VUOKRATTAVA

Jänislahdenkatu 8, Tampere


Lentävänniemi, Tampere

610 €/kk
Vuokra
30 m²
Asuinpinta-ala
1
Huoneita
1/3
Kerros
1978
Rakennusvuosi
kerrostalo
Rakennuksen tyyppi
D2018
Energialuokka

Tervetuloa tutustumaan täysin remontoituun 30 m² yksiöön Näsijärven rannan läheisyydessä!

Jänislahdenkatu 8 B 12, 33410 Tampere – tässä kodissa yhdistyvät moderni varustelu, helppo arki ja rauhallinen sijainti hyvien yhteyksien varrella. Asunto sijaitsee 1. kerroksessa ja tarjoaa esteettömän sisäänkäynnin, joten kotiin on vaivatonta kulkea.

Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2023, mukaan lukien keittiö ja vaatehuone. Samana vuonna taloyhtiössä toteutettu saneeraus sisälsi putki- ja sähköremontin sekä täysin uusitun kylpyhuoneen, joten asuminen on huoletonta myös talotekniikan osalta. Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi ja uuni sekä astianpesukone.

Vaikka asunto on ensimmäisessä kerroksessa, keittiön ikkunanäkymä ja lasitettu parveke ovat talon sillä puolella vajaan pari metriä maanpinnan yläpuolella. Tämä tuo mukavaa yksityisyyttä – ja mikä parasta, ikkunoiden puolella ei ole autoliikennettä. Kevyen liikenteen väylä Näsijärven rantaan kulkee muutaman kymmenen metrin päässä, joten ulkoilu ja rantareitit ovat käytännössä heti kotiovelta.

Liikkuminen on sujuvaa: ratikan päätepysäkki sijaitsee noin 200–300 metrin päässä, joten yhteydet ovat vaivattomat niin keskustaan kuin muuallekin. Autoilijalle plussaa on se, että tolppapaikkoja on hyvin saatavilla asunnon välittömässä läheisyydessä. Autopaikasta sovitaan erikseen. Hinta 12€/kk. Sähköauton latauspaikkoja on taloyhtiössä rajoitetusti.

Säilytystiloja löytyy arkea varten mukavasti: asukkaan käytössä on yhteinen ulkoiluvälinevarasto sekä huoneistokohtainen häkkivarasto. Taloyhtiön yhteiset saunatilat on täysin remontoitu vuonna 2023, ja ne sijaitsevat erityisen kätevästi – noin 20 metrin päässä, samassa tasossa tämän asunnon kanssa.

Tämä vuokrakoti on sinulle, joka arvostat uutta ja siistiä kokonaisuutta, helppoa arkea, hyviä yhteyksiä sekä luonnon läheisyyttä.

Takuuvuokran voit vaihtaa Takuuvapaa-palveluumme, jonka hinta on 20 €/kk + avausmaksu 39 €. Vuokrasopimus: Irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamisajankohta on 11 kk hallinnan luovutuksesta.

Jos kiinnostuit, täytä pikaisesti hakemus osoitteessa www.asuntopehtoori.fi/hakemus

Lehtinen Tuomas

Vuokraus ja myynti, LKV

044 4915 961

tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi

ASUNNON PERUSTIEDOT

Sijainti Jänislahdenkatu 8, 33410, Tampere, Tampere
Kaupunginosa Lentävänniemi
Kohdenumero 20538394
Kerrokset 1/3
Asuintilojen pinta-ala 30m2
Kokonaispinta-ala 30m2
Huoneiston kokoonpano 1h+kt+las.p+alkovi
Huoneita yksiö
Tyyppi kerrostalo
Rakennusvuosi 1978
Vapautuminen 28.02.2026
Remontit tulossa Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta): 2025-2027 Kattojen uusiminen. 2027 Elementtisaumauksien uusiminen, hissien kuntokartoitus. 2030 Julkisivun ja parvekkeiden korjaaminen (tarvittavat korjaukset tehty 2018).
Tehdyt remontit Kiinteistön kattojen katteiden uusiminen 1996. Elementtisaumaukset ja julkisivumaalaus 1997. Hissien peruskorjaus 1998. Lämpökeskus uusittu 2000. 2-talon kylmä runkovesiputki venttiileineen uusittu 2007. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, savunpoistoikkunoiden asentaminen porrashuoneisiin 2008. Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien asentaminen porrashuoneisiin ja asuntoihin 2010. Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus 2011. Bauer Pipejet vedenkäsittelylaitteiston hankkiminen 2013. Julkisivujen ja talotekniikan hankesuunnittelut 2013-2014. Kellarikerroksen seinien ulkopuolinen pesu ja maalaus 2015. Saunojen panelointi ja lauteiden ja kiukaiden uusinta, parkkipaikan ja pihavalojen uusinta 2016. Käyttövesirunkoputkien uusimisen suunnittelu 2017. Käyttövesirunkolinjan uusiminen 2018. Parkkipaikan kunnostaminen 2019. Putkistosaneerauksen suunnittelun aloitus 2021. Putkistosaneerauksen toteutuksen aloitus, väestönsuojan tiiveystarkastus 2022. Porrashuoneiden seinien maalaus, saunojen ja pesutilojen saneeraus, ilmastointikanavien puhdistus taloteknisen remontin yhteydessä 2022-2023. Putkistosaneeraus 2023. Taloyhtiön lukituksen uusiminen taloteknisen remontin jälkeen 2024.

HINTA JA KUSTANNUKSET

Hinta
Vuokra 610,00 €/kk
Lisätietoa vakuudesta kahden kuukauden vuokraa vastaava summa
Vesimaksu 20,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot oma mittari
Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke parveke lasitettu
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit
Keittiön kuvaus liesituuletin / hormi
Keittiön seinämateriaalit maalattu
Keittiön lattiamateriaalit laminaatti
Saunan kuvaus Taloyhtiössä sauna

Taloyhtiö

Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi As. Oy Näsinlahti
Energialuokka D2018
Tontin omistus oma