MYYNNISSÄ

Ilkantie 7, Nokia


Kankaantaka, Nokia

119 000 €
Velaton hinta
53 m²
Asuinpinta-ala
1958
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
F2018
Energialuokka
247,48 €
Hoitovastike

Valoisa ja poikkeuksellisen tyylikkäästi remontoitu kaksio Nokian Kankaantakassa!

Tässä ylimmän kerroksen läpitalon huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu, lasitettu parveke sekä täysin uusittu keittiö vuodelta 2024. Asunto on lisäksi tyylikkäästi pintaremontoitu ajan henkeä kunnoittaen, jonka kruunaa upea hiottu ja lakattu lautalattia sekä kiinteät ikkunalaudat. Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia, ja kylpyhuoneessa on siistit putkiremontin yhteydessä uusitut kaakelipinnat sekä liitäntä pesukoneelle.

Taloyhtiö seisoo omalla isolla tontilla ja sitä on hoidettu suunnitelmallisesti vuosien varrella. Suurimpina perusparannuksina on tehty mm. putki- ja sähkösaneeraus sekä julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen (2022–2023), joten edessä on huoletonta asumista. Käytössä ovat myös yhtiön sauna, talopesula, askarteluhuone ja huoneistokohtaiset varastot. Autopaikka on vuokrattavissa edullisesti 10 euron kuukausihintaan.

Kankaantaka on rauhallinen ja arvostettu asuinalue lähellä kaikkia Nokian keskustan palveluita. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet niin Tampereelle kuin Nokian omiin palveluihin, ja lähistöltä löytyy niin luontoa kuin liikuntamahdollisuuksia.

Kauppinen Tino

Myynti & Vuokraus

tino.kauppinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Ilkantie 7, 37150, Nokia, Nokia
Kaupunginosa Kankaantaka
Kohdenumero 21196269
Kerrokset 3/3
Asuintilojen pinta-ala 53m2
Kokonaispinta-ala 53m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 2h+k
Huoneita kaksio
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 1958
Käyttöönottovuosi 1958
Vapautuminen 03.07.2025
Remontit tulossa KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: - Porraskäytävien, patterien ja palo-ovien maalaus
Tehdyt remontit Kattoremontti 2003 Kaukolämpövaihdin ja kylmänveden tonttijohto 2006 Viemärit, käyttövesiputket ja kylpyhuoneet 2009 Sähköpääkeskus, sähkönousut, huoneistokeskukset 2009 Tietoliikenne – ja tv-kaapelointi 2009 Saunatilat ja talopesula 2009 Lukitus ja ovipuhelimet 2009 Jätteiden syväkeräysastiat 2018-2019 Ulkovalaisimien lisäys 2020 Autopaikkoja 8 kpl lisää 2020 Julkivisu-, ikkuna-, ja parvekeremontti + lasitukset 2022-2023 Ilmanvaihdon parannus, koneellinen poisto 2022 IV-nuohous ilmamäärien mittaus ja säätö 2022 Etupihan maankaatojen korjaukset ja sadevesikaivojen lisääminen, sadevesien ohjaus 2023

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 81 130 €
Vesimaksu 24,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot oma mittari
Velaton hinta 119 000 €
Neliöhinta 2 245/m²
Vastike
Hoitovastike 247,48 €
Rahoitusvastike 317,96 €
Yhtiövastike yhteensä 565,44 €
Yhtiölainatiedot Yhtiölainojen korkosidos ja marginaali: Euribor 12kk + marginaali 0,80%.
Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke kaapeli-tv lasitettu
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin astianpesukone
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Saunan kuvaus Taloyhtiössä sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto-Oy Ilkantie 7
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Oy / Nokia Härkitie 5, 37100 Nokia Isännöitsijä Kaisa Manninen 010 7556010
Energialuokka F2018
Tontin koko 5885.1
Tontin omistus oma
Kaavoitustiedot Nokian kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.