Myyntiin erinomaisesta taloyhtiöstä tilava ja hyväpohjainen yksiö. Sijainti on mitä parhain, sillä niin keskustan palvelut, kuin Pyynikin kaunis luonto löytyvät aivan vierestä. Huoneisto sijaitsee korotetusti ensimmäisessä kerroksessa, käytännössä lähes toisen kerroksen korkeudella.
Tämä valoisa asunto on hyvässä peruskunnossa. Pohjaratkaisu on erinomainen ja säilytystilaakin löytyy reilusti ison vaatehuoneen muodossa. Keittiö on toimiva, kylpyhuone laatoitettu ja varustettu pesukoneliitännällä. Asunnossa alkovi ja avara olohuone, johon tulvii mukavasti valoa isoista ikkunoista.
Asunto Oy Koivutanhua on v. 1963 omalle tontille rakennettu yhtiö, jota on hoidettu poikkeuksellisen hyvin. Se koostuu 88 huoneistosta, joista yksi on taloyhtiön omistuksessa. Taloyhtiössä on isoimmat remontit jo takanapäin ja sen taloudellinen tilanne on hyvä. Hoitovastike on myös varsin edullinen, tässä asunnossa vain 132,24€/kk.
Huoneistoa myydään vuokrattuna Vuokra on 607 e/kk + vesimaksu. Sama vuokralainen on ollut asunnossa vuodesta 2019 ja jatkaisi mielellään vuokrasuhdetta.
Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!
Marco Matrone
Myyntipäällikkö, LKV, LVV
Puh: 045 2514 155
marco.matrone@asuntopehtoori.fi
| Sijainti | Papinkatu 8, 33200, Tampere, Tampere |
| Kaupunginosa | Keskusta |
| Kohdenumero | 21752348 |
| Kerrokset | 1/6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 33.5m2 |
| Kokonaispinta-ala | 33.5m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1H+KK+KH |
| Huoneita | yksiö |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Remontit tulossa | 2026 Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto. IV-kanavien nuohous ja venttiilien säätö, l ukitusjärjestelmän uusiminen 2026 Lämmönsiirtimen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, ulkoseinien korjausta 2026 Saunaosastojen arkkitehtisuunnittelu 2026-2030 Ylläpitohuoltoa. 2027 Porttijärjestelmän suunnittelu ja mobiiliavaus 2027 Kylmävarastojen muutos varastoiksi ja kustannusten kartoitus |
| Tehdyt remontit | 1995 porraskäytävien maalaus 1999 pihatalon parvekkeiden kunnostus 2000-2001 käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä kylpyhuoneiden ja kalusteiden uusiminen, asuntojen ryhmäkeskusten ja kylpyhuone sähköjen uusiminen, lämmönsiirtimien sekä linjasäätö- ja patteriventtilien uusiminen. 2001 pihan asfaltointi ja kaivojen uusiminen 2001 lukkojen ja avainten uusiminen 2004 katutalon parvekkeiden kunnostus ja katon maalaus 2005 ikkunoiden, parvekeovien ja ikkunanauhassa olevien lämmöneristeiden uusiminen 2006 pihatalon katon maalaus 2018 hissien uusiminen ja esteettömyys muutokset 2021 Syväkeräysjätepisteen toteutus. 2022 Rakennusten vesikatteet, lumiesteet ja kattoturvatuotteet uusittu. Selvitetty sähköautojen hitaiden latauspisteiden toteuttamisen mahdollisuudet. 2023 Porraskäytävien seinien ja lattioiden saneeraus sekä valaistuksen uusiminen. Parkkiruutujen maalaus. Energiatodistus päivitetty ja on voimassa 21.8.2033 saakka. 2023 Aitojen uusiminen 2024 Lipputangon uusiminen 2024 Energiansäästökartoituksen laatiminen 2025 C-rapun edustan uusi laatoitus ja kunnostus 2025 Asuntoihin ja yhteisiin tiloihin uudet palovaroittimet |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 144 788 € |
| Vesimaksu | 26,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 4 448/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 132,24 € |
| Rahoitusvastike | 77,52 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 209,76 € |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | kaapeli-tv |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön lattiamateriaalit | laminaatti |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Koivutanhua |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tampereen Ammatti-isännöitsijät / Anssi Roivanen toimisto@tamis.fi 0207 246 100 |
| Energialuokka | F2013 |
| Tontin koko | 2712 |
| Tontin omistus | oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät