Vuokrattavana 1.6. alkaen tilava kolmio Tesomalta!
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja asunnon siistit pintamateriaalit tekevät asunnosta viihtyisän ja kodikkaan, sekä helposti omaan makuun sisustettavan. Keittiöstä löytyy mm. astianpesukone ja kylpyhuoneessa on liitäntä pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa löytyy mukavasti tilavista kaapistoista. Vuokraan kuuluu taloyhtiön 25M nettiyhteys.
Taloyhtiöllä on asukkaiden käytössä pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja sauna, sekä henkilökohtaiset häkkivarastot.
Asunto sijaitsee rauhallisella luonnonläheisellä sijainnilla, mutta kuitenkin hyvien kulkuyhteyksien varrella. Bussit kulkevat tiheään asunnon läheisyydestä ja autolla hurautat nopeasti moottoritielle tai Tampereen keskustaan. Myös muutaman minuutin kävelymatkan päässä sijaitsevalta Tesoman juna-seisakkeelta viilettää kymmenessä minuutissa aivan Tampereen keskustaan. Kaikki arjen tarpeelliset palvelut, kuten ruokakaupat, kirjasto, päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelymatkan päässä.
Tiesithän, että voit vaihtaa vakuuden Asuntopehtoorin Takuuvapaa-palveluumme, jonka hinta on 20 e/kk + perustamismaksu 39 e?
Mikäli kiinnostuit, ole hyvä ja täytä lyhyt hakemus: WWW.ASUNTOPEHTOORI.FI/HAKEMUS (Valitse välittäjäksi Jenniina Kuusrainen)
Otan sinuun yhteyttä hakemuksen saavuttua!
| Sijainti | Kohmankaari 2, 33310, Tampere, Tampere |
| Kaupunginosa | Tesoma |
| Kohdenumero | 21794660 |
| Kerrokset | 3/3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65.5m2 |
| Kokonaispinta-ala | 65.5m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 3h+k+parveke |
| Huoneita | kolmio |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | 31.05.2026 |
| Remontit tulossa | Rakennusten pintakaatojen korjauksia ja asfalttikorjauksia / uusinta 2022 – 2024 Viher- ja piha-alueiden peruskunnostuksia, katselmuksien mukaan tarvittaessa. Kattojen ja lumiesteiden uusinta / tarkastus / korjaus / huolto 2024 Lämmitysverkoston normaalit huoltotyöt. Tarvittavat toimenpiteet 2022- 2023. Lämmönlähteen vaihto (lämmön talteenotto / maalämpö) 2022. Kiinteistökeskuksien ja syöttökaapeleiden uusintaa maalämpöhankkeen yhteydessä 2022 sekä tietojärjestelmäverkon uusimistarvekartoitus / mahdollinen päivitys / uusinta 2022-2023. Hissien tekniikan huoltokorjauksia. Hissikorien pintakunnostuksia tarpeen mukaan 2022 – 2025. Ei tulevia suuria korjaustarpeita. |
| Tehdyt remontit | Asuntojen ikkunoiden ja talon porrasovien uusiminen vuosina 1989-1990 (ei kellarikerros). Elementtisaumaukset ja ulkomaalaus on uusittu vuosina 1991-1993, jolloin parvekkeille on myös tehty massalattiat. Putkisto- ja sähkösaneeraus (huoneiston sulaketaulut) vuosina 2000-2003, jolloin kosteat kylpyhuonetilat purettu ja vesieristetty kauttaaltaan sekä laatoitettu. Antenniverkosto on saneerattu pääosin vuonna 2005 Pihojen viheristutusten kunnostuksia on tehty vuosina 2004-2007 Jätejärjestelmän muutos Molok syväkeräyssäiliöille vuonna 2007 Termostaatti patteriventtiilit ja taspainoitus 2007 – 2008 Ulkovalaistusta on uusittu vuonna 2007 ja 2009-2010 on uusittu pihavalojen maakaapeloinnit. Vesikattojen kuntokartoitukset 2010 Vesikaton huoltokorjauksia on tehty vuonna 2011 Talotikkaiden turvavarusteita on asennettu 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö on tehty yhtiössä 2012-2013 Parveke- ja julkisivusaneeraus 2015 – 2016: • Sokkelien raskasbetonikorjaus julkisivuremontin yhteydessä 2015 – 2016 • Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivumaalaus julkisivuremontin yhteydessä 2015 – 2016 • Parvekkeiden uusiminen julkisivuremontin yhteydessä 2015 – 2016 • Parvekeseinän, parvekeoven ja parvekeseinällä olevan ikkunan uusiminen + tiivistys, julkisivuremontin yhteydessä 2015 – 2016 • Asuntojen ikkunoiden kunnostus julkisivuremontin yhteydessä 2015 – 2016 • Uudet varasto- ja pyöräsuojaovet julkisivuremontin yht. 2015 – 2016 • Vesikaton huoltokorjaus julkisivuremontin yhteydessä 2015 – 2016 • Porraskäytävien ulko-ovien lippakatosten uusiminen julkisivuremontin yhteydessä 2015 – 2016 • Vaaka- ja pystyrännien uusiminen 2015-2106 • Parvekelippojen rakentaminen ylimpiin kerroksiin 2015-2016 • Tuuletusparvekkeiden uusiminen 1/rappu 2015-2016 • Kellarikerrosten ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen 2015-2016 • Lämpökeskuksen huopakaton uusiminen 2016 • Lämpökeskuksen ikkunaseinän sekä ulko-oven uusiminen 2016 Vesikalusteiden tarkastuskierros (+liesituulettimet) 2016 Lukitusuudistus Abloy Protec2 -järjestelmään 2017 Huonokuntoisten kylmäkellaritilojen sulkeminen ja käytöstä poisto 2018 Vesikalusteiden huoltokierros yhtiötasolla 2018 Talousveden kalkkisuodattimen asennus 2018 Autotallin ovien ulkopuolinen maalaus sekä listojen ja kynnysten kunnostus tai uusinta 2019 Kallioperän lämmöntuottokyvyn selvitys ja kalliokentän lämmöntuoton simulointi 2019 Pesulatilojen kuivaushuoneen kunnostus 2019 Kuparikulmien vaihtaminen (pesuh. / keittiö) lisävahinkojen välttämiseksi 2019. Porraskäytävien huoltomaalaukset A-ins. suunnitelman mukaan 2019 – 2020. Katon huoltotyöt kartoituksen pohjalta 2021 Maalämpö vaihdettu lämmitysmuodoksi |
| Hinta | |
|---|---|
| Vuokra | 820,00 €/kk |
| Lisätietoa vakuudesta | Kahden kuukauden vuokraa vastaava summa |
| Vesimaksu | 26,50 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | maalämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | liesikupu astianpesukone |
| Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ristikukkula |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy Anssi Kaurila Kokkolankatu 4, 33300 Tampere anssi.kaurila@lipalvelu.fi, puh. 044 4223216 |
| Energialuokka | D2013 |
| Tontin omistus | vuokrattu |