Valoisa ja moderni koti Tammelan uuden stadionin kyljessä yllättää tilantunnullaan.
Tämän asunnon poikkeuksellinen 3,3 metrin huonekorkeus ja suuret ikkunapinnat tuovat huoneisiin runsaasti valoa ja avaruutta, jota tyylikkäät liukuovet korostavat. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkelle joka tarjoaa vehreät näkymät Kalevan puistotielle.
Keittiössä on mustat, linjakkaat kaapistot ja poikkeuksellisen paljon säilytystilaa. Makuuhuoneen käytännölliset liukuovet helpottavat sisustamista, ja tilava vaatehuone toimii tarvittaessa myös työpisteenä. Laadukkaasti laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille, ja lisäsäilytystä tarjoavat eteisen liukuovikaapistot sekä lämmin irtaimistovarasto.
Taloyhtiössä on nykyaikainen talotekniikka: kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto ja esteetön kulku, josta huolehtivat kaksi hissiä. 100M Elisa -laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiö lunasti tontin omaksi syksyllä 2024, mikä pitää kuukausikulut maltillisina ja tukee asunnon jälleenmyyntiarvoa. Asukkaiden käytössä on viihtyisä kattopiha, talosauna ja talopesula.
Sijainti on poikkeuksellisen kätevä: ratikka- ja bussipysäkit ovat kulman takana, keskustan palvelut ja Kaupin ulkoilumaastot lyhyen kävelymatkan päässä, ja talon kellarikerroksesta pääsee sisäkautta Stadionin kauppakeskukseen, jossa palvelevat muun muassa K-Supermarket, Alko ja useita ravintoloita.
Tämä koti sopii mainiosti sinulle, joka arvostat modernia asumismukavuutta, erinomaisia liikenneyhteyksiä ja vakaita asumiskustannuksia tai opiskelijalle turvalliseksi ja viihtyisäksi kodiksi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan!
Tuomas Lehtinen, LKV
Asuntopehtoori Oy
p.044 4915 961
tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi
Sijainti | Kalevan puistotie 24, 33500, Tampere, Tampere |
Kaupunginosa | Tammela |
Kohdenumero | 20062690 |
Kerrokset | 3/11 |
Asuintilojen pinta-ala | 45.5m2 |
Kokonaispinta-ala | 45.5m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
Huoneiston kokoonpano | 2h+kt+vh+las.p |
Huoneita | kaksio |
Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | kerrostalo |
Rakennusvuosi | 2023 |
Käyttöönottovuosi | 2023 |
Remontit tulossa | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan varsinaiset vuosikorjaukset alkavat asuntokauppalain mukaisen vuositarkastuksen jälkeen. |
Tehdyt remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa. |
Hinta | |
---|---|
Myyntihinta | 48 271 € |
Vuokra | 750,00 €/kk |
Vesimaksu | 18,00 €/kk |
Vesimaksun lisätiedot | oma mittari |
Velaton hinta | 279 000 € |
Neliöhinta | 6 132/m² |
Vastike | |
Hoitovastike | 172,90 € |
Rahoitusvastike | 750,48 € |
Yhtiövastike yhteensä | 1 258,26 € |
Yhtiölainatiedot | Muu vastike on Pääomavastike C Tonttilaina >> Taloyhtiö päätti ylimääräisessä yhtiökokouksessa 28.8.2024 lunastaa tontin itselleen. Tätä varten päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa laina tontin lunastuksen rahoittamiseksi saadun Tampereen Osuuspankin rahoitustarjouksen mukaisesti, max. 2 750 000 30 vuoden laina-ajalla. Samalla päätettiin, että kyseisen lainan osalta osakkeenomistajien maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet tuloutetaan. |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Parveke | parveke lasitettu |
Asunnon kunto | hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
Rakennus- ja pintamateriaalit | |
---|---|
Keittiön kuvaus | liesikupu mikroaaltouuni astianpesukone |
Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna |
Taloyhtiö | |
---|---|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Ylärima |
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Janne Hannu 0440475016 Sarvijaakonkatu 5b A (4.krs) 33540 Tampere |
Energialuokka | B2018 |
Tontin koko | 484 |
Tontin omistus | oma |
Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät