1
Kaunis funkkisyksiö omalla parvekkeella!
Tämä viehättävä koti sijaitsee arvostetussa, arkkitehti Else Aropaltion suunnittelemassa talossa, joka edustaa alueen ajatonta ja tyylikästä 1930-luvun rakennuskantaa.
Aikakaudelle tyypillinen reilu huonekorkeus ja hyvän kokoiset ikkunat tekevät asunnosta tilavan tuntuisen. Kylpyhuone on kompakti, mutta sieltä löytyy suihku, pyyhekuivain sekä allaskaappi. Taloyhtiöstä löytyy hyvä pesutupa, jolloin omaa pesukonetta ei tarvita.
Sijainti on Lauttasaarta parhaimmillaan – urbaani, mutta puistomainen ja rauhallinen. Kotiovelta on vain lyhyt, noin viiden minuutin kävelymatka metroasemalle ja kauppakeskus Lauttiksen kattaville palveluille. Myös merelliset ulkoilureitit ja Pajalahden puistoalueet avautuvat aivan nurkan takana, tarjoten upeat puitteet vapaa-ajan viettoon.
Vuonna 1939 valmistunut, kulttuurihistoriallisesti arvokas kivitalo. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2021, mikä pitää asumiskustannukset kurissa ja on ekologinen valinta tulevaisuuteen. Yhtiön vakavaraisuutta tukevat sen omistamat työtilat ja asunnot, joista kertyy vuokratuottoja.
LISÄTIEDOT / YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Olli T. Väätäinen / 041 318 6491 / olli.vaatainen@asuntopehtoori.fi
| Sijainti | Haahkatie 10, 00200, Helsinki, Helsinki |
| Kaupunginosa | Lauttasaari |
| Kohdenumero | 21233691 |
| Kerrokset | 2/4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 21m2 |
| Kokonaispinta-ala | 21m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h+kph/wc+parveke |
| Huoneita | yksiö |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1939 |
| Käyttöönottovuosi | 1939 |
| Remontit tulossa | - Ikkunat ja ulko-ovet: Parvekeovien 2-vuotistakuutarkastus 2025, - Lukituksen uusiminen 2026 (arvio n. 25.000 €), - Katto: Vesikaton maalaus 2028, - Yleiset tilat: Talosaunan puuosien uusiminen 2026 (arvio n. 8.000 €), - Lämmitysjärjestelmä: Lämmitys- ja käyttövesiverkoston perussäätö 2027 (arvio n. 50.000 €), - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Putkiston kuntotutkimuksen mukaiset työt ja vakiopaineventtiili 2025, - Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon parantaminen, tuloilmaventtiilit ja nuohous 2026 (arvio n. 12.000 €), - Sähkö- ja tietojärjestelmä: Vuosittaiset huoltotoimenpiteet, - Hissit: Vuosittaiset huoltotoimenpiteet. |
| Tehdyt remontit | - 2024: Takaovien uusiminen, Putkiston kuntotutkimus, Ikkunoiden takuukartoitus, Katon paikkamaalaus - 2023: Parvekeovien uusiminen - 2022: Ikkunoiden kunnostus - 2021: Maalämpöön siirtymisen selvitys, Maalämpöön siirtyminen, Roskakatoksen pesu, maalaus ja kunnostaminen tarvittavilta osin - 2020: Haahkapolun ja talon välinen aita, Talon eteläpäädyn puisen aidan uusiminen, A-rapun keittiölinjan ja pohjaviemärin huuhtelu - 2019: Ullakkoikkunoiden tiivistys, Pattereiden vaihto tarvittavilta osin, Lämpökeskuksen uusiminen - 2018: Katon tiivistys/paikkakorjaus - 2017: Parvekeovien kuntokartoitus/huoneistojen lämpökartoitus (päätyasunnot) - 2016/2017: Patteriverkoston venttiilien ja vesikalusteiden tarkistus ja huolto - 2016: Hormien tarkistus ja nuohous - 2015: Tuuletusparvekkeiden kaiteiden lasitus, huoneiston B51 kunnostus - 2014: Erkkereiden tiivistys ja Binda-listat parvekkeiden oveen - 2013: Piha-aitojen ja puiden leikkaus - 2012: Yhtiön huoneistojen B53 ja A50 kosteiden tilojen korjaukset - 2011: Ikkunoiden huoltomaalaus - 2009: Katon maalaus - 2006: Pesutuvan saneeraus - 2002: HTV-liittymä, parvekkeiden/julkisivun kunnostus - 1999: Sähkönousut - 1998: Hissien saneeraus - 1995: Lämpökeskus ja piha - 1993: Sähköpääkeskus - 1991: Ikkunat ja parvekeovet - 1983-1987: Putket - 1981: Julkisivut - 1970: Katto |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 144 857 € |
| Vesimaksu | 26,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 7 095/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 153,60 € |
| Rahoitusvastike | 54,40 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 208,00 € |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | parveke |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | maalämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Otavantie 15 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Bulevardi 3 B, 6. kerros, 00120 Helsinki / Isännöitsijä Henri Piippola, +358 10 755 6508. |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin koko | 1947 |
| Tontin omistus | oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
1
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät