminen. Turva-alusta keinuun. Pihakäytävien asfaltointi. - 2005: Julkisivujen huoltomaalaus. Parvekkeiden peruskorjaus. - 2003: A-portaan saunaosaston peruskorjaus. Vesikatteiden uusiminen. - 2002-2021: Kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet sekä lattiakaivo (26 kpl huoneistoja). - 2000: Palovaroittimien asennus yleisiin tiloihin. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. - 1997-2011: Kylpyhuoneiden lattioiden vedeneristeet ja lattiakaivo (22 kpl huoneistoja). |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 126 693 € |
| Vuokra | 825,00 €/kk |
| Vesimaksu | 18,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 3 010/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 242,55 € |
| Rahoitusvastike | 159,79 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 402,34 € |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | kaapeli-tv |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Leenankuja 3 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Matinkylän Huolto Oy / Kimmo Soldan Gräsantörmä 2, 02230 Espoo p. (09) 804 631 asiakaspalvelu@matinkylanhuolto.fi / kimmo.soldan@matinkylanhuolto.fi |
| Energialuokka | F2013 |
| Tontin koko | 1798 |
| Tontin omistus | oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, 09 816 21, info@espoo.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät