Asuntosijoittaminen
10.4.2022
Opiskeluajoilta mieleeni painui signaalin ja kohinan käsitteet. Ei-insinööreille signaali tarkoittaa asiaa, faktaa, informaatiota. Kohina tarkoittaa epäoleellista hälyä, suurella todennäköisyydella tarpeetonta tai väärää informaatiota. Tuntuu siltä, että […]
20.3.2022
Olen taitava optimoimaan asioita. Testasin kymmenisen vuotta sitten kuinka pienellä ruokabudjetillä perheemme voi elää. Muistaakseni se oli noin 150 euroa. Helppo homma kun tekee paljon itse […]
13.3.2022
Äärimmilleen yksinkertaistettuna asuntosijoittaminen on passiivista. Ei tarvitse kuin antaa vuokralaisen asua ja maksaa vuokraansa! Käytäntö on toki erilaista, sillä jääkaapit hajoavat, uunista palaa lamppu ja naapurit […]
6.3.2022
Olen viimeiset kolme vuotta opiskellut korkoriskiä ja yrittänyt ymmärtää kuinka suhtautua siihen. Tämä on siitä mielenkiintoinen aihe, että oikeaa vastausta ei ole ja lähes aina vastaus […]
27.2.2022
Venäjä hyökkäsi Ukrainaan ja laittoi maailman ainakin hetkellisesti uuteen järjestykseen. Koronan uutisointi loppui kuin seinään. Ihmisillä on kyky vastaanottaa vain tietty määrä informaatiota ja tällä hetkellä […]
13.2.2022
Asuntosijoittaja Harri Vuolle kiinnostui aikoinaan asuntosijoittamisesta ystävänsä kautta. Haastattelimme Harria reilu vuosi sitten. Nyt halusimme kuulla mitä hänelle kuuluu ja onko mikään muuttunut viimeisen vuoden aikana. […]
9.1.2022
Asuntosijoittajan kenties tärkein taito on neuvottelutaito, jota tarvitaan niin myyjän, ostajan, rahoittajan kuin isännöitsijänkin kanssa. Seuraavassa tekstissä kirjoitan vinkkejä ja hyviä käytäntöjä, miten fiksu (asuntosijoittaja) neuvottelija […]
26.12.2021
Vuosi 2021 alkaa olla paketissa, joten on aika katsoa mitä tämän vuoden aikana putiikissamme on tapahtunut. Asuntopehtoorin vuosi 2021 – välitysliike Välitysliikkeemme liikevaihto tulee olemaan noin […]
5.12.2021
Kun uutta aluetta rakennetaan, on ensimmäisen talon myynnissä normaalia suurempi riski ja tämä näkyy hinnoittelussa. Riski syntyy siitä, että alueen infraa ei ole rakennettu loppuun, palveluita […]
7.11.2021
Miten alunperin kiinnostuit asuntosijoittamisesta? Ystävän esimerkin innoittamana vuonna 2017. Olen sisimmältä luonteeltani osakesijoittaja, mutta tarpeeksi kauan sivusta seurattuani ystävän saavuttamaa tasaista tuottoa asuntomarkkinoilla homman juju velkavipuineen ja […]
31.10.2021
Kaikki on kallista eikä ostettavaa löydy. Kuulostaako tutulta? Olen kuullut tämän lauseen säännöllisesti vuodesta toiseen aloittelevien ja kokeneiden asuntosijoittajien suusta. Se on sijoittajalle ikään kuin henkinen […]
24.10.2021
Asuntosijoittamista on perinteisesti pidetty hyvänä suojana inflaatiota vastaan, koska asuntojen arvot ja vuokrat ovat kehittyneet inflaation tahdissa. Mikäli asuntosijoittaja on lisäksi vähentänyt korkoriskiä kiinteällä korolla tai […]