Asuntosijoittaminen
24.9.2023
Usein kysytty kysymys asuntosijoittajilta on: kannattaako vuokratontti ostaa omaksi vai jättää vuokralle? Tähän on vaikea antaa selkeää vastausta, mutta avaan tässä tekstissä ajattelumalliani. Oletetaan, että tontti […]
17.9.2023
Jos pitäisi antaa yksi neuvo nuorelle vaurastumisesta kiinnostuneelle, olisi neuvoni ”omista jotain”. Sillä ei ole niin paljon väliä mitä omistaa kuin sillä, että ylipäätään omistaa. Mikäli […]
27.8.2023
Asuntosijoittamisen maailmassa yksi perustavaa laatua oleva päätös, joka sijoittajan on tehtävä, on valita lyhytaikaisen- ja pitkäaikaisen vuokrauksen väliltä. Toki asuntoa on mahdollista vuokrata esimerkiksi ensin lyhytaikaisesti […]
20.8.2023
Olen mielenkiinnolla seurannut, miten tekoäly on vähitellen ottanut jalansijaa kiinteistönvälitysalalla. Erilaisia tekoälyn sovelluksia kehitetään jatkuvasti helpottamaan alalla työskentelevien arkea ja tekoälyn mahdollisuuksista alan kontekstissa käydään vilkasta […]
13.8.2023
Kesäkuun lopulla julkistettu Petteri Orpon hallituksen ohjelma ”Vahva ja välittävä Suomi” on herättänyt laajasti keskustelua useiden linjausten osalta. Leikkaukset luonnollisesti aiheuttavat aina närää, jos ne liippaavat […]
6.8.2023
Asuntokauppa näyttää edelleen synkältä, vaikka pieniä toivoa antavia valonpilkahduksiakin on jo ollut havaittavissa alakulon keskeltä. Myynnin sakatessa asunnonvaihtotarpeita täytetään nyt enemmissä määrin vuokra-asuntomarkkinoilla. Myös kesä toi […]
23.7.2023
Asuntosijoittamista on perinteisesti pidetty vähäriskisenä tapana tuottaa passiivista tuloa ja rakentaa vaurautta. Tuottojen optimoimiseksi ja riskien vähentämiseksi sijoittajat käyttävät erilaisia strategioita, jotka on räätälöity sijoittajan taloudellisten […]
9.7.2023
”Kaiken viisauden alku on tosiasiain tunnustaminen” lausui J. K. Paasikivi ja kyseinen lause löytyy myös hänen muistokivestään Helsingin Paasikiven aukiolla. Ei se jälkiviisauskaan siis aina pahasta […]
18.6.2023
Euroopan keskuspankki (EKP) nosti tämän viikon torstaina jo kahdeksannen kerran kaikkia kolmea ohjauskorkoa 0,25 prosenttiyksikköä. Tällä hetkellä perusrahoitusoperaatioiden korko eli ohjauskorko on 4,00 prosenttia, maksuvalmiusluoton korko […]
28.5.2023
Tämän päivän blogi on hieman lyhyempi tietoiskutyyppinen. Verotuksessa on vähemmän tiedossa oleva kohta koskien arvonlisäveroa. Verottajalta löytyy ohje hakeutumisesta arvonlisäverovelvolliseksi kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta. Todettakoon heti alkuun, […]
30.4.2023
Juuri julkaistun Suomen Vuokranantajien Vuokranantaja-barometrin mukaan uuden sijoitusasunnon ostoaikeissa olevien yksityisten vuokranantajien osuus on vähentynyt kolmanneksella syksystä 2021. Vuokranantajat kokevat asuntosijoittamisen riskien olevan korkojen ja hoitokulujen […]
23.4.2023
Toisinaan kuulee jonkun harkitsevan sijoitusasunnon ostamista koska hänellä on siihen hyvä vuokralainen valmiina. Tämä on kovin inhimillistä ja ymmärrettävää. Onhan se käytännössä varmaa tuloa. Toisaalta tämä […]