Yleinen
19.3.2023
Rahoitusmarkkinat järkyttyivät kun Silicon Valley Bankista (SVB) tuli viime viikon perjantaina suurin kaatunut pankki sitten vuoden 2008 finanssikriisin. Romahdus on aiheuttanut paljon huolta mahdollisesta dominoefektistä pankkisektorilla […]
12.3.2023
Pari viikkoa sitten käsittelimme blogissa apporttia, joka on yksi keino siirtää asunto omista nimistä yrityksen taseeseen. Tästä poiki kysymys verotuksen optimointiin liittyen. Eli jos myyt asunnon […]
9.3.2023
Käymme läpi blogimme uudessa sisältösarjassa Asuntopehtoorin työntekijöiden omia uratarinoita. Tervetuloa tutustumaan meihin! Tänään vuorossa on kiinteistönvälittäjä Sami Junnola. Sami, kuinka kauan olet ollut Asuntopehtoorilla töissä ja […]
5.3.2023
Euroalueen inflaatio oli helmikuussa alustavien lukujen perusteella odotettua korkeampi. Kuluttajahinnat nousivat euroalueella 8,5 prosenttia suhteessa edellisvuoteen ja pohjainflaatio oli 5,6 prosenttia. EKP:n hintavakaustavoitteen mukaan inflaation tulisi […]
26.2.2023
Moni jo vähän alkua pidemmälle päässyt asuntosijoittaja pohtii kannattaisiko asuntosijoittamista harjoittaa yhtiön kautta. 20 % yhteisövero on kuitenkin houkutteleva 34 % pääomatuloveron rinnalla. Ja jos asuntoja […]
19.2.2023
Korkojen noustua nopeasti moni asunnon ostaja on vetäytynyt sivuun ja miettii mitä tehdä. Ymmärrettävästi asunnon ostaminen ei ole yhtä houkuttelevaa kuin se oli vielä vuosi sitten. […]
12.2.2023
Vakiintunut käytäntö piensijoittajien keskuudessa on tehdä vuokrankorotus vuokrasuhteiden välissä. Taustalla tässä on kenties pelko, että vuokralainen lähtee pois, mikäli vuokraa korotetaan vuokrasuhteen aikana. Tästä taas seuraisi […]
9.2.2023
Henna Korpiluoto (DI) aloittaa Asuntopehtoori Oy:n toimitusjohtajana sekä Asuntopehtoori Rakennus Oy:n osakkaana 15.3.2023. Hänellä on pitkä kokemus rakennusalalta, jossa hän on toiminut Pohjola Rakennus Oy:n hankejohtajana […]
5.2.2023
Asuntolainojen korot jatkavat nousuaan. Tämän viikon torstain kokouksessa EKP päätti jälleen nostaa kaikkia kolmea ohjauskorkoa 0,50 prosenttiyksiköllä, ja samalla ilmoitti, että korkoja joudutaan todennäköisesti vielä nostamaan […]
29.1.2023
Korkojen noustua moni saattaa pohtia kannattaako asunto- tai tulonhankkimislainaan tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä. Jos oletetaan, että lainan kokonaiskorko on 4 %, saa ylimääräiselle lyhennykselle neljän prosentin tuoton. […]
22.1.2023
Viikko sitten Yle kertoi, miten taloyhtiö oli ottanut 12 asuntoa hallintaansa koska niiden omistaja oli jättänyt vastikkeet maksamatta. Talossa on 50 asuntoa eli noin 1/4 vastikkeista […]
15.1.2023
Hesari kertoi tällä viikolla miehestä, joka oli maksanut taloyhtiölainansa pois omalla asuntolainallaan. Ongelmana oli rahoitusvastike, joka oli noussut 190 eurosta 2000 euroon. Prosenteissa tämä on yli […]