Valoisa 50 m² kaksio hissitalon 4. kerroksessa. Hyväkuntoinen koti, jossa remontoitu keittiö ja lasitettu länsiparveke. Vakaa taloyhtiö, jossa tehty isoja remontteja ja tarjolla myös autopaikkoja. Sijainti Nokian keskustassa takaa palvelut, koulut ja liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä – helppoa ja huoletonta asumista.
| Sijainti | Kylmänojankatu 8, 37100, Nokia, Nokia |
| Kaupunginosa | Keskusta |
| Kohdenumero | 9563765 |
| Kerrokset | 4/6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50m2 |
| Kokonaispinta-ala | 50m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h, k, kph, lasit. p. |
| Huoneita | kaksio |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Remontit tulossa | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: Maalaus – Peruskorjaus, porraskäytävien maalaus ja akustiikkalevyjen vaihto Suositeltu 2025 Sähköautojen lataus – Perusparannus, pihakorjauksen yhteydessä varaus sähköautoille, sähkökeskusten ja järjestelmien perusparannus Suositeltu 2025 Viherrakenteet – Peruskorjaus, viher- ja pintarakenteiden peruskorjaus, liikennealueiden asfaltointi, tukimuurien kunnostus Suositeltu 2025 Sähköjärjestelmä – Perusparannus, huoneistojen sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen Suositeltu 2025 Paloturva – Perusparannus, palovaroittimien asennuttaminen Suositeltu 2025 Asuntojen märkätilat – Peruskorjaus, märkätilojen saneeraus (vähintään vaurioituneiden uusiminen) Käynnissä 2025 Julkisivut – Tutkimus/tarkastus, julkisivurappausten kuntoarvio Suositeltu 2025 Lämmitysjärjestelmä – Kunnossapitokorjaus, verkoston perussäätö Suositeltu 2025 Talosaunat – Peruskorjaus, talon 4 saunan saneeraus Päätös tehty 2025 Hissit – Perusparannus, kuntoarvio jonka avulla kunnostustarpeen laatu ja laajuus määritellään + hissien peruskorjaus Suositeltu 2026 Ilmanvaihtojärjestelmä – Kunnossapitokorjaus, ilmanvaihdon nuohous, säätö ja tasapainotus Suositeltu 2026 Kiinteistön peruskuntoarvio – Peruskorjaus, kuntoarvio jonka avulla kunnostustarpeen laatu ja laajuus määritellään + hissien peruskorjaus Suositeltu 2026 |
| Tehdyt remontit | Talon 8 saunan täydellinen saneeraus - 2021 Talon 6 saunan täydellinen saneeraus - 2020 Julkisivujen rappaus- ja paikkamaalauskorjaukset, sokkelipaikkaukset ja maalaus - 2019 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen Kunnossapitokorjaus Kattoturvatuotteet ja kattojen puhdistus - 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, liittyminen kiinteistökuituun - 2016 Sadevesijärjestelmien ja salaojien rakentaminen, perustusten routa- ja kosteuseristeiden rakentaminen, talon 6 piipun pellitys - 2014 Antennijärjestelmä Perusparannus QAM-antennijärjestelmän C-nipun uusinta talot 4 ja 8 - 2013 Lämmönvaihtimen ja säätölaitteen uusinta - 2012 Ilmavaihtojärjestelmän taajuusmuuttajat - 2010 Ikkunoiden ja autotallien ovien uusinta sekä tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus - 2009 IV kanavistojen puhdistus - 2005 Parvekkeiden kokonaisuusinta - 2003 Vesi ja viemärijohtojen uusinta, kylpyhuoneiden ja saunaosastojen korjaus - 2003 Lämmityksen tasapainotus ja säätö, 1995. Lukkorunkojen ja lukkojen uusinta - 2001 Julkisivujen maalaus, tiilikaton uusinta, - 1990. Porraskäytävien maalaus - 1994 |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 79 000 € |
| Vesimaksu | 25,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
| Velaton hinta | 79 000 € |
| Neliöhinta | 1 580/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 272,80 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 272,80 € |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | parveke lasitettu |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | liesituuletin astianpesukone |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Kylmänojankatu 4-8 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta isännöinti Oy Jarkko Järvinen jarkko.jarvinen@retta.fi 0102281433 |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin koko | 6072 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät