Olohuone
Olohuone
Keittiö
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Myydään tilava 82 m² rivitalokolmio Jämsän Hallissa läheltä Patrian tehtaita.
HUOM!!!! MYYNTIHINTA VAIN 11 703,14 EUROA!!!
Tässä on edullinen kolmio hyvästä taloyhtiöstä. Asunto soveltuu niin vakituiseksi asunnoksi että vapaa-ajan kohteeksi tai kakkoskodiksi. Huoneistossa on käytännöllinen pohjaratkaisu. Tilavasta eteisaulasta, missä on upea kattoikkuna, on kulku molempiin makuuhuoneisiin, kylpyhuoneeseen, erillis wc:n ja keittiöön sekä tilavaan olohuoneeseen. Kylpyhuoneessa on suihku, kylpyamme ja paikka pyykinpesukoneelle. Säilytystilana toimii iso vaatehuone ja makuuhuoneen kaapistot. Lisää varastotilaa löytyy pihavarastosta, minkä alla on kylmäkellari. Suojaisalla terassilla ja takapihalla on tilaa nauttia luonnosta ja harrastaa vaikka puutarhan hoitoa.
Asunto Oy Jämsän Kipparinkuja 2 taloyhtiössä on tehty paljon remonttia mm. käyttövesiputket ja sähköjärjestelmä on uusittu 2017 sekä vesikattokorjaus 2025.
Huoneisto sijaitsee rauhallisella paikalla, mutta lähellä Hallin taajaman palveluita esim. lähikauppaan, apteekkiin ja ravintolaan on matkaa noin 3,5 km. Hallista on hyvät kulkuyhteydet Jämsän keskustan, minne on matkaa noin 26 km ja matka sinne taittuu linja-autolla vajaassa puolessa tunnissa. Jämsästä voi jatkaa joko junalla tai Omalla autolla naapurikaupunkeihin on varsin kohtuullinen matka esim. Jyväskylään on matkaa noin 80 km, Tampereelle 90 km.
Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin sovitaan esittelyaika!
Kimmo Oravuo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
puh:+358452644180
kimmo.oravuo@asuntopehtoori.fi
| Sijainti | Kipparinkuja 2, 35600, Jämsä, Jämsä |
| Kaupunginosa | Halli |
| Kohdenumero | 20816248 |
| Kerrokset | 1/1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82m2 |
| Kokonaispinta-ala | 82m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 3h+k |
| Huoneita | kolmio |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | rivitalo |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Remontit tulossa | • Jätekatoksen maalaus ja rännien asennus 2026 • Takapihan väliaitojen korjaus 2026 • Talon julkisivujen puuosien korjaussuunnitelma 2026 • Vesikattoremontin takuuajan tarkastus 10.11.2027 • Palovaroittimien vaihtaminen 2035 • A-talon ilmanvaihdon parantaminen lisäämällä korvausilmaventtiileitä • B-talon lisäkorvausilman tarve tarkastetaan • Ikkunapokien maalaaminen julkisivuremontin yhteyteen • Suunnitelma oman lämmönvaihtimen hankkiminen lämmönjakohuoneeseen - toteutus As Oy Kipparin kanssa • Kylpyhuoneiden vesieristäminen osakkaan toimesta tapahtuvien kylpyhuone remonttien yhteydessä |
| Tehdyt remontit | • pihan kallistukset, nurmialueet ja käytävät korjattu 2009 • B-talon päätyjen lisäeristäminen 2010 • ulko- ja terassinovet uusittu 2009 • lukot ja avaimet uusittu 2009 • huopakate uusittu A-talossa mahdollisesti 2001 • B-talon käyttövesiputkien uusinta 2008 • B-talon ilmanvaihto uusittu 2008 • Jätekatos 2011 • A-talon päätyjen lisäeristäminen 2013 • Huoneistojen ulkovarastojen korjaaminen 2014 • IV-hormien puhdistus ja suojaverkkojen asennus 2014 • Käyttövesiputkien uusiminen A-taloon (ei huoneistokohtaisia vesimittareita) 2017 • Sähköjärjestelmän uusiminen A-taloon 2017 • Ilmanvaihtosuunnitelma teetetty A-taloon 2019 • Pihavalojen uusiminen led valoiksi 2020 • A-talon käyttövesiputkiston sulut 2023 • A- ja B talojen katon kunnon tarkastus, Kattotutka Oy 2024 • Vesikaton tarvittavat korjaukset, Jämsän Nuohous ja kattopinnoitus oy, 2024 • Vesikaton halkeamien lakkaus bitumilla, Jämsän Nuohous ja kattopinnoitus Oy, 2024 • Molempien talojen vesikattojen ja pellitysten kunnostus. Vanhojen kermien päälle uudet vedeneristeet. Vesikattoliike Mäkinen Oy, 2025 • Palovaroittimien asennukset asuntoihin 2025 |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 11 703 € |
| Vesimaksu | 22,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
| Velaton hinta | 21 999 € |
| Neliöhinta | 268/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 287,00 € |
| Rahoitusvastike | 85,62 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 372,62 € |
| Yhtiölainatiedot | Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että hoitovastike korotetaan 3,7 eur/m2/kk heinäkuun 2026 alusta lähtien. Yhtiökokousta ei ole vielä pidetty. |
| Sauna | Ei saunaa |
| Asunnon kunto | välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | liesituuletin varattu paikka astianpesukoneelle |
| Keittiön seinämateriaalit | maalattu |
| Saunan kuvaus | Ei saunaa |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jämsän Kipparinkuja 2 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tiina Oinas, isännöitsijä (IAT, jne) Asuntotrio, Pääskyläntie 109, 42100 Jämsä puh 0400-217337 |
| Energialuokka | E2013 |
| Tontin koko | 14710 |
| Tontin omistus | oma |
| Kaavoitustiedot | Jämsän Kaupunki https://jamsa.fi/asuminen-ja-ymparisto/asuminen/rakentaminen-ja-tontit/kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne | Kaavoittamaton |
Olohuone
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät