MYYNNISSÄ

Aaltotie 19, Tampere


Käpylä, Tampere

209 000 €
Velaton hinta
71.5 m²
Asuinpinta-ala
1927
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
407,55 €
Hoitovastike

Oletko unelmoinut asumisesta yhteisöllisessä, tunnelmallisessa ja historiallisessa talossa. Nyt siihen olisi oiva mahdollisuus, sillä tästä suojellusta talosta vapautuu monien mahdollisuuksien tilava kaksio!

Käpylän portin paraatipaikalla sijaitsevassa kiinteistössä toimi aikoinaan vuosina 1927-1967 alueen yleinen sauna sekä kahvila ja ravintola. Sijainti on mitä parhain, sillä niin keskustan palvelut kuin Näsijärvi ja upea luonto lenkkeilymaastoineen löytyvät vierestä.

Asunto Oy Tampereen Käpylän sauna on valmistunut vuonna 1927 ja lämpiää taloudellisella kaukolämmöllä. Tontin vuokrasopimus on uusittu kaupungin kanssa ja on voimassa aina vuoteen 2064. Taloa on hoidettu arvoon kuuluvalla tavalla ja isot remontit ovat pääosin takanapäin. Sekä tontin vuokra että lämmitys sisältyvät hoitovastikkeeseen. Taloyhtiö käsittää viisi asuntoa. Lisäksi yhtiöllä on kellarissa ja vintillä runsaasti muuta tilaa.

Näitä asuntoja on harvoin tarjolla, sovi oma yksityisesittelysi.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!

Kauppinen Tino

Myynti & Vuokraus

tino.kauppinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Aaltotie 19, 33180, Tampere, Tampere
Kaupunginosa Käpylä
Kohdenumero 20571302
Kerrokset 1/2
Asuintilojen pinta-ala 71.5m2
Kokonaispinta-ala 71.5m2
Lisätietoja pinta-alasta yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano 2H+K
Huoneita kaksio
Omistusmuoto asunto-osakeyhtiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 1927
Käyttöönottovuosi 1927
Remontit tulossa IV-kanaviston nuohous 2026 Portaiden ulkokaiteiden korjaus 2026-2027 Maanpintojen kallistusten korjaus, sadevesien ohjaus, perusmuurin vedeneristys 2027 Ikkunoiden huoltokäsittely/uusinta (uusimattomat) 2028 Vesikatteen huoltotoimet/uusinta, kattoturvatuotteiden uusinta 2029
Tehdyt remontit • Piha-alueiden siistiminen/kunnostus 2022, • Pääsulake sähkötauluun 2021, • Keittiöt pääosin uusittu 2014–2015, • Kylpyhuoneen linjasaneeraus (toinen linja, kolme asuntoa) 2014, • Katto maalattu 2010, • Ulko-ovet uusittu 2010, • Ikkunat uusittu (1 krs. asuntoihin), • Julkisivujen lämpörappaus 2008, • Kaukolämpöön liitytty 2004, • Kylpyhuoneremontti (kaksi asuntoa, putket 70-luvulta, valurauta viemäri) 2000 alku, • Piipun hatut 1990, • Ikkunat uusittu 70-luvulla. Osa tiedoista perustuu kiinteistön aiemmalta omistajalta saatuihin tietoihin.

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Myyntihinta 209 000 €
Vesimaksu 25,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot henkilöluvun mukaan
Velaton hinta 209 000 €
Neliöhinta 2 923/m²
Vastike
Hoitovastike 407,55 €
Yhtiövastike yhteensä 407,55 €
Sauna Ei saunaa
Parveke kosteusmittaus tehty
Asunnon kunto tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus astianpesukone
Saunan kuvaus Ei saunaa

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Käpylän Sauna
Isännöitsijän yhteystiedot Asuntopehtoori Isännöinti Oy / Riku Jakobsson riku.jakobsson@asuntopehtoori.fi
Tontin koko 600
Tontin omistus vuokrattu
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki Suojelukaava
Kaavoitustilanne Asemakaava

Jätä yhteydenottopyyntö

Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.