MYYNNISSÄ

Kuormaajankatu 2, Tampere


Janka, Tampere

162 000 €
Velaton hinta
52.5 m²
Asuinpinta-ala
1993
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
D2018
Energialuokka
246,75 €
Hoitovastike

Upeasti remontoitu tilava kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä!

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja kattavasti vuonna 2019 remontoituun kotiin! Tuolloin uusittiin sekä keittiö että kylpyhuone laadukkaasti ja tyylikkäästi. Keittiö hurmaa suurella saarekkeellaan, joka toimii niin arjen kokkailun kuin yhdessäolon keskipisteenä. Säilytystilaa on runsaasti, ja integroidut kodinkoneet viimeistelevät harmonisen kokonaisuuden.

Valoisista oleskelutiloista on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa pitkälle syksyyn. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa – ei maantasalla.

Makuuhuoneessa on käytännöllinen liukuovi, ja säilytystilaa löytyy sekä vaatekaapeista että keittiön takana olevasta vaatehuoneesta.

Tyylikäs kylpyhuone kutsuu rentoutumaan: vaaleanharmaat suuret laatat luovat rauhallisen tunnelman, ja poreamme tarjoaa arjen luksusta. Pesukoneelle on oma syvennys, jonka päällä on reilusti laskutilaa.

Asunto Oy Jankantanhua on hyvin hoidettu ja järjestelmällisesti kunnossapidetty taloyhtiö.. Yhtiössä on yhteensä 62 asuntoa, ja autopaikan tai autotallin voi vuokrata jonotusperiaatteella.

Sijainti Jankassa on erinomainen: rauhallinen asuinalue, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien varrella. Palvelut ovat lähellä, julkinen liikenne toimii sujuvasti ja omalla autolla pääsee nopeasti niin keskustaan kuin kehätiellekin.

Ota yhteyttä – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lehtinen, LVV, LKV
044 762 0941
johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi

Lehtinen Johanna

Myynti ja Vuokraus, LKV, LVV

044 762 0941

johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Kuormaajankatu 2, 33560, Tampere, Tampere
Kaupunginosa Janka
Kohdenumero 20210825
Kerrokset 1/4
Asuintilojen pinta-ala 52.5m2
Kokonaispinta-ala 52.5m2
Lisätietoja pinta-alasta isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 2h, k, kph, las.p
Huoneita kaksio
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 1993
Käyttöönottovuosi 1993
Remontit tulossa 2027 Hissin vastapainon liukuohjaimien vaihtaminen uusiin 2028 Julkisivu- ja parvekkeiden kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2029 Julkisivu- ja parvekeremontin suunnitteluvaihe 2030 Julkisivu- ja parvekeremontin toteutusvaihe 2032 Putkiston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2035 Kiinteistön palovaroittimien kuntokartoitus ja mahdollinen uusinta
Tehdyt remontit 2008 Peruskuntoarvion laatiminen 2008 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2010-2011 Pesutilojen perusteellinen saneeraus 2011 Viemäriverkoston painehuuhtelu 2011 Elementtisaumojen kunnon selvitys 2011 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2012 Piha-aitojen uusiminen 2012 Ikkunoiden ja ovien korjaukset 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien, autotalliovien huoltokäsittely, 2012 parvekekaiteiden kunnostus ja maalaus, elementtisaumaus, jätekatoksen maalaus/toteutusvaihe 2013 Porraskäytävätilojen korjaukset 2013 Porraskäytävien ala-aulojen akustolevyjen uusiminen 2013Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2013 Kattorakenteiden korjaukset 2013 Vesikaton kiireelliset korjaukset kartoituksen mukaisesti 2013 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset Kaikki lukot uusitaan iLoq-järjestelmän lukoiksi. 2014 Tonttiviemärin korjaus 2016 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset 2016 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus / suunnitteluvaihe 2016 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/Toteutusvaihe 2017 Kattojen kuntokartoitus 2017 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe(Nevix Oy) sekä havaittujen puutteiden korjaus 2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2018 Viemärihuuhtelu ja aiemmin havaittujen painumien seurantakuvaus (joka toinen vuosi) 2019 Yleisten tilojen valaistuksen parantaminen 2019 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2020 Ilmavaihdon huolto, mittaus ja säätö 2020-2021 Katon kevyt korjaus 2021 Hissien kuntoarvio 2022 Piharemontti, Molok, sähköautojen latauspiste 2024 Putkiston kuntotutkimus, Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2025 Kylpyhuone viemäreiden hajulukot, linjasäätö ja sulkuventtiilien sulkujen uusiminen 2025 Asvaltointi Molokin ympäriltä 2025 B-rapun aluskatteen ja vahingoittuneiden rimojen uusiminen 2025 Palovaroittimien asentaminen asuntoihin (10 vuoden akulla)

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 161 691 €
Vuokra 810,00 €/kk
Vesimaksu 24,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot e / kk
Velaton hinta 162 000 €
Neliöhinta 3 086/m²
Vastike
Hoitovastike 246,75 €
Rahoitusvastike 28,88 €
Yhtiövastike yhteensä 275,63 €
Sauna Ei saunaa
Parveke parveke lasitettu
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin mikroaaltouuni astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Saunan kuvaus Ei saunaa

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Jankantanhua
Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistö Tahkola Emma Hemilä
Energialuokka D2018
Tontin koko 4232
Tontin omistus vuokrattu
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.