Upeasti remontoitu tilava kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä!
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen ja kattavasti vuonna 2019 remontoituun kotiin! Tuolloin uusittiin sekä keittiö että kylpyhuone laadukkaasti ja tyylikkäästi. Keittiö hurmaa suurella saarekkeellaan, joka toimii niin arjen kokkailun kuin yhdessäolon keskipisteenä. Säilytystilaa on runsaasti, ja integroidut kodinkoneet viimeistelevät harmonisen kokonaisuuden.
Valoisista oleskelutiloista on käynti viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa pitkälle syksyyn. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa – ei maantasalla.
Makuuhuoneessa on käytännöllinen liukuovi, ja säilytystilaa löytyy sekä vaatekaapeista että keittiön takana olevasta vaatehuoneesta.
Tyylikäs kylpyhuone kutsuu rentoutumaan: vaaleanharmaat suuret laatat luovat rauhallisen tunnelman, ja poreamme tarjoaa arjen luksusta. Pesukoneelle on oma syvennys, jonka päällä on reilusti laskutilaa.
Asunto Oy Jankantanhua on hyvin hoidettu ja järjestelmällisesti kunnossapidetty taloyhtiö.. Yhtiössä on yhteensä 62 asuntoa, ja autopaikan tai autotallin voi vuokrata jonotusperiaatteella.
Sijainti Jankassa on erinomainen: rauhallinen asuinalue, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien varrella. Palvelut ovat lähellä, julkinen liikenne toimii sujuvasti ja omalla autolla pääsee nopeasti niin keskustaan kuin kehätiellekin.
Ota yhteyttä – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Johanna Lehtinen, LVV, LKV
044 762 0941
johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi
| Sijainti | Kuormaajankatu 2, 33560, Tampere, Tampere |
| Kaupunginosa | Janka |
| Kohdenumero | 20210825 |
| Kerrokset | 1/4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52.5m2 |
| Kokonaispinta-ala | 52.5m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h, k, kph, las.p |
| Huoneita | kaksio |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1993 |
| Käyttöönottovuosi | 1993 |
| Remontit tulossa | 2027 Hissin vastapainon liukuohjaimien vaihtaminen uusiin 2028 Julkisivu- ja parvekkeiden kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2029 Julkisivu- ja parvekeremontin suunnitteluvaihe 2030 Julkisivu- ja parvekeremontin toteutusvaihe 2032 Putkiston kuntotutkimus (seurantatutkimus) 2035 Kiinteistön palovaroittimien kuntokartoitus ja mahdollinen uusinta |
| Tehdyt remontit | 2008 Peruskuntoarvion laatiminen 2008 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2010-2011 Pesutilojen perusteellinen saneeraus 2011 Viemäriverkoston painehuuhtelu 2011 Elementtisaumojen kunnon selvitys 2011 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2012 Piha-aitojen uusiminen 2012 Ikkunoiden ja ovien korjaukset 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien, autotalliovien huoltokäsittely, 2012 parvekekaiteiden kunnostus ja maalaus, elementtisaumaus, jätekatoksen maalaus/toteutusvaihe 2013 Porraskäytävätilojen korjaukset 2013 Porraskäytävien ala-aulojen akustolevyjen uusiminen 2013Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2013 Kattorakenteiden korjaukset 2013 Vesikaton kiireelliset korjaukset kartoituksen mukaisesti 2013 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset Kaikki lukot uusitaan iLoq-järjestelmän lukoiksi. 2014 Tonttiviemärin korjaus 2016 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset 2016 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus / suunnitteluvaihe 2016 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/Toteutusvaihe 2017 Kattojen kuntokartoitus 2017 Väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe(Nevix Oy) sekä havaittujen puutteiden korjaus 2018 Porrashuoneiden huoltomaalaus 2018 Viemärihuuhtelu ja aiemmin havaittujen painumien seurantakuvaus (joka toinen vuosi) 2019 Yleisten tilojen valaistuksen parantaminen 2019 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2020 Ilmavaihdon huolto, mittaus ja säätö 2020-2021 Katon kevyt korjaus 2021 Hissien kuntoarvio 2022 Piharemontti, Molok, sähköautojen latauspiste 2024 Putkiston kuntotutkimus, Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus 2025 Kylpyhuone viemäreiden hajulukot, linjasäätö ja sulkuventtiilien sulkujen uusiminen 2025 Asvaltointi Molokin ympäriltä 2025 B-rapun aluskatteen ja vahingoittuneiden rimojen uusiminen 2025 Palovaroittimien asentaminen asuntoihin (10 vuoden akulla) |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 161 691 € |
| Vuokra | 810,00 €/kk |
| Vesimaksu | 24,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | e / kk |
| Velaton hinta | 162 000 € |
| Neliöhinta | 3 086/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 246,75 € |
| Rahoitusvastike | 28,88 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 275,63 € |
| Sauna | Ei saunaa |
| Parveke | parveke lasitettu |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | liesituuletin mikroaaltouuni astianpesukone |
| Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
| Saunan kuvaus | Ei saunaa |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Jankantanhua |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö Tahkola Emma Hemilä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin koko | 4232 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät