MYYNNISSÄ

Kevätniitynkuja 10, Kangasala


Ruutana, Kangasala

111 000 €
Velaton hinta
53 m²
Asuinpinta-ala
1991
Rakennusvuosi
rivitalo
Rakennuksen tyyppi
B2018
Energialuokka
201,40 €
Hoitovastike

Löydä uusi kotisi Kangasalan rauhallisesta Ruutanan kaupunginosasta

Etsitkö viihtyisää ja luonnonläheistä kotia? Tämä saunallinen päätykaksio tarjoaa 53 neliömetriä huolella suunniteltua asuintilaa, jossa yhdistyvät mukavuus ja helppo asuminen.

Valoisa olohuone avautuu omalle suojaisalle terassille, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja rauhallisesta miljööstä. Keittiö on toimiva ja varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Makuuhuoneessa on erinomaiset säilytysratkaisut, ja oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua omassa kodissa milloin tahansa.

Ekologinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö

Taloyhtiöön on tehty merkittäviä parannuksia, kuten maalämmön ja aurinkosähkön käyttöönotto, jotka edistävät kestävää ja ekologista asumista sekä auttavat pitämään asumiskustannukset alhaisina. Yhteisöllinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö varmistaa, että asukkaiden viihtyvyys on etusijalla.

Ruutanan kaupunginosa: luonnon ja palveluiden harmoniaa

Ruutanan rauhallinen ja vehreä asuinalue tarjoaa ihanteelliset puitteet viihtyisälle arjelle. Lähistöltä löytyvät päiväkoti, koulu, terveysasema ja kauppa, joten arki rullaa vaivattomasti. Alueen metsäiset maastot kutsuvat ulkoilemaan ja virkistymään, ja hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla takaavat sujuvan liikkumisen. Myös pyöräilijöille on tarjolla monipuoliset reitit aktiiviseen elämäntapaan.

Tämä kodikas ja valoisa päätykaksio on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.

Tule tutustumaan ja anna tämän kodin hurmata sinut!

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!

Tuomas Lehtinen
044 4915 961 / tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Kevätniitynkuja 10, 36110, Kangasala, Kangasala
Kaupunginosa Ruutana
Kohdenumero 21654436
Kerrokset 1/1
Asuintilojen pinta-ala 53m2
Kokonaispinta-ala 53m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 2h+k+s
Huoneita kaksio
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi rivitalo
Rakennusvuosi 1991
Käyttöönottovuosi 1991
Remontit tulossa - sokkelien soraus/sepelöinti talkoilla 2025–2026 - pihan kunnostaminen talkoilla ajan ja resurssien puitteissa 2024–2029 - ikkunoiden ja ovien kumitiivisteiden uudistaminen 2024–2025 - pienjyrsijäverkkojen asentaminen 2024–2025 - palohälyttimet 2025
Tehdyt remontit - Huoneistokohtaiset vesimittarit 2002 - Öljysäiliön tarkastus ja puhdistus 2006 - Ulkopuolisten puuosien maalaus 2008-09 - Lämmityksen perussäätö 2008-09 - Lämmönsäätöautomatiikan uusiminen 2010 - Käyttöveden paineenkorotusaseman uusiminen 2010 - Katon kulkusiltojen puuosien uusiminen talkoilla 2010 - Vesikaton korjaukset: uusittu tiiliä, tiivistetty ja uusittu 2011 huoneistojen ja varastojen välisen liittymän tiivisteitä katolla - Seiniä korjuutettu, osin talkootyönä, varastojen kohdilta 2011-12 - Purettu öljysäiliö ja –kattila. Siirrytty maalämpöön 2011 - Vasikaton pesu ja tiilien suojauskäsittely 2012 (Hämeen Kattotyö Oy) - IV-venttiilisäleikköjen vaihto seinillä, talkoilla 2012 - Varastojen seinien tarkastus ja korjaukset osin osto- 2011-2012 palveluna ja osin talkootyönä - Pihan kaatojen korjauksia, Konetaituri Ky 2013 - Salaojien tarkastuskaivojen etsintä ja tarkastus 2013 talkootyönä - Viemärien pesu ja kuivaus, Rootstone Oy 2013 - Rännikaivojen laitto paikkoihin, joissa mahdollista, 2013-14 talkootyö - IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014 - Leikkikentän turvatarkastus ja turvallisuuden 2013-14 lisääminen turvahiekalla - Leikkipaikan/pihan kunnostaminen 2015-16 - Lukkojen uudelleensarjoitus 2016 - Tallentava kameravalvonta 2016 - Väliaitojen uusiminen 2018 - Kattojen uusiminen 2019 - Ovien tiivisteiden uusiminen 2019 - Päätyasuntojen Upolet - patteriputkien uusiminen 2019 - Välikaton lisäeristys ja palo - osastointi 2019 - Viemäreiden kuvaus 2020 - Viemäreiden pesu ja huuhtelu 2020 - Jätejärjestelmän (Molok) uusiminen, pohjatyöt 2020 - Ulkovarastojen korjaukset 2020 - Etuaitojen uusiminen ja huoltomaalaus 2020 - Uusittiin postilaatikot/lukitus/postilaatikkokatos 2020 - Grillikota 2020 - Vesivuotohälyttimen asennus - Sisäilma ja rakennetutkimukset 2020 - Aurinkosähkön käyttöönotto 2020 - Sisäilmakorjaukset ja tutkimukset 2021 - Pääsulkuventtiili vaihdettu 2021 - Painepumppu korjattiin 2021 - Maalämmön hälytysvalot asennettu 2021 - Sisäilmakorjaus 2022–2023 - Kanaaliputken käyttöveden vesivuodon korjaus 2023 - pihan kunnostaminen talkoilla ajan ja resurssien puitteissa 2023 - maalämpöpumpun huoltokorjaus 2023 - putkiurakka 2024

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 84 874 €
Vesimaksu 20,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot oma mittari
Velaton hinta 111 000 €
Neliöhinta 2 094/m²
Vastike
Hoitovastike 201,40 €
Rahoitusvastike 206,56 €
Yhtiövastike yhteensä 407,96 €
Sauna Oma sauna
Parveke kaapeli-tv
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus maalämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus astianpesukone liesituuletin / hormi
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Keittiön lattiamateriaalit laminaatti
Saunan kuvaus Oma sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kevätniitty
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintipalvelu Isarvo Oy Timo Ylönen timo.ylonen@isarvo.fi
Energialuokka B2018
Tontin koko 8180
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Lähetä yhteydenottopyyntö!

Täytä lomake ja olemme sinuun yhteydessä. Voit myös halutessasi ottaa suoraan yhteyttä alueesi välittäjään tai asiastasi vastaavaan henkilöön, yhteystiedot löydät täältä. Voit myös lähettää meille salatun sähköpostin Turvapostilla.

Turvaposti toimiston/asiakaspalvelun sähköpostiin
Turvaposti huolenpidon sähköpostiin
Turvaposti välityksen sähköpostiin

Mikäli olet kiinnostunut Huolenpitopalvelustamme™, voit täyttää huolenpitolomakkeen.

"*" näyttää pakolliset kentät

Palvelu, jota yhteydenottopyyntö koskee
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.