Kompakti ja valoisa yksiö erinomaisella sijainnilla aivan Tampereen keskustassa. Asunto sijaitsee talon ylimmässä, seitsemännessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat avarat kaupunkinäkymät. Huoneisto on toimivapohjainen ja sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaksi kaupunkikodiksi.
Asunto Oy Kuninkaanahde on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka seisoo vakaasti omalla tontilla ja lämpiää taloudellisella kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia, kuten käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta, julkisivusaneeraus, hissien uusinta sekä ilmanvaihdon ja lämmönjakokeskuksen modernisointi.
Sijainti ei voisi keskustakotia etsivälle olla parempi — kaikki palvelut, liikenneyhteydet, ravintolat ja kulttuuritarjonta löytyvät aivan vierestä. Tässä kodissa yhdistyvät keskustan mukavuudet ja taloyhtiön rauhallinen tunnelma.
Asunto on ollut aiemmin vuokralla hintaan 630 €/kk + vesimaksu. Hankimme tarvittaessa udden vuokralaisen Asuntopehtoori vuokratakuulla.
| Sijainti | Kuninkaankatu 34, 33200, Tampere, Tampere |
| Kaupunginosa | Keskusta |
| Kohdenumero | 20075759 |
| Kerrokset | 7/7 |
| Asuintilojen pinta-ala | 23.4m2 |
| Kokonaispinta-ala | 23.4m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h+kk |
| Huoneita | yksiö |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | 31.10.2025 |
| Remontit tulossa | 2025 Ikkunoiden ja ovien huoltokierros, korvausilmasuodattimien uusiminen 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025 Ilmanvaihtohormien puhdistus, mittaus ja säätö 2025 Sadevesi- ja salaojajärjestelmien kuvaus 2025 Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin uusiminen, suunnitteluvaihe 2026 Salaoja- ja sadevesiviemäröinnin toteutus, sis patolevyt ja routaeristeet 2026 Lukkojen uudelleensarjoitus 2026 Putkiston kuntotutkimus 2028 Märkätilakartoituksen mukaiset vesieristekorjaukset, n.8 kpl (kustannukset kustannusarvioita koko yhtiölle) |
| Tehdyt remontit | TALOYHTIÖSSÄ: 1994 Käyttövesiputkien uusiminen 1999 Pohjaviemäreiden uusiminen 1999 Vesikaton uusiminen 2000 Lukituksen uusiminen 2004 Ikkuna, -ovi, - ja julkisivusaneeraus -ovipuhelimet 2004 Piharemontti 2006 Patteritermostaattien - ja termostaattiventiilien uusiminen 2012 Ilmanvaihtohormien nuohous, venttilien uusiminen ja säätö 2013 Viemäreiden sukitus-ja pinnoituskorjaus 2014 Jätehuollon syväkeräysastiat 2014 Väestönsuojan ja kellarikäytävien maalaus kylmäkellarien purkaminen ja maalaus 2014 Ulko-ja porrasvalaistuksen perusparannnus 2015 Kellarivarastojen uusiminen ja VSS -laitteiden ja tilan parannus 2016 Hissien uusinta 2 kpl 2016 LTO, lämmönjakokeskus, linjasäätöventtiilit, -tasapainotus 2017 Porrashuoneiden maalaus ja ala-aulojen sekä kerrostasanteiden lattialaattojen uusiminen 2019 Märkätilojen kuntokartoitus 2023 Korvausilmasuodattimien uusiminen 2024 Etupihan parkkiruutujen maalaus 2024 Sisääntulomattojen uusiminen 2024 Kuntoarvio ml.vesikaton tarkastus ja märkätilakartoitus 2024 Vesikaton huopakatteen uusiminen, signelin poistaminen katolta, katon pienkorjaukset sekä ullakon irtaimistovarastojen purkaminen. Ullakkotila sarjoitettu uudelleen. 2024 A-ja B-rapun kadun puoleisten ja pihan puoleisten porraslaattojen poisto ja korvaaminen graniittiaskelmilla. Kaiteiden uusiminen. 2024 Ison kellarivaraston saneeraus ja taloyhtiön arkiston rakentaminen. 2024 LTO-laitteiston tarkastus ja kannattavuuslaskelma 2025 Raudat Kuninkaankadun puoleisiin ulko-oviin |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 129 000 € |
| Vesimaksu | 29,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | oma mittari |
| Velaton hinta | 129 000 € |
| Neliöhinta | 5 513/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 172,64 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 172,64 € |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | kaapeli-tv |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | liesituuletin |
| Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuninkaanahde |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tampereen ammatti-isännöitsijät Oy / Anssi Roivanen toimisto@tamis.fi 0207 346 100 |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin koko | 2124 |
| Tontin omistus | oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät