MYYNNISSÄ

Kalevan puistotie 24, Tampere


Tammela, Tampere

279 000 €
Velaton hinta
45.5 m²
Asuinpinta-ala
2023
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
B2018
Energialuokka
172,90 €
Hoitovastike

Valoisa ja moderni koti Tammelan uuden stadionin kyljessä yllättää tilantunnullaan.

Tämän asunnon poikkeuksellinen 3,3 metrin huonekorkeus ja suuret ikkunapinnat tuovat huoneisiin runsaasti valoa ja avaruutta, jota tyylikkäät liukuovet korostavat. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkelle joka tarjoaa vehreät näkymät Kalevan puistotielle.

Keittiössä on mustat, linjakkaat kaapistot ja poikkeuksellisen paljon säilytystilaa. Makuuhuoneen käytännölliset liukuovet helpottavat sisustamista, ja tilava vaatehuone toimii tarvittaessa myös työpisteenä. Laadukkaasti laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille, ja lisäsäilytystä tarjoavat eteisen liukuovikaapistot sekä lämmin irtaimistovarasto.

Taloyhtiössä on nykyaikainen talotekniikka: kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto ja esteetön kulku, josta huolehtivat kaksi hissiä. 100M Elisa -laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiö lunasti tontin omaksi syksyllä 2024, mikä pitää kuukausikulut maltillisina ja tukee asunnon jälleenmyyntiarvoa. Asukkaiden käytössä on viihtyisä kattopiha, talosauna ja talopesula.

Sijainti on poikkeuksellisen kätevä: ratikka- ja bussipysäkit ovat kulman takana, keskustan palvelut ja Kaupin ulkoilumaastot lyhyen kävelymatkan päässä, ja talon kellarikerroksesta pääsee sisäkautta Stadionin kauppakeskukseen, jossa palvelevat muun muassa K-Supermarket, Alko ja useita ravintoloita.

Tämä koti sopii mainiosti sinulle, joka arvostat modernia asumismukavuutta, erinomaisia liikenneyhteyksiä ja vakaita asumiskustannuksia tai opiskelijalle turvalliseksi ja viihtyisäksi kodiksi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan!

Tuomas Lehtinen, LKV
Asuntopehtoori Oy
p.044 4915 961
tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi

Lehtinen Tuomas

Vuokraus ja myynti, LKV

044 4915 961

tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Kalevan puistotie 24, 33500, Tampere, Tampere
Kaupunginosa Tammela
Kohdenumero 20062690
Kerrokset 3/11
Asuintilojen pinta-ala 45.5m2
Kokonaispinta-ala 45.5m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 2h+kt+vh+las.p
Huoneita kaksio
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 2023
Käyttöönottovuosi 2023
Remontit tulossa Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan varsinaiset vuosikorjaukset alkavat asuntokauppalain mukaisen vuositarkastuksen jälkeen.
Tehdyt remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa.

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 48 271 €
Vuokra 750,00 €/kk
Vesimaksu 18,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot oma mittari
Velaton hinta 279 000 €
Neliöhinta 6 132/m²
Vastike
Hoitovastike 172,90 €
Rahoitusvastike 750,48 €
Yhtiövastike yhteensä 1 258,26 €
Yhtiölainatiedot Muu vastike on Pääomavastike C Tonttilaina >> Taloyhtiö päätti ylimääräisessä yhtiökokouksessa 28.8.2024 lunastaa tontin itselleen. Tätä varten päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa laina tontin lunastuksen rahoittamiseksi saadun Tampereen Osuuspankin rahoitustarjouksen mukaisesti, max. 2 750 000 30 vuoden laina-ajalla. Samalla päätettiin, että kyseisen lainan osalta osakkeenomistajien maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet tuloutetaan.
Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke parveke lasitettu
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesikupu mikroaaltouuni astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Saunan kuvaus Taloyhtiössä sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Ylärima
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Janne Hannu 0440475016 Sarvijaakonkatu 5b A (4.krs) 33540 Tampere
Energialuokka B2018
Tontin koko 484
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.