Asuntosijoittaminen - Asuntopehtoori LKV

Asuntosijoittaminen

5.7.2020

Rahoituksen rooli asuntosijoittamisessa

Asuntosijoittamisessa ei ole järkeä ilman velkavivun käyttöä. Tai ainakin sen luonne muuttuu turvasatamatyyppiseksi, ison pääoman parkkipaikaksi. 70 % velkavipua käyttämällä se 5 % tuottava asunto tuottaakin […]
14.6.2020

Uusi asunto löytynyt – kannattaako vanha myydä vai vuokrata?

Kannattaako vanha myydä vai vuokrata? Kas siinä pulma. Kun on ostamassa uutta kotia, pitää miettiä mitä vanhalle kodille tekee. Ennen kuin päätät jättää vanhan kotisi vuokralle, […]
24.5.2020

Miksi ja minkälaisia tavoitteita asuntosijoittajalla voi olla?

Moni lähtee asuntosijoittamaan logiikalla ”ostetaan asunto ja annetaan vuokralaisen maksaa se”. Ja niinhän se toimii. Kun on muutaman asunnon hankkinut, alkaa miettimään, että miksi tätä tekee? […]
27.4.2020

Asuntosijoittajan verovähennykset

Ohessa asuntosijoittajan muistilista vuokratuloista tehtävistä vähennyksistä. Vaikka olisit jo palauttanut veroilmoituksen, voit silti muokata sitä mikäli palautusaikaa on jäljellä.
31.1.2020

Asuntomarkkinakatsaus 01/2020

Tilastokeskus julkaisi 31.1.2020 uuden tilaston asuntojen uudiskohdekaupasta. Lisäksi Tilastokeskuksen Elina Vuorio julkaisi hienon blogikirjoituksen aiheen tiimoilta. Tampere ja Espoo nousivat eniten, samoin kolmiot Tilaston mukaan uudiskohteiden […]
21.12.2019

Asuntosijoittajan suunnitelma

Yrittäjät ja johtajat käyttävät suunnitelmaa jäsentääkseen ajatuksiaan, organisoimaan resurssejaan ja keskittymään oikeiden asioiden tekemiseen. Olen itse viime vuosina siirtänyt ajattelumalliani asuntosijoittajasta suunnitelmalliseen yrittäjyyteen. Toimin myös yrittäjänä […]
10.11.2019

Asuntosijoittajan supervoimat

Vuonna 1920 syntyi Sylvia Bloom, joka toimi saman lakifirman sihteerinä 67 vuoden ajan. Koko elämänsä ajan hän säästi hissukseen osakkeisiin ostamalla aina samoja yrityksiä kuin esimiehensä, […]
3.11.2019

Airbnb:n kannattavuus

Fanitan kovasti oman ajan arvostamista. Kaikkea ei kannata tehdä itse, vaan ostaa ne palveluina. Harri Huru avaa tätä ajattelumallia hyvin kirjoituksessaan ROTI:sta. Tärkeää on myös tasainen […]
27.10.2019

Ammattisijoittajan kolme strategiaa

Yleisesti ottaen kannattaa tehdä sitä mistä tykkää, koska silloin työn jälki on parempaa eikä pala loppuun. Keskinkertaisella strategialla, josta pystyy pitämään kiinni kymmeniä vuosia, pärjää paremmin […]
14.10.2019

5 asiaa, joilla nostat sijoitusasunnon arvoa

Vaikka vuokra-asunnoilla ei yleensä käydä kauppaa kovinkaan tiheästi, joskus tulee tarve myydä. Kirjoitan tässä jutussa vinkkejä, miten sijoitusasunnon arvoa voi nostaa. Kuten asunnoissa yleensäkin, myös sijoitusasunnoilla […]
11.10.2019

Asuntoklubi aukeaa, tervetuloa!

Asuntopehtoori LKV perustaa Tampereella kokoontuvan Asuntoklubin. Klubin tarkoitus on kerätä yhteen asuntosijoittamisesta kiinnostuneita ja mahdollistaa osaamisen, kokemusten ja näkemysten jakamisen. Asuntoklubi kokoontuu ensimmäisen kerran 22.11. klo […]
11.9.2019

Taloustaito 08/2019: ”Käytä viisaasti velkavipua”

Taloustaito kävi Tampereella haastattelemassa Miika Vuorensolaa aiheena velkavivun käyttö asuntosijoittamisessa. Jutussa käydään läpi muun muassa seuraavia asioita: sopiva velan määrä korkojen nousu ja siltä suojautuminen asuntojen […]