Tarjolla ylimmän kerroksen tilava ja remontoitu kaksio hyvin hoidetusta yhtiöstä.
Tässä kodissa on juuri valmistunut keittiöremontti ja uusi omistaja pääsee nauttimaan täysin uudesta keittiöstä. Keittiöön mahtuu mainiosti ruokapöytä ja näkymä ikkunasta on mukavan avara eikä vastapäisiä taloja ole edessä.
Asunto on läpitalon huoneisto ja tilavan olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke. Kylpyhuone sekä tilava vaatehuone sijoittuvat asunnon keskelle. Myös eteinen on aivan poikkeuksellisen avara ja iso. Asunto on heti vapaa ja täysin muuttovalmis sellaisenaan.
As Oy Kalkunhovi on rauhallinen ja hyvin hoidettu yhtiö. Maksuvalmius on hyvä ja remontteja sekä kunnostuksia on tehty suunnitellusti. Tontti on oma ja hoitovastike näin ollen myös varsin kohtuullinen. Yhtiön yhteisiin tiloihin kuuluvat sauna, kuivaushuone, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot ja kylmäkellarit.
Sijainti Kalkussa on erinomainen. Linja-autot kulkevat talon edestä tiheään ja omalla autolla on hetkessä moottoritiellä ja Tampereen keskustaankin ajaa vain 15 minuutissa. Mustavuoren ulkoilumaastot sekä Pyhäjärven kauniit rantareitit ovat vain pienen kävelymatkan päässä.
Lisätiedot ja esittelyt
Johanna Lehtinen, LKV, LVV
johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi
P. 044 762 0941
| Sijainti | Kalkun viertotie 3, 33300, Tampere, Tampere |
| Kaupunginosa | Kalkku |
| Kohdenumero | 20726711 |
| Kerrokset | 6/6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 64m2 |
| Kokonaispinta-ala | 64m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 2h+k+kph+vh+las.p |
| Huoneita | kaksio |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Remontit tulossa | Katon jokavuotinen tarkastus Muovimatollisten kylpyhuoneiden saneerauksien yhtiön kannustinrahalla osallistuminen yhtiökokouspäätöksen mukaisesti. Kylmäkellarin purkaminen tulevaisuudessa Viemärisaneeraus. Viemäreiden kuvaus 2026 (Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kuvausten pohjalta tehdään päätös lähdetäänkä viemärisaneerauksen hankesuunnitteluun nyt tai vaihtoehtoisesti suoritetaan kuvaus uudelleen 5 vuoden kuluttua. Viemärisaneeraus on tarkoitus toteuttaa sukittamalla, jolloin asumisen haitta noin viikon johtuen vesikatkoista ja kustannus noin 35% viemäreiden kokonaisvaltaisen uusimiseen verrattuna. Lisätietoja välittäjältä) Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Hissien säännölliset huoltokunnostukset |
| Tehdyt remontit | 2003 Kaukolämpö 2007 Ulko-ovet 2008 Käyttövesiputket 2014 Elementtisaumaus 2015 Ikkunat ja parvekeovet, poistoilma LTO 2016 Pohjaviemärihuuhtelu 2016 Lukkojen uusiminen 2017 Katon kuntotutkimus 2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2018 Ilmanvaihdon tehostuksien asetus voimaan 2018 Kuusi Oy maalasi talon sivun alaosan graffitien yli 2018 Kuntotutkimuksen mukaisia korjauksia tehtiin 2019 B35 märkätilaremontti, jossa muovimatot poistettiin 2019 Portaikkotasanteiden seinien maalaus ja lattioiden vahaus 2019 Parvekekattojen kaatojen korjaus ja kattohuollon teko. 2020 Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittiin 2020 Julkisivun maalaus 2021 Energiatehokkuushanke 2022 Julkisivun kuntotutkimus 2022 Salaojaremontti 2023 Laaja hissien huolto 2023 Julkisivu-urakan hankesuunnitelma 2024 Julkisivuremontin toteuttaminen (parvekkeet ja julkisivun maalaus) |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 78 012 € |
| Vesimaksu | 24,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Neliöhinta | 1 391/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 243,20 € |
| Rahoitusvastike | 90,87 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 334,07 € |
| Yhtiölainatiedot | Pääomavastiketta maksetaan julkisivulainasta. Lainan saldo 30.4.2026 10.988,47€, lyhennys 90,87€/kk ja päättymispäivä 28.06.2040 |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | parveke lasitettu |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | liesituuletin astianpesukone |
| Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kalkunhovi |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Rehti-Isännöinti Oy Timo Ylönen 040 593 6614 timo.ylonen@rehti-isannointi.fi |
| Energialuokka | E2013 |
| Tontin koko | 3877 |
| Tontin omistus | oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät