Oletko unelmoinut omasta pienkerrostalosta yhteisöllisessä, tunnelmallisessa ja historiallisessa Käpylässä? Nyt siihen olisi oiva mahdollisuus, sillä tästä ihastuttavasta jugendtalosta on nyt myynnissä koko osakekanta, joka käsittää 5 asuinhuoneistoa!

Käpylän portin paraatipaikalla sijaitsevassa kiinteistössä toimi aikoinaan vuosina 1927-1967 alueen yleinen sauna sekä kahvila ja ravintola. Sijainti on mitä parhain, sillä niin keskustan palvelut kuin Näsijärvi ja upea luonto lenkkeilymaastoineen löytyvät vierestä.

Asunto Oy Tampereen Käpylän sauna on valmistunut vuonna 1927 ja lämpiää taloudellisella kaukolämmöllä. Tontin vuokrasopimus on uusittu kaupungin kanssa ja on voimassa aina vuoteen 2064. Taloa on hoidettu arvoon kuuluvalla tavalla ja isot remontit ovat pääosin takanapäin. Viiden asunnon lisäksi taloyhtiössä on runsaasti varastotilaa niin vintillä kuin kellarikerroksessakin. Kellarikerroksesta löytyy lisäksi myös remonttia vaativa yksiö, jota ei ole osakekantaan eritelty.

Yhtiövastike pitää sisällään mm. isännöinnin, lämmityskulut ja tontin vuokran. Vuokratulot yhteensä 4539 €/kk + vesimaksut. Tällöin kuukausittainen kassavirta vastikkeen jälkeen jopa 2626 €/kk. Kaikki asunnot on tällä hetkellä vuokrattu.

Tämä on sijoittajalle tai kiinteistökehittäjälle hyvä tuottokohde, joka sopii niin pitkäaikais- kuin lyhytaikaisvuokraukseenkin tai miksei vaikka oman perheen kodiksi. Tällaista historiallista monien mahdollisuuksien kohdetta on harvoin tarjolla, joten sovi oma yksityisesittelysi.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!