1
Myyntiin loistopaikalta viihtyisä siistikuntoinen kolmio!
Tässä läpitalon valoisassa ja siistissä päätyasunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Moniin tarpeisiin taipuvat tilavat huoneet ja asunnon sydämenä toimiikin avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Pesukoneliitännällä varustettu kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä. Hyvät säilytysratkaisut niin kaapistojen, vaatehuoneen kuin häkkivarastojen muodossa.
Kaleva on Tampereen arvostetuimpia asuinalueita eikä syyttä, sillä palvelut ovat lähellä ja keskusta kävelymatkan päässä. Kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla, ovat hyvät ja raitiotiepysäkki löytyy kivenheiton päästä. Kiinteistösihteeriltä 3.9.2024 saadun tiedon mukaan taloyhtiöltä löytyy heti vapaa tolppapaikka. Lisäksi alueella on mahdollisuus kaupungin edulliseen asukaspysäköintilupaan.
Asunto Oy Kaskitie 11-15 on 3 kerrostaloa ja 105 huoneistoa käsittävä yksi Kalevan parhaiten hoidetuista yhtiöistä, jota on kunnostettu vuosien varrella hyvin ja kattavasti, mm. käyttövesiputket ja viemärit on uusittu 2006, sähkösaneeraus 2016-2017 ja laaja julkisivusaneeraus 2022-2023. Tontin edullinen vuokrasopimus on uusittu hyvissä ajoin ja ulottuu aina vuoteen 2065. Yhtiöllä on omistuksessa useita liiketiloja/huoneistoja ja vuokratuotot olleet viimeisimmän vahvistetun tilinpäätöksen mukaan reilut 51.000 euroa. Asunnon hoitovastike onkin poikkeuksellisen edullinen, vain 278,49 € (3,87 €/m2). Keskeisestä sijainnista huolimatta yhtiön puistomainen sijainti ja rauhallinen sisäpiha luo oman viihtyisän tunnelmansa.
Soita tai laita yhteydenottopyyntö!
Marco Matrone
Myyntipäällikkö, LKV, LVV
Puh: 045 2514 155
marco.matrone@asuntopehtoori.fi
| Kohdenumero | 9774984 |
| Sijainti | Kaskitie 15, 33540 Tampere, Tampere |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+p |
| Huoneita | kolmio |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 |
| Kokonaispinta-ala | 72 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerrokset | 2 |
| Asuinkerrosten määrä | 4 |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Vapautuminen | 13.09.2024 |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 222867.87€ |
| Velkaosuus | 36132.13€ |
| Velaton hinta | 259000€ |
| Neliöhinta | 3095.38708333€ |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 611.6 |
| Rahoitusvastike | 611.6 |
| Yhtiövastike yhteensä | |
| Vesimaksu | 28 |
| Yhtiölainatiedot | |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | kaapeli-tv |
| Parvekkeen kuvaus | lasitettu |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | tiili, |
| Keittiön kuvaus | Lattiamateriaalit: laatta |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinämateriaali: kaakeli Lattiamateriaali: laatta Varusteet: pesukoneliitäntä |
| Saunan kuvaus | Lattiamateriaalit: Seinämateriaalit: sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu |
| Makuuhuoneiden kuvaus | Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kaskitie 11-15 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Ville Niemi 0400 262 904 www.tamis.fi |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin koko | 5764 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |