Asuntosijoittaminen
2.10.2022
Kun on vakiintunut parisuhteeseen ja lapsiakin kenties alkaa olla tulossa, moni alkaa miettiä asumistarpeitaan uudestaan. Kerrostaloista ei ole helppoa löytää lapsiperheelle sopivaa asuntoa, sillä monesti niiden […]
25.9.2022
Jo vanha suomalainen sananlasku kehottaa, ettei kaikkia munia kannata laittaa samaan koriin. Sijoitusmaailmassa tähän samaan asiaan viitataan termillä hajauttaminen, ja yksittäisten sijoituskohteiden muodostamaa kokonaisuutta taas kutsutaan […]
18.9.2022
Riski #1 – tyhjäkäyntiä naapurin vuoksi Lähtötilanne oli hyvä: vuokra-asunto uudehkossa taloyhtiössä. Asunnossa tai taloyhtiössä ei ollut mitään vikaa. Riski tuli naapurista. Naapuriasunnossa nimittäin asui asukas, […]
4.9.2022
Harmittelen toisinaan kun netissä neuvotaan tutkimaan osakkeita ostopäätöksen tueksi. Tämä on monelle pienellä pääomalla sijoittavalle fiksua lähinnä siksi, että siinä oppii taitoja, joista on oikeasti hyötyä […]
28.8.2022
Sijoittamisessa tärkeä konsepti on korkoa korolle ilmiö. Kun sijoitat tonnin ja saat sille 10 % korkoa ja sijoitat sen uudelleen, saat ensi vuonna korkoa 1100 eurolle. […]
21.8.2022
Vuosien 1990 ja 2008 markkinaromahdukset oikein ennustanut brittiekonomi Fred Harrison ennustaa seuraavaa asuntojen hintaromahdusta vuodelle 2026 heinäkuun lopussa julkaistussa The Timesin artikkelissa. Tämän ennustuksen hän pohjaa […]
31.7.2022
Aiemmassa, heinäkuun alun, blogikirjoituksessa käsiteltiin asuntosijoittamista korkean inflaation ympäristössä. Tällä kertaa pyritään ymmärtämään tarkemmin niin inflaatiota ilmiönä kuin sen suhdetta ohjauskorkojen nostoon, taantuman ja stagflaatioon. Euroopan […]
17.7.2022
Usein kysytty kysymys on, kannattaako asunto myydä koska sen myyntivoitto olisi verovapaa kahden vuoden asumisen ansiosta? Nopea vastaukseni on aina: ei kannata. Perusteluna on, että jos […]
10.7.2022
Viime aikoina on tullut vastaan paljon juttuja asuntosijoittamisen kannattavuuden heikentymisestä, joten halusin kaivaa faktoja ja katsoa miten oma salkkuni on kehittynyt kevään aikana. Tämä kaivuutyö olikin […]
3.7.2022
Juuri tulleen tiedon mukaan inflaatio Suomessa on 8,1 %. Se on nelinkertainen EKP:n kahden prosentin tavoitteeseen. Nojatuoliekonomit piikittelevät toisilleen inflaation väliaikaisuudesta tai pysyvyydestä. Mutta kuinka toimii […]
26.6.2022
Viimeisen kuukauden aikana 12 kk euribor on noussut noin 0,35 prosentista noin 1,1 prosenttiin. Nousun tahdissa media on tuonut kuluttajilleen laskureita, joilla voi tarkistaa kuinka paljon […]
15.6.2022
Postauksessa tiivistelmä vuokravälittäjämme Sofian kauppatieteiden kandidaatintutkielmasta. Lukaisehan tutkielma läpi, mikäli aihe kiinnostaa! Suora asuntosijoittaminen ja asuntorahastot sijoittamisen muotoina Suorassa asuntosijoittamisessa sijoittaja hankkii osittain lainarahalla asunnon, vuokraa […]