MYYNNISSÄ

Kangaslammentie 4, Jyväskylä


Kangaslampi, Jyväskylä

31 000 €
Velaton hinta
50.5 m²
Asuinpinta-ala
1977
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
D2018
Energialuokka
227,25 €
Hoitovastike

Myydään pohjakerroksen tilava kaksio Kangaslammelta!

Huoneistossa on isot huoneet, jotka on sijoitettu järkevästi. Olohuoneen vieressä on keittokomero, minne mahtuu pieni pöytä. Tilavasta eteisestä on kulku makuuhuoneeseen ja sen vieressä olevaan kylpyhuoneeseen. Asunnon lattiat on laminaattia ja seinät on maalattu ja osin tapetoitu. Keittiössä on varustuksena mm. jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja paikka astianpesukoneelle. Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja iso kylpyamme, mikä helpottaa arkea, kun lattia ei kastu suihkussa käydessä. Huoneiston sijainti on talon sisäpihan ja aamuauringon puolella, mikä ansiosta tilavalla parvekkeella on mukava juoda vaikka aamukahvit tai kasvattaa kukkia. Asuntoon on esteetön kulku talon takapihan kautta. Terassi/parvekkeelta pääse myös suoraan ulos esim. ulkoiluttamaan lemmikkiä, lenkille tai sen kautta voi tuoda vaikka muuttokuorman sisään asunnon.

Asunto Oy Lumpeenlehti on hyvin hoidettu taloyhtiö, missä on tehty paljon remonttia ja maksuvalmius on hyvässä kunnossa. mm parveke- ja julkisivuremontti 2018 – 2019 ja LVIS saneeraus 2024. Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä mm. uusittu sauna, kuivaushuone, kylmäkellari ja huoneistokohtainen varastotila sekä ulkoiluvälinevarasto.

Asunto sijaitsee Kangaslammella lähellä luontoa ja alueelta löytyy myös hyvät palvelut. Läheltä löytyy niin lenkkipolut kuin hiihtoladutkin ja noin kilometrin päässä on Kaakkolammen uimaranta. Lähikauppaan (Sale ja K-market) tulee matkaa noin 400 m ja Seppälän kauppakeskuksiin pääse linja-autolla vartissa. Jyväskylä keskustaan on matkaa reilu viisi kilometriä ja sinne matka taittuu bussilla kahdessakymmenessä minuutissa. Huhtasuon koulu ja päiväkoti on myös kävelymatkan päässä.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin sovitaan esittelyaika!

Kimmo Oravuo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
puh:+358452644180
kimmo.oravuo@asuntopehtoori.fi

Oravuo Kimmo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

0452644180

kimmo.oravuo@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Kangaslammentie 4, 40340, Jyväskylä, Jyväskylä
Kaupunginosa Kangaslampi
Kohdenumero 21347397
Kerrokset K/4
Asuintilojen pinta-ala 50.5m2
Kokonaispinta-ala 50.5m2
Lisätietoja pinta-alasta isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 2h+kk
Huoneita kaksio
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 1977
Käyttöönottovuosi 1977
Remontit tulossa HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2030: - IV-säätö + puhdistus v. 2025
Tehdyt remontit Vesikaton pinnoite ja reunapellit uusittu 1992, käyttövesipatterit uusittu 1994, jäteastiakatos rakennettu (siirretty v.2019) 1997, antennipistorasiat uusittu 1999, antenniverkosto kunnostettu 2001, lämmönvaihdin uusittu automatiikkoineen 2002, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2002, porrashuoneiden seinäpinnat maalattu 2005, patteriverkoston perussäätötyö 2009-2010, lukkojen uudelleen sarjoitus 2010, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2012, ilmanvaihtokanavien nuohous 2012, jäätymissuojat asennettu viemärin tuuletusputkiin 2016, parveke- ja julkisivuremontin käynnistäminen 2018-2019, LVIS-hankesuunnitelman ja hankkeen suunnittelu 2022-2023, LVIS-saneeraus (käyttövedet + sähköt + ATK) 2024, huippuimureiden uusinta 2024.

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 13 848 €
Vesimaksun lisätiedot e / kk
Velaton hinta 31 000 €
Neliöhinta 614/m²
Vastike
Hoitovastike 227,25 €
Rahoitusvastike 149,26 €
Yhtiövastike yhteensä 376,51 €
Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke kaapeli-tv lasitettu
Asunnon kunto tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin varattu paikka astianpesukoneelle
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Saunan kuvaus Taloyhtiössä sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lumpeenlehti
Isännöitsijän yhteystiedot Sulun Kiinteistöhoito Oy, Harri Koukka, puh. 010 8209 316, as. p. 010 8209 300
Energialuokka D2018
Tontin koko 3686.6
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Jyväskylän kaupunki https://www.jyvaskyla.fi/kaupunkisuunnittelu/asemakaavoitus
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.