Asuntosijoittaminen
20.11.2022
Vastailimme torstaina @Kotimatkan tarinoissa hänen seuraajiensa lähettämiin asuntosijoittamista koskeviin kysymyksiin. Yksi useimmin kysytyistä kysymyksistä liittyi asuntosijoittamisen aloittamiseen nykyisessä markkinassa: ”Kannattaako nyt aloittaa asuntosijoittaminen vai kannattaako odottaa?”, […]
13.11.2022
Tällä viikolla on taas saatu lukea ihmisten tuloista. Vuosien varrella olen tehnyt kymmeniä sparrailuja asuntosijoittajille ja yleisin perimmäinen kysymys on kuinka vaurastua. Luettuani muutamia juttuja veroihin […]
6.11.2022
Asunto- ja tulonhankkimislainoihin on tyypillisesti tarjolla kolme eri lyhennystapaa: Annuiteetti Tasalyhennys Kiinteä tasaerä Annuiteetissa lyhennyksen määrä muuttuu koron mukana. Jos korko nousee kovasti, ei […]
30.10.2022
Kun kaikki viitekorot olivat nollassa tai negatiivisia, ei ollut väliä mitä niistä käytti. Mutta nyt korkojen noustessa viitekoron valinnalla on väliä. Mitä eroa viitekoroilla sitten on? […]
16.10.2022
Korkojen noustua asuntosijoittamisen kannattavuus on heikentynyt ja sijoittajat pohtivat pitäisikö sijoitusasunto nyt myydä. Yksiselitteinen vastaukseni on ei. Se on vähän sama kuin myisi osakkeita ison laskun […]
8.10.2022
En henkilökohtaisesti ole inspirationaalisten lausahdusten suurin fani, mutta jostain syystä olen päätynyt aloittamaan useimmat tekstini lainauksilla – eikä tämäkään kerta ole poikkeus. Amerikkalainen sijoittaja Peter Lynch […]
2.10.2022
Kun on vakiintunut parisuhteeseen ja lapsiakin kenties alkaa olla tulossa, moni alkaa miettiä asumistarpeitaan uudestaan. Kerrostaloista ei ole helppoa löytää lapsiperheelle sopivaa asuntoa, sillä monesti niiden […]
25.9.2022
Jo vanha suomalainen sananlasku kehottaa, ettei kaikkia munia kannata laittaa samaan koriin. Sijoitusmaailmassa tähän samaan asiaan viitataan termillä hajauttaminen, ja yksittäisten sijoituskohteiden muodostamaa kokonaisuutta taas kutsutaan […]
18.9.2022
Riski #1 – tyhjäkäyntiä naapurin vuoksi Lähtötilanne oli hyvä: vuokra-asunto uudehkossa taloyhtiössä. Asunnossa tai taloyhtiössä ei ollut mitään vikaa. Riski tuli naapurista. Naapuriasunnossa nimittäin asui asukas, […]
4.9.2022
Harmittelen toisinaan kun netissä neuvotaan tutkimaan osakkeita ostopäätöksen tueksi. Tämä on monelle pienellä pääomalla sijoittavalle fiksua lähinnä siksi, että siinä oppii taitoja, joista on oikeasti hyötyä […]
28.8.2022
Sijoittamisessa tärkeä konsepti on korkoa korolle ilmiö. Kun sijoitat tonnin ja saat sille 10 % korkoa ja sijoitat sen uudelleen, saat ensi vuonna korkoa 1100 eurolle. […]
21.8.2022
Vuosien 1990 ja 2008 markkinaromahdukset oikein ennustanut brittiekonomi Fred Harrison ennustaa seuraavaa asuntojen hintaromahdusta vuodelle 2026 heinäkuun lopussa julkaistussa The Timesin artikkelissa. Tämän ennustuksen hän pohjaa […]