MYYNNISSÄ

Lättähatunkatu 5, Tampere


Härmälänranta, Tampere

359 000,00€
Velaton hinta
1250€
Vuokra
83€/m²
Asuinpinta-ala
2023
Rakennusvuosi
A2013
Energialuokka
282.2€
Hoitovastike

Yhdeltä Härmälänrannan parhaimmilta sijainneilta omatonttisesta yhtiöstä tyylikäs ja toimiva kolmio. Tämä asunto on todellinen löytö – nyt tarjolla loistava diili, sillä asunnon listahinta on aiemmin ollut 394 000 €!

Huomionarvoista on myös se, että taloyhtiön yhtiölainan koron (12kk euribor) marginaali laskee 1.1.2025 0,53% (aiempi 0,85%). Samaan aikaan käynnistetään yhtiölainan lyhennykset. Tämän myötä pääomavastike tulee olemaan 0,42€/osake (1 654,38€/kk).

Aiemmin määritelty lyhennyksen sisältävä pääomavastike olisi ollut 0,55€/osake. Nyt korontarkistuksen ja alemman marginaalin johdosta tämä on siis tippunut merkittävästi!

Sitten itse asuntoon…

Toimiva pohjaratkaisu erinomaisella kalustettavuudella tekee tästä asunnosta neliöitään suuremman tuntuisen. Kahteen ilmansuuntaan ikkunat tekevät tästä asunnosta valoisan ja avaran. Puisto- ja Pyhäjärvinäkyminen varustettu tilava lasitettu parveke toimii kuin toisena olohuoneena aikaisin keväästä pitkälle syksyyn. Pientä luksusta asumiseen tuo oma upea kylpyhuone saunalla ja erillis wc.

Asunto Oy Tampereen Nisse on Skanskan laadukasta tuotantoa, se muodostuu 45 asunnosta ja seisoo turvallisesti OMALLA tontilla. Hoitovastike on myös todella kohtuullinen, vain 3,4 €/m². Taloyhtiön energialuokitus on paras mahdollinen A ja omien aurinkopaneelien ansiosta osittain jopa omavarainen.

Härmälänrannan sijainti on mitä parhain kaavaillun tulevan ratikkareitin varrella, sillä kaupungin läheisyys, vihertävä luonto ja siintävä Pyhäjärvi uimarantoineen ja viehättävine rantapolkuineen tekivät asuinalueesta välittömästi yhden tamperelaisten suursuosikeista asumispaikkaa valittaessa. Suosio alueella on jatkunut yhä edelleen ja lähipalvelut aluerakentamisen yhteydessä ovat vain lisänneet asuinviihtyvyyttä. Partolan kaikki marketit ja kattavat palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Sekä omalla autolla, että julkisilla nopeat ja kattavat yhteydet.

Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!

HUOM! Asunnon kuvat ovat osaksi vastaavasta huoneistosta yhtä kerrosta alempaa. Tämä asunto sijaitsee toisessa kerroksessa.

Tuomas Lehtinen
Myynti ja vuokraus
Puh: 044 4915 961
tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Kohdenumero 20976351
Sijainti Lättähatunkatu 5, 33900 Tampere, Tampere
Tyyppi kerrostalo
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä 3H + KT+ S+P
Huoneita kolmio
Asuintilojen pinta-ala 83m2
Kokonaispinta-ala 83m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerrokset 2/8
Rakennusvuosi 2023
Käyttöönottovuosi 2023

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 83 350,60€
Velaton hinta 359 000,00€
Neliöhinta 4 325€/m²
Vastike
Hoitovastike 282.2€
Rahoitusvastike 1181.7€
Yhtiövastike yhteensä 1463.9€
Vesimaksu 13€/kk
Yhtiölainatiedot Pääomavastike tulee päivittymään 1.1.2025, kun lainan uusi korko- ja koronmarginaali tulevat voimaan ja samalla aloitetaan maksamaan lainan lyhennyksiä. Uusi pääomavastike 1.1.2025 tulee tämän asunnon osalta olemaan 1654,38€/kk.
Sauna Oma sauna
Parveke parveke lasitettu
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Saunan kuvaus Oma sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisse
Isännöitsijän yhteystiedot Lännen Isännöintipalvelu Oy
Energialuokka A2013
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Lähetä yhteydenottopyyntö!

Täytä lomake ja olemme sinuun yhteydessä. Voit myös halutessasi ottaa suoraan yhteyttä alueesi välittäjään ks. yhteystiedot täältä tai lähettää salatun sähköpostin Turvapostilla. Mikäli olet kiinnostunut Huolenpitopalvelustamme™, voit täyttää huolenpitolomakkeen.

"*" näyttää pakolliset kentät

Palvelu, jota yhteydenottopyyntö koskee
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.