1
Valoisa ja viihtyisä saunallinen luhtitaloyksiö halutulta Viialan alueelta!
Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen ja kodikkaaseen yksiöön, jossa arki rullaa vaivattomasti. Heti sisääntulon vasemmalla puolella avautuu tilava keittiö, joka tarjoaa poikkeuksellisen runsaasti kaappi- ja laskutilaa – täydellinen paikka arjen kokkailuun.
Keittiötä vastapäätä sijaitsevat kylpyhuone sekä tyylikäs ja tnnelmallinen sauna. Kylpyhuoneesta löytyy erillinen pyykkikaappi sekä runsaasti kaappitilaan pesualtaa ympäriltä.
Oleskelutila on avara ja valoisa, ja keittiön suuntaan avattu näkymä tuo asuntoon ilmavuutta ja yhtenäisyyttä. Alkovin puoleiselle seinälle mahtuu hyvin myös suurempi sänky,, mikä lisää asumismukavuutta. Olohuoneesta on suora käynti takapihan lasitetulle terassille, joka tarjoaa lisätilaa lähes koko vuoden. Takapiha suuntautuu länteen ja isot havukasvit tekevät siitä suojaisan. .
Tässä asunnossa on kaikki elementit mukavaan asumiseen.
As Oy Vihilaakso on rauhallinen taloyhtiö ja sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö. Taloyhtiön asuinrakennukset on rakennettu tontin ulkokehälle ja keskipihalle jää vehreä oleskelupiha.. Autokatos- ja pistokepaikat reunustavat Vasaratien puoleista tonttialuetta. Yhtiössä on toteutettu sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024.
Yhtiön sijainti Viialan pientaloalueella on houkutteleva. Julkiset yhteydet ovat erinomaiset ja omalla autolla on hetkessä moottoritiellä. Turtolan kauppakeskus on vajaan kilometrin päässä ja Tampereen keskustaan matkaa on vain muutama kilometri.
Vastaavia asuntoja tarjoutuu myyntiin vain harvoini, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
Johanna Lehtinen, LKV
Johanna.lehtinen@asuntopehtoori.fi
P. 044 762 0941
| Sijainti | Vasaratie 24, 33710, Tampere, Tampere |
| Kaupunginosa | Viiala |
| Kohdenumero | 21822055 |
| Kerrokset | 1/2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 40m2 |
| Kokonaispinta-ala | 40m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 1h+k+s+las.terassi |
| Huoneita | yksiö |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | rivitalo |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Remontit tulossa | Talokohtaiset vesisulut, tarkastus ja uusinta tarpeen mukaan 2025, A, B ja C-talon pihan puolen rännikaivojen korjaus/uudistus 2025, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2026 Putkistojen kuntotutkimus 2028, Vesikaton ja yläpohjan tarkastus 2028 |
| Tehdyt remontit | 007-2008 parvekeremontti., lämmönvaihdin uusittu. 2009 B-talon pyöräsuojan oveen murtolevy, autokatokset, tien viereinen aita sekä varastot maalattu talkoilla, kuntoarvio ja 10 v. energiatod. 2010 talkoilla maalattu 70 % ikkunakehyksistä, keinujen alle turva-alusta (Lappset), sisääntulo-oviin asennettu kääntövivut sisälle, kosteiden tilojen kuntotark., sen mukaan tehty 3 asuntoon kosteiden tilojen remontti 2010-11, kattovarusteet uusittu, kattolaattoja uusittu, taloyht. huoneistojen omistajilta tieto huoneistojen varustuksista ja tehdyistä remonteista, salaojien kuntotark., hanojen korjauksia ja vaihtoja. 2011Treen Puh. valokuitu yhtiöön, A7,B9 ja D33 asuntojen kosteat tilat remontoitu, B9 pesutilan ilmastointiputkeen asennettu palokatko, joka puuttui, 2012 yhtiökokousten päätösten mukaisesti yhtiössä noudatetaan Kiinteistöliiton suosituksia remonttien suhteen, yhtiökok. päätti tarkentavasti, että suositukset koskisivat jatkossa myös kosteiden tilojen peruslaatoituksia taloyhtiön laskuun siinä tapauksessa, että asukasta ei voida todeta syylliseksi remonttiin, uusittu ulko-ovet ja C-talon kell. ovi, uudet lukostot koko yhtiöön, pihakäytävien murskesoraus ja sadevesikaivojen tyhjennus, B10 ja C27 kosteiden tilojen remontti, C-talon pyöräsuojan rinteeseen metalliraput, pihan murskesoraus ja kaivojen tyhjennus. 2013 kosteiden tilojen kuntokartoitus, B15 vesivah., wc-pytty haljennut ja vesi juossut lattiamaton alle, kuivattu ja korjattu, sama vuoto vahing. alakerran huon. kattoa, seinää ja lattiaa, kuivattu ja korjattu, A7 pienehkö vesivuoto wc-pytystä aiheutunut, D29 wc-pytty halki, yhtiön wc-pytyt käyty läpi ja niiden alla olevat silikonit ja vesiletkut tarkastettu ja korjattu, 2014 luhtitalojen käytävien, portaikkojen ja ikkunoiden pesu, pihan osittainen asfaltointi, A8 ph-remontti, jk/pk taloyhtiön asuntoon, ulkovalaisimien uusintaa. 2015 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, rännien puhdistukset, luhtit. käytävien, portaikkojen ja ikk. pesu, B-rapun ovipumpun uusinta, vesijohtoputken vuodon etsintä ja korjaus, lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin uusinta, taloyhtiön vuosijuhlat. 2016 C 8 ja D32 kosteusvahinkokorjaukset, hiekka-ja lelulaatikkojen uusinta, julkisivujen maalaus. 2017 leikkialueen ja pihan kunnostusta, takaovien uusinta. 2018 pihateiden korjausta ja autok. rännien uusinta, postilaatikoiden ja pyörätel. uusinta. 2020 autokatoksen valaistuksen parantaminen, ilmanvaihtojärjestelmän korjaukset ja säätö, energiatodistusten uusim., energiaselvitys, asuntojen poistokoneiden toiminnan tarkastus, liesikanavien vaihto ja rakenteiden purku/asennus, IV-kanavien nuohous, ilmamäärien mitt. ja säätö, lämm.säätöventt. ja ventt.moott.vaihto, salaoja- ja sadevesisuunnitelman laatiminen. 2021 autolämmityspisteiden/sähköautojen latauspisteiden kartoitus. 2021 lämpöselvitys (Lamit Oy). 2022 ikkunoiden uusinta. 2022 salaojitusten parantaminen 2022 siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön 2024 latausinfran rakentaminen sähköautoja varten |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 123 000 € |
| Vesimaksu | 25,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
| Velaton hinta | 123 000 € |
| Neliöhinta | 3 075/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 139,24 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 139,24 € |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | oma sauna lasitettu |
| Asunnon kunto | hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | maalämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | liesituuletin astianpesukone |
| Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
| Saunan kuvaus | Oma sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vihilaakso |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin koko | 7000 |
| Tontin omistus | oma |
| Kaavoitustiedot | Siiki talohuolto |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät