Virtuaalikalustettu havainnekuva
Virtuaalikalustettu havainnekuva
Virtuaalikalustettu havainnekuva
Tilava 4h+k hissitalossa – Oma tontti!
Kodin pohjaratkaisu on erinomainen:
– Kolme tilavaa makuuhuonetta
– Erillinen keittiö (tilaa ruokapöydälle)
– Erillinen WC ja kylpyhuone (sujuvoittaa perhearkea)
– Lasitettu parveke etelään, vehreät ja avarat näkymät
Taloyhtiössä on suunnitteilla LVIS-linjasaneeraus, jonka arvioitu huoneistokohtainen lainaosuus on 83 640 €. Urakoitsijoilta saatujen esitysten perusteella alustava toteutusaikataulu olisi siten, että ennakkotyöt ja asukasinfotilaisuus maaliskuun 2026 aikana, rakennustöiden aloitus huhtikuun 2026 aikana ja töiden valmistuminen joulukuun 2026 aikana. Huoneistokohtainen työaika on alustavasti noin kolme kuukautta. Asumista huoneistossa ei suositella töiden ollessa käynnissä.
Palvelut ja liikenneyhteydet ovat huippuluokkaa: K-Market (n. 400 m), Myllypuron ostoskeskus (n. 700 m) ja metroasema kävelyetäisyydellä. Lähellä hyvät ulkoilu- ja lenkkeilymaastot. Sisätiloissa liikkumisen mahdollistaa Liikuntamylly. Omalla autolla Kehä I:lle liittyminen kätevää. Autopaikkoja ja jopa autotalleja on ollut saatavilla (tilanne tarkistettava isännöitsijältä).
LISÄTIEDOT / YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Olli T. Väätäinen / 041 318 6491 / olli.vaatainen@asuntopehtoori.fi
| Sijainti | Neulapadontie 7, 00920, Helsinki, Helsinki |
| Kaupunginosa | Myllypuro |
| Kohdenumero | 21073251 |
| Kerrokset | 2/4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 78m2 |
| Kokonaispinta-ala | 78m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Huoneiston kokoonpano | 4h+k+kph/wc+wc+vh+las.parv. |
| Huoneita | 4 h |
| Omistusmuoto | asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | kerrostalo |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Remontit tulossa | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Piha: Vuosittaiset kunnossapitotoimet. - Perustukset ja runko: Vuosittaiset tarkistustoimet. - Julkisivut: Vuosittaiset tarkistustoimet. - Parvekkeet: Vuosittaiset tarkistustoimet. - Ikkunat ja ulko-ovet: Vuosittaiset tarkistustoimet. - Katto: Vuosittaiset huolto- ja tarkistustoimet. - Huoneistojen märkätilat: LVIS-linjasaneeraus. - Yleiset tilat: Porrashuoneiden maalaus, akustolevyjen uusiminen sekä valaistuksen uusiminen (LED ja liiketunnistimet). - Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö- ja poistoilman talteenottohanke sekä lämmitysverkoston tasapainotus. - Vesi- ja viemärijärjestelmä: LVIS-linjasaneeraus sekä vuosittaiset huolto-, tarkistus- ja kunnossapitotoimet. - Ilmanvaihto: LVIS-linjasaneeraus sekä vuosittaiset huolto- ja tarkistustoimet. - Sähkö- ja tietojärjestelmä: LVIS-linjasaneeraus, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, aurinkopaneelien asentaminen sekä vuosittaiset tarkistus- ja kunnossapitotoimet. - Hissit: Vuosittaiset huolto-, tarkistus- ja kunnossapitotoimet. - Lukitusjärjestelmä: Lukitusjärjestelmän uusiminen. - Muut: Lisärakennusoikeuden suunnittelu. |
| Tehdyt remontit | -2023: Vesikattojen uusiminen, -2018: DNA-laajakaista, -2011: KL-keskus, -2000: Julkisivu, -1998-99: Saunat, -1993: Ikkunat, -1992-93: Vesikatot. |
| Hinta | |
|---|---|
| Myyntihinta | 132 693 € |
| Vuokra | 1 000,00 €/kk |
| Vesimaksu | 19,00 €/kk |
| Vesimaksun lisätiedot | henkilöluvun mukaan |
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 1 782/m² |
| Vastike | |
| Hoitovastike | 490,62 € |
| Rahoitusvastike | 105,30 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 595,92 € |
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
| Parveke | parveke lasitettu |
| Asunnon kunto | tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | kaukolämpö |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna |
| Taloyhtiö | |
|---|---|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Neulapadontie 7 |
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa, Juha Vaulonen, juha.vaulonen@kiinteistotahkola.fi, +358207488369 |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin koko | 6559.6 |
| Tontin omistus | oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 310 1691. - Osoitteessa Neulapadontie 7 olevalle tontille suunnitellaan täydennysrakentamista yhdellä uudella asuinkerrostalolla. - Myllypadontie 3:n tontille suunnitellaan lisärakentamista kahdella uudella asuinkerrostalolla. - Päiväkoti Myllynrattaan nykyiselle, määräaikaiselle paikalle suunnitellaan pysyvää päiväkotia. Lisätietoa: Arkkitehti Laura Hietakorpi, p. (09) 310 28753 Suunnittelija Anna Johanson, p. (09) 310 39092 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Virtuaalikalustettu havainnekuva
Täytä lomake ja välittäjä on sinuun yhteydessä mahdollisimman pian näytön sopimiseksi.
"*" näyttää pakolliset kentät