Myynnissä valmiiksi vuokrattu korkeatasoinen yksiö erinomaiselta sijainnilta Linnainmaalta.
Asunnossa on laadukkaat laminaattilattiat ja erinomainen pohjaratkaisu avokeittiöineen. Erinomaisesti varustellusta keittiöstä löytyy jääkaappipakastin, keraaminen liesi ja astianpesukone. Modernisti laatoitetussa kylpyhuoneessa on liitäntä pesukoneelle. Säilytystilaa on hyvin kaapistojen ja irtaimistovaraston ansiosta.
Taloyhtiöllä on asukkaiden käytössä 2 pyörävarastoa, lämmin varasto lastenvaunuille ja koneellinen kuivaushuone sekä kaapeli-tv (4 €/kk).
Asunto vuokrattu 1.3.2025 alkaen Asuntopehtoorin toimesta, vuokra 589 € + vesi + internet. Minimi vuokra-aika 12 kk. Asunnossa myös Asuntopehtoorin Huolenpitopalvelu, joka takaa varman vuokran maksun.
Asunnon sijainti on loistava Linnainmaan palveluiden läheisyydessä. Kaikki Koilliskeskuksen palvelut hypermarketteineen ja kuntosaleineen sijaitsevat reilun kilometrin päässä ja julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Bussipysäkille on muutaman sadan metrin matka ja myös autolla pääset helposti liikkumaan joka ilmansuuntaan.
Ota yhteyttä niin sovitaan näyttö!
Tuomas Lehtinen
Myynti ja vuokraus
p. 044 491 5961
tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi
| Sijainti | Hipunraitti 5, 33580, Tampere, Tampere |
| Kaupunginosa | Linnainmaa |
| Kohdenumero | 21928881 |
| Kerrokset | 4/4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 26.5m2 |
| Kokonaispinta-ala | 26.5m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h+kk+las.p |
| Huoneita | yksiö |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Remontit tulossa | Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021. |
| Tehdyt remontit | Kiinteistön vuosikorjaukset 2022 |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 57 425 € |
| Vesimaksu | 20,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | oma mittari |
| Velaton hinta | 120 000 € |
| Neliöhinta | 4 528/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 157,68 € |
| Rahoitusvastike | 319,73 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 477,41 € |
| Yhtiölainatiedot | Yhtiökokous valtuutti hallituksen päättämään pääomavastikkeen määrästä koron/lainaehtojen muuttuessa. Hallitus päätti laskea pääomavastikkeen 1.10.2025 alkaen 7,0623 -> 6,0327 €/osake/kk. 8.5.2024 yhtiökokouksessa päätetty muutos taloyhtiön lainaan saatiin sovittua pankin kanssa. Maksusuunnitelman muutos: 1.9.2025 alkaen lainalla on voimassa seuraavat tiedot: Lainan lyhennystapa on muuttuva annuiteetti. Maksupäivä on kunkin kuukauden 15. päivä. Maksuerä on tämän hetkisellä korkotasolla ja lainan tiedoilla (15.8.2025) 14 537,88 euroa (sisältää koron), ja se maksetaan ensimmäisen kerran 15.9.2025. Luoton viimeinen takaisinmaksupäivä on 15.2.2046. Korkotietojen muutos: 15.8.2025 alkaen lainalla on voimassa seuraavat tiedot: Korkosidonnaisuus on euribor 3 kk ja marginaali on 0,800 %. |
| Sauna | Ei saunaa |
| Parveke | parveke lasitettu |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | liesikupu astianpesukone |
| Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
| Keittiön lattiamateriaalit | laminaatti |
| Saunan kuvaus | Ei saunaa |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Hipunraitin Helmi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asuntopehtoori Isännöinti Oy / Anu Kivinen anu.kivinen@asuntopehtoori.fi |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin koko | 1870 |
| Tontin omistus | vuokrattu |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät